ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 октября 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Андреевой Е.В., при секретаре Никитиной Д.М., с участием прокурора Ивановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвинцевой С. С. к Перебоеву А. А., Свеженцеву В. В., Плискунову А. А.чу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указывая на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником указанного имущества истец стала путем вступления в наследство, полученное от умершего брата - Ланцева А.С. Брат, являясь участником СВО, пропал без вести в марте 2023 года и был признан умершим в 2024 году по решению Борзинского городского суда Забайкальского края. После известия о том, что брат пропал без вести, истцом были приняты меры по сохранности имущества и защите его от посягательства третьих лиц, оплачивала расходы, связанные с его содержанием по настоящее время. В апреле 2026 года истец обратилась в Атамановскую городскую администрацию для получения справки о зарегистрированных лицах и обнаружила, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики. Родственниками истца и родственниками брата ответчики не являются. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место жительства их ей неизвестно. Наличие регистрации ответчиков ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. Учитывая, что ответчики коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, совместного хозяйства с истцом не ведут, личных вещей ответчиков в доме не имеется, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Литвинцева С.С., представитель истца Гаврилова М.С. исковые требования поддержали, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Перебоев А.А., Свеженцев В.В., Плискунов А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом заказным письмом по адресу их регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили.
Старший помощник Читинского прокурора Иванова Н.С. полагает исковые требования о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, признанных судом надлежаще извещенными.
Исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора Ивановой Н.С., полагавшей исковые требования о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, истец Литвинцева С.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В этом же жилом помещении зарегистрированы: Перебоев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Свеженцев В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Плискунов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Перебоев А.А., Свеженцев В.В., Плискунов А.А. такую регистрацию сохраняет, однако длительное время в спорном жилом помещении не проживают.
С учетом исследованных в суде доказательств каких-либо оснований полагать, что выезд ответчиков с места регистрации носит вынужденный характер, у суда не имеется. Добровольно выехав из жилого помещения, ответчики общего хозяйства с истцом не ведут, по смыслу жилищного законодательства членом семьи истца не являются. Данных о наличии между истцом и ответчиками соглашений дальнейшем порядке использования ответчиками спорного жилого помещения в материалах дела не содержится. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не усматривается.
При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений ее прав. В связи с этим суд приходит к выводу о признании Перебоева А.А., Свеженцева В.В., Плискунова А.А. утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Данные требования суд находит подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из того, что в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вопросы снятия лица с регистрационного учета по месту жительства отнесены к компетенции органа регистрационного учета, которыми являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Таким образом, вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета находится в полномочиях регистрирующего органа, а не суда. В свою очередь в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства суд не усматривает, полагая необходимым указать на то, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Литвинцевой С. С. удовлетворить частично.
Признать Перебоева А. А., № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Свеженцева В. В., № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Плискунова А. А.ча, № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Перебоева А. А., Свеженцева В. В., Плискунова А. А.ча с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
При несогласии с заочным решением ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения его копии подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Андреева
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.10.2026 года.