РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийскойФедерации
17 сентября 2026 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего: судьи С.В.Каленского при секретаре: В.И.Подгорной рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Юрия Ивановича к Товариществу собственников недвижимости № 54 о признании недействительным решения собрания членов ТСН № 54 установил:
Пономарев Ю.И. обратился в суд, с вышеуказанными требованиями ссылаясь на следующие обстоятельства.
Пономарев Ю.И. является собственником гаражного бокса № 72, расположенного в гаражном кооперативе по адресу <адрес>.
ТСН -54 обратились с иском о взыскании с Пономарева Ю.И. задолженности по взносам и платежам кооператива. Взносы и платежи установлены решением собрания ГСК 54 якобы проведенного с 28.01.2024 по 31.03.2024 года.
Текст (копия) оспариваемого «Протокола общего собрания собственников, проходившего в очно-заочной форме с 28.01.2024 года по 31.03.2024 года» (стали известны Пономареву Ю.И. только в момент ознакомления с материалами дела № 2-689/2026 у мирового судьи Судебного участка № 6 Ленинского района г. Владивостока, а именно 07.04.2026 г.
Председатель ТСН-54 последовательно и многократно нарушает процедуру созыва общих собраний ТСН-54, а также процедуру проведения общих собраний ТСН-54 и оформления результатов общих собраний ТСН-54.
вопросы общего собрания №№ 2 («Результаты проверки аудиторской компании за 2023 год»), 4 («Утвердить новый устав ГСК 54 в связи с изменениями в законодательстве»), 8 («Отключать должников по целевым взносам от электроэнергии имеющих задолженность за 2023 год. Срок погашения задолженности до 31.03.2024 г.»), 9 («На собственников имеющих задолженность по целевым взносам более 2х лет, применять меры судебного реагирования»), 10 («Всю работу в ГСК осуществлять в соответствии с НК РФ и ГК РФ») не были включены в повестку дня решением Правления ГСК (согласно Протоколу правления), что влечет безусловную ничтожность решений собрания участников по данным вопросам в силу статьи 181.5 ГК РФ.
Вопросы общего собрания №3 («Утвердить смету доходов и расходов на 2024 год»), 5 («Установить размер целевого взноса на 2024 год в сумме 6000 рублей»), 6 («Установить тариф на электроэнергию для индивидуального потребления на 2024 год в соответствии с инфляцией 6 рублей за кВт»), 7 («Подключение должников по целевым взносам к индивидуальному потреблению электроэнергии после внесения в кассу кооператива 2000 рублей») были вынесены на собрание в редакции, существенно отличающейся от установленной решением Правления ГСК (согласно Протоколу правления) повестки собрания.
Истец просит признать недействительным решение общего собрания ГСК 54(ТСН-54) оформленное протоколам общего собрания собственников, проходившего в очно-заочной форме с 28.01.2024 по 31.03.2024года
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенное в исковом заявлении пояснил, что не был надлежащим образом уведомлен о дате и времени собрания, в связи с чем лишен права принять участие в собрании с правом голоса, чем были нарушены его права как члена кооператива. До проведения общего собрания все члены кооператива должны быть заранее уведомлены о вопросах, поставленных в повестку дня, о форме собрания, с наличием необходимого кворума, принято по вопросу, относящемуся к компетенции собрания.
Представитель ответчика Дьячишин П.А. с требованиями не согласился, пояснил, что истец был уведомлен о времени и месте проведения собрания. По мнению ответчика истцом пропущен срок для обжалования решения собрания.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд выносит решение по заявленным требованиям.
Согласно ч.2 ст.181.1ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Как указано в п.103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ, о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
В соответствии с п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
В судебном заседании установлено, что в период с 28.01.1024 по 31.03.2024года состоялось общее собрание ГСК-54(ныне ТСН-54) проведенное в очно-заочной форме.
Решением собрания оформленного протоколом: Результаты проверки аудиторской компании за 2023 год; Утвердить смету доходов и расходов на 2024 год; Утвердить новый устав ГСК 54 в связи с изменениями в законодательстве; Установить размер целевого взноса на 2024 год в сумме 6000 рублей; Установить тариф на электроэнергию для индивидуального потребления на 2024 год в соответствии с инфляцией 6 рублей за кВт; Подключение должников по целевым взносам к индивидуальному потреблению электроэнергии после внесения в кассу кооператива 2000 рублей; Отключать должников по целевым взносам от электроэнергии имеющих задолженность за 2023 год. Срок погашения задолженности до 31.03.2024 г.; На собственников имеющих задолженность по целевым взносам более 2х лет, применять меры судебного реагирования;Всю работу в ГСК осуществлять в соответствии с НК РФ и ГК РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ) если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Учитывая обращение истца в суд 01.06.2026года, суд считает, что Пономарев Ю.И. пропустил срок для обжалования решения собрания, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях.
Доводы истца об отсутствии информации о проведенном собрании, не принимаются судом. Суд учитывает, что 01.08.2025 мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского районы издан судебный приказ по заявлению ГСК -54 о взыскании с Пономарева Ю.И. задолженности по взносам за 2023, 2024год.
16.12.2025 судебный приказ отменен по заявлению Пономарева Ю.И. Информация о проведении собрания размещена мессенджерах Telegram группы ГСК-54, которая была доступна Пономареву Ю.И.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении исковых требованиях Пономарева Юрия Ивановича к Товариществу собственников недвижимости № 54 о признании недействительным решения собрания членов ТСН № 54 отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2026
Председательствующий: