ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27.01.2026 <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Клаус К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Берег» к Кулешовой В. В. о взыскании долга,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратилась в суд с требованиями о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 502 089,39 рублей, по оплате взносов на капительный ремонт в размере 84 945,62 рублей, пени, по взносам за закупку и установку системы видеонаблюдения в размере 10 481,59 рубля, судебных расходов.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и прекращении производства по делу. Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, изучив поданное ходатайство и мировое соглашение, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу положений ст.153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно ст.173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам понятны, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между ТСЖ «Берег» и Кулешовой В. В., о нижеследующем:
«МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
Товарищество собственников жилья «Берег», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице представителя Кудрявцевой А. А., действующей на основании доверенности от «01» декабря 2025, с одной стороны, и Кулешова В. В., именуемая в дальнейшем "Ответчик", в лице представителя Сафроновой Т. А., действующей на основании доверенности <адрес>7 от «21» декабря 2022 г., с другой стороны, совместно именуемые по тексту "Стороны", являющиеся сторонами по гражданскому делу 2-687/2026 (2-5122/2025) заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
По настоящему мировому соглашению Стороны согласовали следующее:
Сумма основного долга по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по <адрес> за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно согласно Выписке по лицевому счету составляет 502 089,39 (Пятьсот две тысячи восемьдесят девять рублей 39 копеек) рублей. Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом суммы основного долга по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 502 089,39 (Пятьсот две тысячи восемьдесят девять рублей 39 копеек) рублей.
Сумма основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт по <адрес> за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно согласно Выписке по лицевому счету составляет 84 945,62 (Восемьдесят четыре тысячи девятьсот сорок пять рублей 62 копейки) рублей. Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом суммы основного долга по взносам на капитальный ремонт в размере 84 945,62 (Восемьдесят четыре тысячи девятьсот сорок пять рублей 62 копейки) рублей.
Сумма взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого <адрес> согласно Выписке по лицевому счету составляет 10 481,59 (Десять тысяч четыреста восемьдесят один рубль 59 копеек) рублей. Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом суммы взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого в размере 10 481,59 (Десять тысяч четыреста восемьдесят один рубль 59 копеек) рублей.
Ответчик уплачивает Истцу денежные средства в качестве уплаты основного долга по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт, взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого дома в следующем порядке и на следующих условиях:
Сумму основного долга по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 502 089,30 (Пятьсот две тысячи восемьдесят девять рублей 30 копеек) рублей, сумму основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 84 945,62 (Восемьдесят четыре тысячи девятьсот сорок пять рублей 62 копейки) рублей, сумму взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого дома в размере 10 481,59 (Десять тысяч четыреста восемьдесят один рубль 59 копеек) рублей Ответчик уплачивает Истцу в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим платежным реквизитам:
ТСЖ «Берег» ИНН/КПП 2540095882/25401001, ОГРН 1032502269172, БИК 040507705 расчетный счет: 40№ в АО «Дальневосточный банк» <адрес>, кор. счет 30№, адрес: 690003, <адрес>
При оплате в срок, предусмотренный настоящим мировым соглашением, Истец гарантирует, что иных претензий к Ответчику по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно, взносов за капитальный ремонт за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно, сумму взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, не имеет и предъявлять, в том числе в судебном порядке, не будет.
С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом Истец прощает долг и отказывается от взыскания с Ответчика неустойки (пени) за несвоевременную оплату коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно в размере 159 257, 93 (Сто пятьдесят девять тысяч двести пятьдесят семь рублей 93 копейки) рублей, неустойки (пени) за несвоевременную оплату взносов за капитальный ремонт за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно в размере 19 205, 35 (Девятнадцать тысяч двести пять рублей 35 копеек) рублей, а также отказывается от возможных дальнейших требований к Ответчику по взысканию любых штрафных санкций (пени, неустойки, убытков, процентов, штрафа и любых иных требований) за вышеуказанные периоды задолженности, а также любых иных требований, связанных с исполнением Ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно, по оплате взносов за капитальный ремонт за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно.
При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату Истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Оставшиеся 30 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины, в размере 6 170,70 (Шесть тысяч сто семьдесят рублей 70 копеек), Ответчик компенсирует Истцу в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим платежным реквизитам:
ТСЖ «Берег» ИНН/КПП 2540095882/25401001, ОГРН 1032502269172, БИК 040507705 расчетный счет: 40№ в АО «Дальневосточный банк» <адрес>, кор. счет 30№, адрес: 690003, <адрес>
Ответчик компенсирует Истцу судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя по настоящему делу в размере 25 000,00 (Двадцать пять тысяч рублей 00 копеек) рублей, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим платежным реквизитам:
ТСЖ «Берег» ИНН/КПП 2540095882/25401001, ОГРН 1032502269172, БИК 040507705 расчетный счет: 40№ в АО «Дальневосточный банк» <адрес>, кор. счет 30№, адрес: 690003, <адрес>
Ответчик компенсирует Истцу судебные расходы, связанные с оплатой почтовых услуг по настоящему делу в размере 130,00 (Сто тридцать рублей 00 копеек) рублей, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения Судом путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца по следующим платежным реквизитам:
ТСЖ «Берег» ИНН/КПП 2540095882/25401001, ОГРН 1032502269172, БИК 040507705 расчетный счет: 40№ в АО «Дальневосточный банк» <адрес>, кор. счет 30№, адрес: 690003, <адрес>.
При нарушении Ответчиком сроков по выплате суммы, согласованной настоящим мировым соглашением, Истец приобретает право на принудительное взыскание в порядке, установленном действующим законодательством следующих сумм:
суммы основного долга по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по <адрес> за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. в размере 502 089,39 рублей;
пени за основной долг по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по <адрес> за период с ноября 2023 г. по октябрь 2025 г. в размере 159 257,93 рублей;
суммы основного долга по оплате взносов за капитальный ремонт по <адрес> за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 г. включительно в размере 84 945,62 рублей;
пени за основной долг по оплате взносов за капитальный ремонт по <адрес> за период с августа 2023 г. по октябрь 2025 в размере 19 205,35 рублей;
суммы взноса за закупку и установку системы видеонаблюдения и регистрации на придомовой территории и в холле подъезда жилого <адрес>, в размере 10 481,59 рублей;
суммы государственной пошлины в размере 6 170,70 рублей;
суммы судебных расходов, на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей;
суммы судебных расходов, связанных с отправкой почтовых услуг в размере 130 рублей.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.
Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.».
Производство по гражданскому делу № прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья К.В. Синицын