РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 июля 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.
при секретаре Погребняк К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» к Бакулину Александру Евгеньевичу, Бакулину Павлу Евгеньевичу, Гуляевой Ольге Николаевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Кузнецкая ТЭЦ» обратился с иском к ответчикам Бакулину А.Е., Бакулину П.Е., Гуляевой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Свои уточненные исковые требования мотивируют тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение и тепловую энергию. Должники не исполняют предусмотренную обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность за период с .. .. ....г. года по .. .. ....г. года включительно с учетом всех платежей, в т.ч. произведенных в .. .. ....г., а именно 45 843,55 руб. – за жилищно-коммунальные услуги и 18 360,65 руб. – пени.
Представитель истца АО «Кузнецкая ТЭЦ» - Шабалов Е.В., действующий на основании доверенности (л.д.14), о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Гуляева О.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду возражения относительно исковых требований, в соответствии с которыми считает включение в плату за коммунальные услуги платы за повышающий коэффициент незаконным в силу положений п. 4 ст. 154 ЖК РФ (л.д.29-31).
Ответчики Бакулин П.Е., Бакулин А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства РФ от .. .. ....г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Судом установлено, что собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., является Гуляева Ольга Николаевна (л.д.52-54).
На регистрационном учете жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., значатся: Бакулин Александр Евгеньевич, .. .. ....г. года рождения, Бакулин Павел Евгеньевич, .. .. ....г. года рождения и Гуляева Ольга Николаевна, .. .. ....г. года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.39, 47-50).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, в соответствии с законом обязанность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение возлагается именно на собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по уплате за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, лежит как на собственниках жилого помещения, так и на зарегистрированных членах семьи собственника, за исключением несовершеннолетних.
Акционерным обществом «Кузнецкая ТЭЦ» ответчикам была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Судом также установлено, что ответчики, пользуясь отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме, надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за указанные ресурсы.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств, истец обратился к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района города Новокузнецка с заявлением о вынесении судебного приказа, однако на данный судебный приказ ответчиками были принесены возражения, и .. .. ....г. определением мирового судьи постановленный судебный приказ был отменен (л.д.12). Между тем, ответчики после отмены судебного приказа свои долговые обязательства в добровольном порядке не исполнили, в связи с чем, истец обратился за защитой своих законных интересов с настоящим иском.
Поскольку ответчики Бакулин А.Е., Бакулин П.Е., Гуляева О.Н. в спорный период и по настоящее время являются собственниками и членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., зарегистрированы в указанном жилом помещении, они несут обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру.
Так, согласно представленному истцом расчету, с учетом всех внесенных платежей, в том числе .. .. ....г., у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение потребленные, за период с .. .. ....г. года по .. .. ....г. года (включительно) в сумме 45 843,55 рублей.
Доводы ответчика Гуляевой О.Н. о том, что истцом неправомерно начислена задолженность по повышающему коэффициенту, суд находит несостоятельными.
В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Правоотношения, возникшие между управляющими организациями и собственниками жилых и нежилых помещений, регулируются нормами жилищного законодательства, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от .. .. ....г. N 354 (далее Правила N 354).
Права и обязанности потребителя установлены в п. п. 33, 34 Правил N 354.
В частности, потребитель вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации (пп. "д", "е" п. 33 Правил N 354).
Потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку (пп. "г" п. 34 Правил N 354).
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги установлен п. п. 86 - 91 Правил N 354.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86).
Исходя из вышеуказанных положений Правил, право на перерасчет в связи с временным отсутствием имеют потребители, у которых отсутствует техническая возможность оборудования жилого помещения ИПУ.
В материалах дела доказательств, подтверждающие отсутствие в жилом помещении, принадлежащем ответчику Гуляевой О.Н., технической возможности установки приборов учета, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд взыскивает солидарно с Бакулина А.Е., Бакулина П.Е., Гуляевой О.Н. задолженность за тепловую энергию (отопление), потребленную за период за период с января 2023 года по декабрь 2025 года (включительно) в размере 45 843,55 руб.
При этом суд принимает во внимание, что все платежи, указанные ответчиком Гуляевой О.Н. в письменных пояснениях с приложением квитанций, учтены истцом при расчете задолженности по оплате коммунальных услуг.
АО «Кузнецкая ТЭЦ» произвело расчет пени с учетом применения ст. 155 ЖК РФ по периодам действия ставки рефинансирования и согласно расчету ко взысканию заявлена сумма в размере 18 360,65 рублей.
Поскольку судом установлено, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за отопление и горячее водоснабжение, суд полагает, что требования истца о взыскании с них пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, за который начислена пеня, суд снижает пеню по услуге отопление и горячее водоснабжение за период с .. .. ....г. года по .. .. ....г. года, до 5000 рублей.
Таким образом, с ответчиков солидарно суд взыскивает пеню в размере 5000 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании пени суд отказывает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2218,99 рублей документально подтверждены (л.д.24).
При указанных обстоятельствах, с учетом удовлетворенных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, солидарно в размере 4000 рублей.
С учетом уточнения истцом исковых требований, суд полагает необходимым вернуть АО «Кузнецкая ТЭЦ» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 690 рублей 92 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Бакулина Александра Евгеньевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., паспорт №... №..., Бакулина Павла Евгеньевича, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., паспорт №... №..., Гуляевой Ольги Николаевны, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г....., паспорт №... №..., в пользу Акционерного общества «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН 4205243178, ОГРН 1122224002295) задолженность за тепловую энергию (отопление), потребленную за период с .. .. ....г. года по .. .. ....г. года в размере 45 843 рубля 55 копеек, пени в размере 5 000 рублей, а также государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Вернуть Акционерному обществу «Кузнецкая ТЭЦ» (ИНН 4205243178, ОГРН 1122224002295) излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1 690 (одна тысяча шестьсот девяносто) рублей 92 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2026 года.
Судья Н.В. Иванова