РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года пгт. Крапивинский
Крапивинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крапивинского районного суда <адрес> судьи Рубана П.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить права пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, пос. …, ул. …, д. … и снять его с регистрационного учета по месту жительства; взыскать с ФИО5 судебные издержки в размере … рублей.
Требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником … части жилого дома, расположенного по адресу: … область, …. район, п. …, ул. …, д. …. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним … года за № …. Право собственности на … часть жилого дома признано за истцом решением Крапивинского районного суда от … по делу № …. При рассмотрении дела в суде истцу стало известно, что в ее доме с … года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО5 Однако истец никогда не писала заявление о регистрации его по месту жительства в своем доме. Ответчик никогда не проживал у истца. Скорее всего была допущена ошибка сотрудниками паспортно-визовой службы, поскольку ей стало известно, родители ответчика проживали по адресу: пос. …, ул... , д. …-…, то есть вместо ул. «…» записали «…».
На неоднократные просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отреагировал.
Так как ответчик отказался добровольно удовлетворить требования истца и она вынуждена обратиться в суд за устранением нарушений права, желает взыскать с него понесенные судебные расходы, состоящие из суммы уплаченной государственной пошлины в размере … рублей и стоимости услуг адвоката, составившего исковое заявление в размере … рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме (л.д. 27).
Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 27), не возражал относительно заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснил, что в спорном жилом доме никогда не проживал.
В соответствии со ст. 56 и 167 ГПК РФ обязанность представлять доказательства суду и извещать суд о причинах неявки, а также представлять доказательства уважительности этих причин, возложена на стороны.
Суд, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН на здание с кадастровым № …, расположенным по адресу: …, … область-Кузбасс, м.о. …, п. …, ул. …, двлд. …, кв…., площадью … кв.м., назначение – жилой дом, наименование – … часть жилого дома, год завершения строительства.. , правообладателем указана ФИО4, … года рождения, собственность … от … (л.д. 7-10).
Согласно адресной справки от … в жилом помещении, расположенном по адресу: … область-Кузбасс, р-н …, п. …, ул. …, двлд. …, кв…. и принадлежащей на праве собственности ФИО4 зарегистрирован ФИО5, … года рождения с … года; ФИО4., … года рождения зарегистрирована с … года (л.д. 11).
Согласно квитанции серия … № … ФИО4 оплатила в адвокатский кабинет … «ФИО2» сумму в размере … рублей за составление искового заявления (л.д. 12).
Как следует из искового заявления, ответчик в принадлежащей истцу части жилого дома не проживает, его вещей не имеется, какого-либо соглашения, заключенного между ним и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется.
Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Таким образом, судом установлено, что какого-либо соглашения, заключенного между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании указанным жилым помещением не имеется, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения по адресу: пос. …, ул. …, д. …, не проживает в нём, в связи с чем, жилое помещение фактически не использует, руководствуясь нормами гражданского и жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что истец представил суду доказательства обоснованности заявленных им требований, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
Поскольку ответчик в жилом помещении фактически не проживает, суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку часть жилого дома по адресу: … область, … район, пос. …, ул. …, д. … не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая категорию спора, а также принимая во внимание требования закона о разумности и справедливости присуждаемых расходов, как того требуют положения ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы за составление искового заявления в размере … рублей (л.д. 12), а также оплаченную государственную пошлину в размере … рублей (л.д. 5), всего взыскать … рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98,100, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО5 (ИНН …) жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … район, пос. …, ул. …, д. … и снять его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: … область, … район, пос. …, ул. …, д. ….
Взыскать с ФИО5 (ИНН …) в пользу ФИО4 (ИНН …) судебные расходы в размере … рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Крапивинский районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Рубан П.В.