РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года г. Новокузнецк
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В., при секретаре Шендер П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО "Кузнецкая ТЭЦ" к Белогруд Алексею Юрьевичу, Лейман Софье Алексеевне, Белогруд Вере Александровне, Белогруд Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО "Кузнецкая ТЭЦ" обратилось в суд с иском к ответчикам Белогруд Алексею Юрьевичу, Лейман Софье Алексеевне, Белогруд Вере Александровне, Белогруд Татьяне Викторовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Уточненные требования мотивированы тем, что АО «Кузнецкая ТЭЦ» должникам была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... С учетом применения срока исковой давности, задолженность за период с августа 2023 года по ноябрь 2025 года составляет: 30 478,28 руб. – задолженность за коммунальные и жилищные услуги, 8 133,29 руб. – задолженность по пени.
С учетом уточнения просит взыскать в пользу истца АО «Кузнецкая ТЭЦ» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с августа 2023 года по ноябрь 2025 года в следующем размере: 15 239,14 руб. - задолженность за коммунальные и жилищные услуги, 8 133,29 руб. – задолженность по пени с Белогруд В.А. солидарно с Белогруд А.Ю. и Белогруд С.А., согласно 1/2 доли Белогруд В.А. в праве собственности на спорную квартиру; 15 239,14 руб. - задолженность за коммунальные и жилищные услуги, 8 133,29 руб. – задолженность по пени с Белогруд Т.В. солидарно с Белогруд А.Ю. и Белогруд С.А., согласно 1/2 доли Белогруд Т.В. в праве собственности на спорную квартиру; взыскать с ответчиков почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Представитель истца АО «Кузнецкая ТЭЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.71).
Ответчики Белогруд А.Ю., Лейман С.А., Белогруд В.А., Белогруд Т.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, направили в суд возражения, согласно которым просили о частичном удовлетворении исковых требований в виду не предоставления истцом документов, подтверждающих правомерность взыскания задолженности за период с июля 2023 г. по декабрь 2024 г., а также в связи с необоснованностью и не предоставлением перерасчета задолженности за 2025 г. Просили снизить процент подлежащей взысканию с ответчиков пени на основании ст. 333 ГК РФ, поскольку размер заявленной ко взысканию пени обусловлен начислением задолженности с применением повышающего коэффициента.
Представитель третьего лица ООО УК "ЖКХ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., являются: Белогруд В.А. и Белогруд Т.В., в собственности которых находится по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (л.д.18).
Кроме того, в спорной квартире с .. .. ....г. по настоящее время зарегистрированы Белогруд А.Ю. и Лейман (ранее Белогруд) С.А. (л.д.19, 19об.).
Акционерным обществом «Кузнецкая ТЭЦ» ответчикам была отпущена тепловая энергия: горячее водоснабжение и отопление квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Договор, заключенный с ответчиками в письменной форме отсутствует, однако в силу статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.
Таким образом, поскольку ответчики Белогруд В.А. и Белогруд Т.В. являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчики Белогруд А.Ю. и Лейман (ранее ФИО9) С.А. зарегистрированы в спорной квартире, и указанные лица являются пользователями коммунального ресурса, то в соответствии с положениями закона на них возложена обязанность по оплате указанных коммунальных услуг.
Ответчики, пользуясь отоплением и горячим водоснабжением в полном объеме, надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за тепловую энергию.
В связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за потребленную энергию.
.......
Между тем, ответчики после отмены судебного приказа свои долговые обязательства в добровольном порядке не исполнили, в связи с чем, истец обратился за защитой своих прав с настоящим иском.
Истцом уточнены исковые требования с учетом применения срока исковой давности к заявленным требованиям (л.д.72), и согласно расчету суммы задолженности у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за несвоевременную оплату предоставленного ресурса, за период с августа 2023 года по ноябрь 2025 года образовалась задолженность в размере 30 478,28 руб.
Анализируя представленный истцом расчет задолженности, заявленной ко взысканию, суд также учитывает письменные пояснения истца (л.д.79-84), согласно которым: расчет отопления, горячего водоснабжения по адресу: ул.....г..... произведен истцом с учетом площади помещения (77,90 кв.м), нормативов потребления, тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Кузбасса, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Норматив по горячему водоснабжению по ул.....г..... без полотенцесушителей) согласно п. 1.1. Приложения № 1 Приказа Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области №... от .. .. ....г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета на территории Новокузнецкого городского округа», составляет 3,37 м.куб. на 1 чел.
Поскольку в данном жилом помещении не установлен прибор учета горячей воды, то при расчете горячего водоснабжения применялись долгосрочные 100 % тарифы.
В соответствии с п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета (ИПУ), определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Показания ИПУ применяются в начислении платы за коммунальную услугу в том месяце, в котором переданы.
В силу подп. б" п. 59 Правил N 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в установленные сроки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса.
В соответствии с п. 60 Правил N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (при расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению - 3), а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Согласно статье 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным. Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, исправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354.
Кроме того, в расчете начислений учитывается количество проживающих, а именно, что помимо двух собственников в указанной квартире зарегистрировано еще два человека – ответчики Белогуб А.Ю. и Лейман С.А.
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
.......
В отношении начислений по ОДПУ (перерасчету) по итогам 2025 года. Согласно ПП Ф от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", где п. 25 (1) установлено, что в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год, а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления.
Более того, пунктом 6.1 приложения N 2 к Правилам N 354 также предусмотрена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению для потребителя исходя из размера платы за тепловую энергию, потребленную в МКД за истекший год по показаниям ОДПУ, и общего размера платы потребителя за коммунальную услугу за прошедший год.
