РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2026 года пгт. Крапивинский
Крапивинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крапивинского районного суда <адрес> судьи Рубана П.В., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: … область, … муниципальный округ, д. …, ул. … ….
Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, право собственности принадлежит ей на основании выписки из ЕГРН от …. В данном помещении зарегистрирована ответчица, которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи ….
Ответчица выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт в … году, вывезла свои вещи, с тех пор в данном помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, обязательств по содержанию жилья не несет. Место нахождения ответчицы не известно. Регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает права истицы как собственника, поскольку истица не может в полной мере распоряжаться своим имуществом.
… определением Крапивинского районного суда по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО8
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивала. ФИО8 просила рассмотреть дуло в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить. ФИО7 о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела (л.д. 35, 56,57, 58).
В соответствии со ст. 56 и 167 ГПК РФ обязанность представлять доказательства суду и извещать суд о причинах неявки, а также представлять доказательства уважительности этих причин, возложена на стороны.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, приходит к следующему.
Ст. 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от … на здание с кадастровым номером … по адресу: …, … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, …, площадью … кв.м., назначение – жилой дом, наименование – … часть жилого дома, год завершения строительства …, правообладателем.. долей в праве собственности указана ФИО6, собственность … от …, документ основание свидетельство о праве на наследство по завещанию, правообладателем … долей в праве собственности указана ФИО8, собственность … от …, документ основание не указан (л.д. 5-7).
Согласно адресной справки от … в жилом помещении, расположенном по адресу: … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, … и принадлежащем на праве собственности ФИО6 зарегистрированы: ФИО7 с … по настоящее время (л.д. 8).
Согласно уведомления от отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от …, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО7 на объекты недвижимости (л.д.37).
Согласно ответа нотариуса от …, в делах нотариуса ФИО2 Крапивинского нотариального округа зарегистрированного наследственное дело на умершего … ФИО3 (л.д. 41).
Согласно наследственного дела № … умершего ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО6 (л.д.46 оборот л.д. 48, 49), ФИО7 (л.д.47), ФИО8 (л.д.48,51).
ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство доли … в праве собственности на … часть жилого дома по адресу: … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, …, … доли в праве собственности на земельный участок по адресу: … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, … (л.д. оборот 49-50), о праве на наследство прав на получение денежных средств, находящихся на счетах в банках (л.д. оборот 50).
ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство земельного участка, расположенного: … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, … (л.д.52), о праве на наследство … части жилого дома, расположенного по адресу: … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, … (л.д. оборот 52), о праве на наследство прав на получение денежных средств, находящихся на счетах в банках (л.д. 53).
Как следует из искового заявления, ответчица в указанном доме не проживает с … года, ее вещей не имеется, какого-либо соглашения, заключенного между ней и истицей о пользовании указанным жилым помещением не имеется, однако, доказательств прекращения семейных отношений суду не предоставлено.
Судом учитывается, что какого-либо соглашения, заключенного между истицей и ответчицей о пользовании указанным жилым помещением не имеется, ответчица не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац.. . пункта … постановления Пленума N …).
Однако, вопрос о признании ответчицы бывшим членом семьи, истицей не поставлен, разрешению не подлежит.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Ст. 62 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1 установлено, что нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. … Постановления Пленума Верховного Суда РФ от … N … «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Регистрация права собственности на квартиру только ФИО6, ФИО4 сама по себе не отменяет и не исключает права ФИО7 на это имущество, поскольку законом допускается регистрация ее права в дальнейшем.
При этом, факт внесения в реестр записи о государственной регистрации права собственности одного из собственников не исключает права иных собственников.
Судом установлено, что ответчица является совладельцем жилого дома, расположенного по адресу: …, … область-Кузбасс, м.о. …, д. …, ул. …, …, обладает равными правами с истцом по пользованию спорным имуществом.
При этом, длительное непроживание собственника в жилом помещении, уклонение от уплаты коммунальных услуг, а так же отстранение исполнения обязательств по содержанию жилья, не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Крапивинский районный суд <адрес>.
В мотивированной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Рубан П.В.