РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Янышевой З.В. при секретаре Шендер П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к Булаеву Александру Иосифовичу, Булаеву Евгению Александровичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Водоканал» обратилось в суд с иском к Булаеву Александру Иосифовичу, Булаеву Евгению Александровичу о взыскании задолженности.
Свои уточненые требования мотивируют тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ.
Должники предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате услуг за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г. в размере 31894,07 руб. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период составляет 13890,10 руб. Для взыскания задолженности ООО «Водоканал» заключил договор оказания услуг по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным услугам с жителей.
Просит с учетом уточнений взыскать солидарно с ответчиков Булаева Александра Иосифовича, Булаева Евгения Александровича, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 31090 рублей 38 копеек, пени в размере 13782,38 рублей. Взыскать с Булаева Александра Иосифовича, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» ( задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 803 рубля 69 копеек, пени в размере 107,72 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 4725 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель истца ООО «Водоканал» ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Дала пояснения аналогичные письменным пояснениям, приобщенным к материалам дела.
Ответчики Булаев А.И., Булаев Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Булаевва А.И. – Быстрова Г.Ю., в судебном заседании возражала против заявленных требований, предоставила письменные пояснения, приобщенные к материалам дела. Дополнительно пояснила, что сумма задолженности оплачена, просит применить положения ст. 333 ГК РФ.
Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.
На основании ст. 14 Федерального закона N 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований. Договор водоотведения является публичным договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 37 Правил).
Согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальных или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальном или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, представленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению.
Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ул.....г..... зарегистрированы по месту жительства ФИО10 с .. .. ....г.. по .. .. ....г.., Булаев А.И. с .. .. ....г.. по настоящее время.
Согласно выписке из ЕГРН Булаеву А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по ул.....г..... (л.д.55).
ООО «Водоканал» на основании Постановления Администрации города Новокузнецка от 14.09.2017г. № 146 «Об утверждении Схемы водоснабжения и водоотведения в административных границах г. Новокузнецка на период до 2023 г. и определении гарантирующих организаций на территории муниципального образования «Новокузнецкий городской округ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод по ул.....г...... Начисление платы за коммунальную услугу по холодной воде для абонентов (потребителей услуг) производит ООО «Жилкомцентр» на основании договора .. .. ....г., заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «Жилкомцентр».
Поскольку жилой дом по ул.....г..... фактически подключен к централизованной системе, по которой истец оказывал коммунальные услуги (холодное водоснабжение) жителям указанного жилого дома, то есть услуги холодного водоснабжения использовались ответчиками в полном объеме, следовательно, в соответствии с п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, между ответчиками и ООО «Водоканал» возникли договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг.
Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг и на них в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации возложена обязанность по оплате услуг по поставке питьевой воды и прием сточных вод.
Судом также установлено, что ответчики, пользуясь предоставляемыми истцом услугами в полном объеме, надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за холодную воду и водоотведение.
Согласно расчету, представленному ООО «Водоканал» с учетом ходатайства ответчиков о пропуске срока исковой давности, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 31894,07 рубля, исходя из нормы потребления и по установленным тарифам, с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в данный период, так с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. исходя из зарегистрированных Булаева А.И. и Булаева Е.А., с .. .. ....г.. по 30.11.2025г. – Булавева А.И. (л.д.69,71, 64-65).
При этом собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Начисление за холодное водоснабжение жителям при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода.
Согласно п. 42 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354: «При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента».
Согласно п. 49 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 354: «Если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.»
Жилой дом по адресу ул.....г..... фактически подключен к инженерным сетям, жители дома обеспечиваются коммунальными ресурсами, также факт потребления коммунальных услуг ответчиками не оспаривается. По адресу образования задолженности индивидуальный прибор учета отсутствует, в связи с чем, начисления за холодное водоснабжение производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению.
Норматив потребления коммунальной услуги за холодное водоснабжение установлен приказом от 23.12.2014г. № 105 Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, согласно которого: норматив потребления холодного водоснабжения в жилых домах с холодным водоснабжением, составляет 2,08 куб. метр на 1 человека в месяц; норматив потребления на мытье в бане составляет 0,2 куб. метр на 1 человека в месяц; норматив потребления на мытье автомобиля составляет 0,4 куб. метр на 1 автомобиль в месяц; норматив потребления на полив земельного участка при наличии водопровода составляет 0,15 куб. метр на 1 кв. метр земельного участка в месяц поливочного сезона (норматив потребления коммунальной услуги на полив земельного участка применяется в течение 60 дней календарного года).
Льготные тарифы установлены для граждан, являющихся собственниками и (или) нанимателями жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов (домовладений), постоянно или временно проживающих по месту жительства в таких жилых помещениях и (или) жилых домах (домовладениях), а также для граждан, которым собственник предоставил право пользования жилым помещением многоквартирного дома и (или) жилым домом (домовладением), постоянно или временно проживающим в таких жилых помещениях и (или) жилых домах (домовладениях).
При этом согласно п.2 Постановления Региональной энергетической комиссии Кузбасса от 20.12.2020г. № 775, п. 3 Постановления РЭК Кузбасса от 20.12.2021г. № 888, п. 3 Постановления РЭК Кузбасса от 28.11.2022г. № 915 льготные тарифы не применяются при начислении платы за холодное водоснабжение при использовании земельного участка и надворных построек при отсутствии приборов учета.
Расчет, предоставленный истцом судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим указанным актам и тарифам, действующими в соответствующий период.
Таким образом, задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г. составляет 31894,07 рубля.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняют должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая ответчиками оплачена .. .. ....г.. (л.д.72). Учитывая, что задолженность оплачена после подачи иска в суд, подлежит взысканию задолженность с ответчиков, однако решение в данной части не подлежит исполнению в связи с фактическим исполнением.
Так как ответчики не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно, с них в пользу истца подлежит взысканию пеня, которая согласно расчету истца составляет 13890,10 руб.
Суд признает расчет задолженности по пене верным, сумму долга обоснованной.
Суд, учитывая размер задолженности и период просрочек по оплате за жилищно-коммунальные услуги, усматривает основания для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, и определяет ко взысканию пеню с учетом принципа разумности и справедливости за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 5000 рублей, за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 70 рублей. В остальной части в удовлетворении требований о взыскании пени суд отказывает.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом понесены расходы, связанные со сбором документов и подачей иска в суд, представительство в суде в размере 4725 руб., указанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию солидарно с ответчиков.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей также подлежат солидарному взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Булаева Александра Иосифовича, ......., Булаева Евгения Александровича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 31090 рублей 38 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2362 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с Булаева Александра Иосифовича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 803 рубля 69 копеек, пени в размере 70 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2362 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
В остальной части в удовлетворении требований отказать.
Решение суда в части взыскания солидарно с Булаева Александра Иосифовича, ......., Булаева Евгения Александровича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г.. в размере 31090 рублей 38 копеек, взыскания с Булаева Александра Иосифовича, ......., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г.. по .. .. ....г.. в размере 803 рубля 69 копеек не исполнять в связи с фактическим исполнением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.06.2026г.
Судья З.В. Янышева