Проведение корректировки за иной период, кроме года, нормами жилищного законодательства не предусмотрено. Данный вывод подтверждается определением Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 307-ЭС21-25316.
В соответствии с пунктом 1 постановления коллегии администрации Кемеровской области от 11.01.2017 N 9 на территориях муниципальных образований Кемеровской области - Кузбасса установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года.
Приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 N 121 утвержден норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для граждан, проживающих в многоквартирных или жилых домах (при отсутствии прибора учета) на территории Киселевского городского округа.
Пунктом 18 приложения N 1 к Правилам N 306 определена формула расчета указанного норматива, который представляет собой отношение количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период МКД, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (жилыми домами, не оборудованными индивидуальными приборами учета тепловой энергии, к произведению общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД (общей площади жилых домов) и периода, равного продолжительности отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде).
.......
Таким образом, расчет задолженности произведен с учетом Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., Приказа № 105 от 23.12.2014 г. «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии прибора учета на территории Новокузнецкого городского округа», Постановлений РЭК Кузбасса № 915 от 28.11.2022 г., № 701 от 19.12.2023 г., № 756 от 20.12.2024 г., № 638 от 25.11.2022 г., № 613 от 19.12.2024 г., действовавших в заявленные ко взысканию периоды образования задолженности.
Учитывая вышеизложенное, суд признает, что расчет заявленной ко взысканию задолженности произведен с учетом применения срока исковой давности, поступивших платежей, является арифметически верным, согласуется с материалами дела и принимается судом.
Таким образом, за период с августа ....... года по ноябрь ....... года задолженность за коммунальные и жилищные услуги составляет: 30 478,28 руб.
Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты указанной задолженности по услуге за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение, повышающего коэффициента по горячему водоснабжению, суд считает необходимым удовлетворить данное требование и солидарно взыскать с ответчиков, соразмерно доли правообладателя в праве собственности на спорное жилое помещение, в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ» задолженность, образованную за период с августа ....... года по ноябрь ....... года, в общем размере 30 478,28 руб.
Истцом произведен расчет пени с учетом применения ст. 155 ЖК РФ по периодам действия ставки рефинансирования.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с августа ....... года по ноябрь ....... года в размере 8 133,29 руб.
Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за отопление и горячее водоснабжение, суд полагает, что требования истца о взыскании с них пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, подлежат удовлетворению.
При этом в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ пени считаются от всей невыплаченной в срок суммы. Повышающий коэффициент входит в состав платы за коммунальную услугу, не является отдельной мерой ответственности.
Таким образом, расчёт неустойки произведенный истцом, соответствует положениям Жилищного кодекса РФ. Также применена ставка рефинансирования 9,5 % за весь спорный период, что соответствует Постановлению Правительства РФ от 18.03.2025г. № 329.
В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)
Суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности, периоды просрочек по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до 7 000 руб.
Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков, соразмерно доли правообладателя в праве собственности на спорное жилое помещение, в пользу истца пени в общем размере 7 000 руб., в удовлетворении оставшейся части требований суд считает необходимым отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат солидарному взысканию, соразмерно доли правообладателя в праве собственности на спорное жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4 000 рублей (л.д.14), почтовые расходы в общем размере 796 руб., которые подтверждены документально (л.д.12об.,41,75) и сомнений у суда не вызывают.
Учитывая все вышеизложенное, суд считает необходимым взыскать с учетом ч.3 ст. 31 ЖК РФ в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пене, образованные за период с августа 2023 года по ноябрь 2025 года, а именно:
солидарно с ответчиков Белогруд В.А., Белогруд А.Ю. и Лейман С.А. задолженность, соразмерную 1/2 доли правообладателя Белогруд В.А. в праве собственности на спорное жилое помещение, за жилищно-коммунальные услуги в размере 15 239,14 руб. = (30 478,28 руб. /2), по пене в размере 3 500 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 398 руб.; с ответчиков Белогруд Т.В., Белогруд А.Ю. и Лейман С.А. задолженность, соразмерную 1/2 доли правообладателя Белогруд Т.В. в праве собственности на спорное жилое помещение, за жилищно-коммунальные услуги в размере 15 239,14 руб. = (30 478,28 руб. /2), по пене в размере 3 500 руб., расходы по плате государственной пошлины в размере 2 000 руб., почтовые расходы в размере 398 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Белогруд Веры Александровны, ....... Белогруд Алексея Юрьевича, ......., Лейман Софьи Алексеевны, ......., в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ», ИНН 4205243178, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа ....... года по ноябрь ....... года в размере 15 239 (пятнадцать тысяч двести тридцать девять) рублей 14 копеек, задолженность по пене в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 398 (триста девяносто восемь) рублей.
Взыскать солидарно с Белогруд Татьяны Викторовны, ......., Белогруд Алексея Юрьевича, ......., Лейман Софьи Алексеевны, ......., в пользу АО «Кузнецкая ТЭЦ», ИНН 4205243178, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа ....... года по ноябрь ....... года в размере 15 239 (пятнадцать тысяч двести тридцать девять) рублей 14 копеек, задолженность по пене в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей, расходы по плате государственной пошлины в размере 2 000 (две тысячи) рублей, почтовые расходы в размере 398 (триста девяносто восемь) рублей.
В удовлетворении оставшейся части требований АО "Кузнецкая ТЭЦ" к Белогруд Алексею Юрьевичу, Лейман Софье Алексеевне, Белогруд Вере Александровне, Белогруд Татьяне Викторовне – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка.
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2026 года.
Судья З.В. Янышева