ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29.10.2025 <адрес>
Судья Ленинского районного суда <адрес> Синицын К.В., ознакомившись с иском АТБ (АО) к Воловик Е.А., Воловик А.А. о взыскании долга, обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, обратить взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>61.
Изучив иск, приложенные к нему материалы, судья приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Статьей 28 ГПК РФ установлено, что иск к организации предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В то же время, согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как разъяснено в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами правил о залоге вещей», иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).
Поскольку предметом спора является объект недвижимого имущества, находящийся о <адрес>, заявлено требование об обращении взыскания на него, судья полагает, что к поданному заявлению подлежат применению правила исключительной подсудности, и оно подлежит рассмотрению во Фрунзенском районном суде <адрес> по месту нахождения объекта, в связи с чем на основании п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ возвращает иск заявителю.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 135 ГПК РФ, судья определил:
возвратить иск АТБ (АО) к Воловик Е.А., Воловик А.А. о взыскании долга, обращении взыскания на предмет залога со всеми приложенными к иску документами.
Разъяснить заявителю, что определение о возвращении заявления не ограничивает его право на судебную защиту, поскольку не лишает возможности обратиться в суд с заявлением к тому же заинтересованному лицу, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья К.В. Синицын