РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 января 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., при секретаре Шендер П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по исковому заявлению Кравцова Владимира Михайловича к Кунгурову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кравцов В.М. обратился в суд с иском к Кунгурову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м, с кадастровым №... и земельного участка с кадастровым №..., расположенных по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельствами о регистрации права от .. .. ....г. и .. .. ....г.. Как следует из домовой книги, с .. .. ....г. на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: ул.....г..... состоит ответчик Кунгуров Алексей Викторович, .. .. ....г. года рождения, уроженец ул.....г...... Ответчик Кунгуров А.В. с момента постановки его на регистрационный учет в жилом помещении никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет в настоящее время. Претензий, относительно нарушения его прав пользования спорным жилым помещением, ответчик не предъявлял. Регистрация ответчика Кунгурова А.В. по указанному адресу нарушает его права как истца, а именно как собственника жилого помещения, так как он не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, а также вынужден оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчика. Кунгуров А.В. не является членом семьи собственника, не несет расходы по содержанию за жилое помещение, не следит за состоянием жилого помещения, в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, личных вещей его в доме нет.
Просит признать ответчика Кунгурова Алексея Викторовича, ......., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресуул.....г.....
Истец Кравцов В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление в котором на исковых требованиях настаивал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.26).
Ответчик Кунгуров А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д.25).
Представитель третьего лица отделения по вопросу миграции ОП «Орджоникидзевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., полагавшей необходимым удовлетворить требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно со ст. 20 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома по ул.....г....., с .. .. ....г. (л.д.13), на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН .. .. ....г..
Из искового заявления следует, что ответчик родственником ему не является, в спорном жилом помещении никогда не проживал.
По сведениям адресно-справочной информации от .. .. ....г. Кунгуров Алексей Викторович, .. .. ....г. года рождения имеет регистрацию по месту жительства по адресу: ул.....г..... с .. .. ....г. по настоящее время.
Из письменных пояснений истца, письменных пояснений ответчика судом достоверно установлено, что ответчик родственником истца не является, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако фактически в жилом помещении никогда не проживал, его вещей в доме нет, с требованиями права проживания не появлялся, споров в пользовании имуществом не возникало. Доказательств обратного, суду не представлено.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный, временный характер, за дом не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, которые согласуются между собой, суд не находит оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, однако не пользуется домом, не несет расходы по содержанию данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, так как он не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, а также несет дополнительные расходы, оплачивая коммунальные услуги за ответчика.
Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в доме ул.....г..... не имеется.
Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Кунгуров А.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Кунгурова Алексея Викторовича с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кунгурова Алексея Викторовича, ....... не приобретшим право пользования жилым помещением по ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области.
Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026 года.
Судья З.В. Янышева