ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2026 года <адрес>
Первореченский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Сурменко Е.Н.
при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9 Яне ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 Яне ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, в котором указала, что она является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес> кадастровый №, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики № года не проживают в указанном жилом помещении, выехали добровольно в <адрес>, попыток вернуться в жилое помещение не предпринимают, адрес фактического проживания неизвестен, личных вещей в квартире нет, бремя расходов на жилое помещение не несут, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. На основании изложенного, просит признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец, представитель не явились, ходатайствовали о рассмотрение гражданского дела в свое отсутствие, не возражали против вынесения решения суда в порядке заочного производства, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного разбирательства неоднократно извещались судом надлежащим образом, заказным письмом по адресу регистрации, однако конверт с судебными извещениями возвращены в суд по причине истечения срока хранения.
Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с учетом ходатайства истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав ФИО8, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес> кадастровый №, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской Ф-10 в настоящее время по адресу <адрес>, ул.<адрес> зарегистрированы в том числе ФИО3-внук, ФИО1- дочь.
Как установлено в судебном заседании, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несут, личных вещей в жилом помещении не имеют.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Длительное отсутствие ответчика (более года) в спорной квартире не является временным и вынужденным.
Учитывая положения жилищного и гражданского законодательств, истец вправе требовать признания утратившим право пользования принадлежащей ему квартиры ответчиком, не являющимися собственником.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание что ФИО1, ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживают, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, а их регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в данной части, а право ФИО1, ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО9 Яне ФИО1, ФИО3, в лице законного представителя ФИО1о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-ВС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий Е.Н. Сурменко