РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года пгт. Крапивинский
Крапивинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крапивинского районного суда <адрес> судьи Рубана П.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТБанк» обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере … рублей, включая: … рублей – сумма основного долга; …. рублей – сумма просроченных процентов; … рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование кредитом в размере …% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере … рублей, начиная с … до дня фактического исполнения обязательств; взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере.. . от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – …% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере … рублей, начиная с … до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью … кв.м., расположенную по адресу: …, … область-Кузбасс, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кв. … (кадастровый номер …), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене … рублей (просьба в обязательном порядке, при вынесении решения указать полный адрес заложенного имущества и кадастровый номер –.. .); взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате отчета об оценке № … от … в размере … рублей.
Требования мотивированы тем, что …. между ФИО3 и АО «ТБанк» заключен кредитный договор № … путем акцепта Банком оферты, содержащийся в заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. Составными частями заключенного кредитного договора являются размещаемые на сайте … Условиями комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента.
Кредитный договор заключен на следующих условиях: размер кредита – … рублей (п…. Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости); ежемесячный регулярный платеж по кредиту – … рублей (п…. Индивидуальных условий); срок кредита – … месяцев (п…. Индивидуальных условий); проценты за пользование кредитом – …% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиком Банка … в качестве застрахованного лица согласно п…. Индивидуальных условий – …% годовых (согласно п… Индивидуальных условий); ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору – неустойка в размере.. от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный год просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно п…. Индивидуальных условий); обеспечение исполнения обязательств по кредиту – залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, расположенной по адресу: …, … область-Кузбасс, … район, пгт. …, <адрес>, д. …, кв. … (кадастровый номер …), согласно условиям договора об ипотеке №…. от ….
В соответствии с индивидуальными условиями, условиями договора об ипотеке, Банк перечислил денежные средства в размере … рублей на текущий счет ответчика … (в соответствии с заявлением-анкетой клиента). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается выпиской по счету и использовал по своему усмотрению. Таким образом обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком в полном объеме.
В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, договора об ипотеке, … в адрес регистрации ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке.
Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на … составляет в общей сумме … рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых сумм, общая сумма задолженности ответчика по кредитному договору составляет … рублей, включая: … рублей – сумма основного долга; … рублей – сумма просроченных процентов; … рубля – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Стоимость предмета залога определена в отчете об оценке № … от … составленным ООО «Бюро Оценки бизнеса» равной … рублей. Начальная продажная цена заложенного имущества на публичных торгах должна быть установлена в размере … рублей х …% = … рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 5, 69. 87).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, заявлением признал исковые требования в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик добровольно воспользовался правом признания иска, ответчику разъяснено и понятно значение совершаемого процессуального действия, ясны последствия признания иска, а также, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО3
Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (ИНН …) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН …) сумму задолженности по кредитному договору за период с … по … в размере … рублей, включая: … рублей – сумма основного долга; … рублей – сумма просроченных процентов; … рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.
Взыскать с ФИО3 (ИНН …) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН …) проценты за пользование кредитом в размере …% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере … рублей, начиная с … до дня фактического исполнения обязательств.
Взыскать ФИО3 (ИНН …) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН …) неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере … от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – …% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере … рублей, начиная с … до дня фактического исполнения обязательства.
Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру общей площадью … кв.м., расположенную по адресу: …, … область-Кузбасс, … район, пгт. …, ул. …, д. …, кв. … (кадастровый номер …), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене … рублей.
Взыскать с ФИО3 (ИНН …) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН …) расходы по уплате государственной пошлины в размере … рублей.
Взыскать с ФИО3 (ИНН …) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН …) расходы по оплате отчета об оценке № … от … в размере … рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Крапивинский районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Рубан П.В.