РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Погребняк К.В., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Сабанцевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Абдуллаева Олима Шухратовича к Матузовой Софии Сергеевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абдуллаев О.Ш. обратился в суд с иском к ответчику Матузовой С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке ЕГРН от .. .. ....г. правообладателем квартиры по адресу: ул.....г.....-Кузбасс, ул.....г....., является истец - Абдуллаев Олим Шухратович. Его право собственности на данную квартиру было зарегистрировано .. .. ....г. на основании: Договора купли-продажи от .. .. ....г.. В данный момент согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по ул.....г..... от .. .. ....г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: Матузова София Сергеевна, .. .. ....г. г.р., - бывшая собственница; ФИО4, .. .. ....г. г.р., - бывшая собственница; ФИО5. .. .. ....г. г.р., - бывший собственник. На требования освободить квартиру ответчики не отреагировали. Пришлось обратиться в суд. .. .. ....г. ему удалось связаться с ФИО4, которая сообщила ему, что квартира освобождена, позже в этот же день передала ему ключи от квартиры. Алонцева И.И. и Алонцев В.С. снялись с регистрационного учета .. .. ....г..
С учетом уточнения исковых требования просит признать Матузову С.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул.....г......
Истец Абдуллаев О.Ш. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Матузова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Алонцева И.И. в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она и ФИО5 снялись с регистрационного учета спорного жилого помещения. ФИО3 фактически проживает в ул.....г..... в связи с обучением в учебном заведении, в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке ранее июля 2026 года сняться с регистрационного учета жилого помещения не имеет возможности.
Третье лицо Алонцев В.С. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя, мнение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора места пребывания и жительства.
Согласно с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
В силу положений частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .. .. ....г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, к обстоятельствам, имеющим значение при разрешении вопроса о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, следует отнести факты непроживания и прекращения статуса члена семьи собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... (л.д.12-14), на основании договора купли-продажи от .. .. ....г. (л.д.6-7).
Согласно адресной справке, по состоянию на .. .. ....г. года в спорном жилом помещении числились зарегистрированными: Матузова София Сергеевна, Алонцева Ирина Игоревна, Алонцев Вячеслав Сергеевич (л.д.4).
После поступления искового заявления в суд .. .. ....г. Алонцева И.И. и Алонцев В.С. были сняты с регистрационного учета жилого помещения по ул.....г..... добровольном порядке, что подтверждается адресными справками (л.д.27,28).
Как следует из искового заявления, ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении предыдущим собственником, после заключения договора купли-продажи от .. .. ....г. с регистрационного учета не снялась. Из пояснений третьего лица ФИО4 установлено, что ФИО3 фактически проживает в ул.....г..... в связи с обучением в учебном заведении, в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета жилого помещения не имеет возможности.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, не является. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как владелец жилого помещения, права проживания за ней не признает. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. Доказательств иного суду не предоставлено.
Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде жилого помещения, расположенного по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее прекратившей право пользования данным жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Матузову Софию Сергеевну, ......., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через, суд принявший решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 08.06.2026 года.
Судья Н.В. Иванова