РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мелковой Е.С., при секретаре Чуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Медведевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика, проживающего в квартире по адресу: <адрес>49, задолженность по оплате содержания и ремонт жилья за период с ноября 2015 года по апрель 2023 года и пеню в размере 124 286,63 рублей, судебные расходы.
Представитель истца в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика в судебном заседании просил применить срок исковой давности, применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>49. Истец является управляющей организацией в данном доме.
В нарушение положений ст.ст.39, 153-158 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ ответчик не в полном объеме исполнил свои обязанности по оплате услуг содержания и ремонта жилого помещения.
Принимая во внимание ст.ст.39, 153-155, 158, 161 ЖК РФ, разъяснения, данные в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, проверив представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилья, общего имущества, за период с ноября 2015 года по апрель 2023 года с учетом пени всего в размере 124 286,63 рублей, суд признает его верным.
Суд признает обоснованными и подлежащим удовлетворению требования ответчика по применении срока исковой давности, и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с февраля 2022 года по апрель 2023 года по оплате за содержание жилья в размере 8668,29 руб., за ремонт жилья – 4001,73 руб., всего – 12670,02 руб.
Принимая во внимание обстоятельства нарушения обязательств ответчиком, суд находит ходатайство о применении ст.333 ГК РФ обоснованным, и полагает необходимым снизить размер пени до 1 000 рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» к Медведевой С. В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить в части.
Взыскать с Медведевой С. В. (0511 896842) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <адрес>» (ИНН 2540111333) задолженность в размере 12670,02 рублей, пеню в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С. Мелкова