РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А., при секретаре судебного заседания - Артазей Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению образования Комсомольского муниципального района Хабаровского края, к Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению средняя общеобразовательная школа <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о взыскании компенсации за наем жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что работает в должности учителя русского языка и литературы в МБОУ СОШ <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края. Жилое помещение, в котором она проживает, предоставлено в наем <данные изъяты>. Оплату найма она производит регулярно, но компенсация этих затрат ей ответчиками не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>, которые просит взыскать в её пользу.
В судебное заседание истец и представители ответчиков – МБОУ СОШ <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края, Управления образования Комсомольского муниципального района Хабаровского края, не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.
Согласно ч. 2, 5, 8 ст. 47 Федерального закона от 29.12.2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», в Российской Федерации признается особый статус педагогических работников в обществе и создаются условия для осуществления ими профессиональной деятельности. Педагогическим работникам в Российской Федерации предоставляются права и свободы, меры социальной поддержки, направленные на обеспечение их высокого профессионального уровня, условий для эффективного выполнения профессиональных задач, повышение социальной значимости, престижа педагогического труда.
Педагогические работники имеют трудовые права и социальные гарантии, включая меры социальной поддержки, установленные федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Размер, условия и порядок возмещения расходов, связанных с предоставлением указанных мер социальной поддержки педагогическим работникам федеральных государственных образовательных организаций, устанавливаются Правительством Российской Федерации и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, а педагогическим работникам образовательных организаций субъектов Российской Федерации, муниципальных образовательных организаций устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований бюджетов субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 2 Закона Хабаровского края от 20.12.2006 № 90 «О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа)», размер компенсации педагогическим работникам краевых государственных образовательных организаций, организаций, осуществляющих обучение, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подведомственных органу исполнительной власти края, осуществляющему государственное управление в сфере образования, и муниципальных образовательных организаций, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) края, определяется исходя из следующих фактических расходов на оплату жилого помещения, занимаемого педагогическим работником, и фактических расходов на отопление жилого помещения и обеспечение его электрической энергией: 1) платы за пользование жилым помещением (платы за наем), в случае если педагогический работник является нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда; 2) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае если педагогический работник является собственником или членом семьи собственника жилого помещения; 4) платы за коммунальные услуги, включающей в себя: а) плату за электрическую энергию; б) плату за тепловую энергию; в) плату за топливо в жилых домах, не имеющих центрального отопления, и транспортные услуги по его доставке к месту жительства педагогического работника.
Компенсация педагогическим работникам производится в размере стоимости оплаты занимаемого педагогическим работником жилого помещения и расходов на отопление жилого помещения и обеспечение его электрической энергией.
Согласно п.1 ст. 3 Закона Хабаровского края от 20.12.2006 N 90, компенсация педагогическим работникам муниципальных образовательных организаций предоставляется в денежной форме образовательными организациями, с которыми педагогический работник состоит в трудовых отношениях, а в случае принятия органами местного самоуправления муниципальных районов решения о самостоятельном предоставлении компенсации педагогическим работникам муниципальных образовательных организаций - органами местного самоуправления муниципальных районов.
Компенсация педагогическим работникам муниципальных образовательных организаций производится на основании Закона Хабаровского края от 14 ноября 2007 года N 153 "О наделении органов местного самоуправления Хабаровского края отдельными государственными полномочиями Хабаровского края по предоставлению отдельных гарантий прав граждан в области образования".
Согласно ст. 2 Закона Хабаровского края от 14.11.2007 N 153, органы местного самоуправления наделяются, в том числе, государственными полномочиями края по возмещению педагогическим работникам муниципальных образовательных организаций, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки, установленных Законом края от 20 декабря 2006 года N 90.
Истец состоит в трудовых отношениях с юридическим лицом МБОУ СОШ <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края (ОГРН №, дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – ДД.ММ.ГГГГ).
Органом местного самоуправления, наделенным государственными полномочиями края по возмещению педагогическим работникам муниципальных образовательных организаций, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки, в данном случае является Управление образования администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
От Управления образования Комсомольского муниципального района Хабаровского края директору МБОУ СОШ ДД.ММ.ГГГГ поступило разъяснение в отношении ФИО1 о том, что компенсация платы предоставляется только за наем жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Наем иных жилых помещений в числе видов фактических расходов, подлежащих компенсации, Законом Хабаровского края от 20.12.2006 N 90 - не предусмотрен.
Как следует из представленных документов, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Ежемесячная плата за найм жилого помещения определена в <данные изъяты> Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за найм жилого помещения была увеличена и составила <данные изъяты>
В подтверждение исполнения обязательств по указанному договору, истцом предоставлены доказательства внесения платы за период ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму <данные изъяты>
Как установлено в судебном заседании, истец является учителем в МБОУ СОШ <данные изъяты>, которое расположено в <адрес>.
Таким образом, истец является педагогическим работником, проживающим и работающим в сельском населенном пункте.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.
В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В силу ч.1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Пунктом 9 ст. 3 Закона Хабаровского края от 20.12.2006 № 90 «О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа)» установлено, что компенсации подлежат расходы независимо от вида жилищного фонда, к которому относится жилое помещение, занимаемое педагогическим работником.
Частью 6 ст. 3 Закона Хабаровского края от 20.12.2006 № 90 «О размере, условиях и порядке возмещения расходов, связанных с предоставлением мер социальной поддержки педагогическим работникам, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа)» установлен перечень документов, необходимых для получения компенсации, в том числе документа, подтверждающего право педагогического работника на занимаемое жилое помещение (ордер, свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор социального найма жилого помещения или иной договор, документы о приватизации) (подп. 2).
Из анализа вышеприведенных норм следует, что выплата компенсации педагогическим работникам, проживающим и работающим в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) на территории Хабаровского края за найм жилого помещения и коммунальные услуги предусмотрена, в том числе и по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда. В данном случае, предоставленные истцу в наем жилое помещение находятся в собственности юридического лица - <данные изъяты>
Учитывая, что истец состоит в трудовых отношениях с МБОУ СОШ <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края, то требование к Управлению образования администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края заявлено без оснований. Как следует из ЕГРН, учредителем юридического лица МБОУ СОШ <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края является администрация Комсомольского муниципального района Хабаровского края.
Поскольку ответчиком-работодателем нарушены социальные права истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.
При цене иска <данные изъяты>, размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> Истец оплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа <данные изъяты> Комсомольского муниципального района Хабаровского края (ОГРН №, дата внесения сведений в ЕГРЮЛ – ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>, <адрес>, ИНН №, КПП №) в пользу ФИО1 (родилась ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), компенсацию затрат за наем жилого помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>
В удовлетворении исковых требований к Управлению образования администрации Комсомольского муниципального района Хабаровского края – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья