ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой И.П., с участием прокурора Ивановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Л. В. к Максимову В. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Максимова Л.В. обратилась в суд с иском, указывая на то, что является единоличным собственником жилого дома в <адрес>. В данном доме имеет регистрацию по месту жительства ответчик Максимов В.Б., который приходится истцу племянником, в свое время она являлась его опекуном, в связи с чем и прописала в свой дом. Несмотря на то, что такое опекунство давно прекращено, Максимов В.Б. как ребенок-сирота обеспечен другим жильем, он оказывается выселяться из дома истца, злоупотребляет спиртным, ведет себя агрессивно, ввиду чего Максимова Л.В. не может проживать в своем жилище. Ссылаясь на то, что ответчик отказывается добровольно выселиться, в иске Максимова Л.В. просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по вышеуказанному адресу снять его с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела истец свои требования уточнила, дополнительно к ранее заявленным требованиям, просила выселить Максимова В.Б. из жилого дома.
В суде истец Максимова Л.В. свои исковые требования поддержала, пояснила, что Максимов В.Б. проживал вместе с ней в период учебы в школе и техникуме, потом попал в места лишения свободы, отбыв наказание, женился, получил от государства квартиру как ребенок-сирота, однако его семейная жизнь не сложилась и в мае 2026 года он вновь вселился в ее дом, при этом употребляет наркотики, алкоголь, приводит в дом компании маргинальных людей, в связи с чем совместно проживать с ним она не может, вынуждена арендовать для себя другое жилье. Ранее она обращалась в полицию с целью помочь ей выгнать Максимова В.Б. из дома, однако это положительного результата не принесло, так как Максимов В.Б. до сих пор сохраняет прописку в ее доме. Просила учесть, что Максимов В.Б. не является членом ее семьи, имеет возможность проживать в квартире, выделенной ему государством. Полагала, что в связи с этим ответчик подлежит выселению.
Ответчик Максимов В.Б. в суд не явился, о рассмотрении дела извещался путем направления корреспонденции по адресу его регистрации по месту жительства, получение такой корреспонденции не обеспечил, в связи с чем она была возвращена по причине истечения срока хранения на отделении почтовой связи.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора Ивановой Н.С., которая полагала, что по делу имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Максимова Л.В. является единоличным собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>. По этому же адресу с 26 апреля 1999 года зарегистрирован ответчик Максимов В.Б. Последний в свое время остался без попечения родителей, ввиду чего Максимова Л.В. была назначена его опекуном. Такое опекунство прекращено по достижении Максимовым В.Б. совершеннолетия.
Истцом Максимовой Л.В. заявлены требования о выселении ответчика Максимова В.Б. из принадлежащего ей жилого дома, в обоснование которых истец указывает, что ответчик отказывается добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета. Разрешая такие требования, суд исходит из следующего.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, соглашения между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, это указывает на то, что право пользования жилым домом у Максимова В.Б. не сохраняется, в связи с чем по общему правилу он должен быть выселен из принадлежащего истцу жилого помещения.
Обсуждая вопрос о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, суд учитывает следующее.
Установлено, что распоряжением Министерства образования, науки и молодежной политики Забайкальского края от 12 февраля 2014 года Максимов В.Б. был включен с единый краевой список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением на территории Забайкальского края. Распоряжением того же министерства от 16 марта 2015 года Максимову В.Б. предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения по адресу: г. Чита, мкр. Молодежный, д. 2, кв. 68. Согласно ответу на запрос суда, поступившему из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, право пользования данным жилым помещением у Максимова В.Б. сохранено, хотя для подписания договора социального найма он не явился.
Указанные обстоятельства, в совокупности с доводами истца о невозможности совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении ввиду его образа жизни, свидетельствуют о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из того, что в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вопросы снятия лица с регистрационного учета по месту жительства отнесены к компетенции органа регистрационного учета, которыми являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел. Таким образом, вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета находится в полномочиях регистрирующего органа, а не суда. В свою очередь в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства суд не усматривает, полагая необходимым указать на то, что вступившее в законную силу решение суда о выселении и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При подаче иска Максимовой Л.В. была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей. Такие понесенные истцом расходы по правилам статьи 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика путем взыскания соответствующей суммы в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать Максимова В. Б., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Максимова В. Б., <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с Максимова В. Б. в пользу Максимовой Л. В. <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение суда является основанием для снятия Максимова В. Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При несогласии с заочным решением ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения его копии подать в Читинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Мигунова С.Б.
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года.