ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Янышевой З.В., при секретаре Шендер П.И., с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Беляева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулижской Елены Ивановны, Оритикова Владимира Николаевича к Соколову Андрею Германовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кулижская Е.И., Оритиков В.Н. обратились в суд с иском к ответчику Соколову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что Кулижская Е.И. и Ортиков В.Н. являются сособственниками в праве общей долевой собственности (....... квартиры, расположенной по адресу: ........ В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрирован Соколов А.Г. (ответчик). Ответчик ....... непродолжительное время летом ....... г. проживал с истцом, после чего покинул квартиру. После выселения ответчик не снялся с регистрационного учёта по месту жительства в квартире, на контакт не идет, добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного времени, его личных вещей в квартире нет. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный временный характер. Ответчик родственником истцам не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Требований, права проживания или вселения ответчик не заявлял. Общее хозяйство истцы с ответчиком не ведут, общий бюджет отсутствует.
Просит признать Соколова Андрея Германовича, ......., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Истец Кулижская Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик ....... не проживал, оказывал помощь в ремонте, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платит, его место нахождения ей неизвестно. Ранее на ее просьбы добровольно сняться с учета, отвечал отказом.
Истец Оритиков В.Н в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель истцов Головкин Д.В., уполномоченный нотариальной доверенностью (л.д.13), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении, поскольку Соколов А.Г. истцам родственником не приходится, членом семьи не является, в квартиру не вселялся и не проживал, за коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Соколов А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу в г.Новокузнецке, причину неявки не сообщил, иск не оспорил.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, против чего не возражал истец.
Свидетель ФИО7 суду показала, что .......
Выслушав участвующих в деле лиц, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района города Новокузнецка Беляева Д.В., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сособственниками в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: ....... являются в Кулижская Е.И. ....... и Ортиков В.Н. ....... что подтверждается актуальными сведениями из ЕГРН (л.д.5-8).
Право собственности истцов на указанную жилую квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи .......
Согласно сведений адресной справки ответчик Соколов Андрей Германович имеет регистрацию по ул.....г..... с .. .. ....г. (л.д.12).
Из пояснений истца Кулижской Е.И., ее представителя, показаний свидетеля в суде достоверно установлено, что ответчик ни родственником истца, ни членом ее семьи не является, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, его вещей в квартире не имеется, с требованиями права проживания не появлялся, споров в пользовании имуществом не возникало. Доказательств обратного суду не представлено.
В настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает на протяжении длительного времени, его личных вещей в квартире не имеется. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит вынужденный, временный характер, его выезд из жилого помещения носил добровольный характер, связи с истцом не имеется, за квартиру не оплачивает, попыток вселения не предпринимал.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца Кулижской Е.И., показаниями свидетеля в суде, письменными материалами дела, которые согласуются между собой, суд не находит оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снят, однако не пользуется квартирой, не несет расходы по содержанию данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, так как они не могут свободно распоряжаться данным жилым помещением, а также несет дополнительные расходы, оплачивая коммунальные услуги за ответчика.
Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истцов как собственников жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в жилом помещении по ул.....г..... не имеется.
Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Соколова А.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Соколова Андрея Германовича, ....... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления об отмене заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на решение суда, в Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2026.
Судья З.В. Янышева