ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17.11.2025 <адрес>
Судья Ленинского районного суда <адрес> Синицын К.В., ознакомившись с иском УМС <адрес> к Кочоян А.М. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:040008:7610, расположенного по адресу: <адрес>.
Изучив иск, приложенные к нему материалы, судья приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии с положениями ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Ст.32 ГПК РФ позволяет сторонам по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству.
Как следует из иска, он подан в Ленинский районный суд <адрес> по месту жительства арендатора. В то же время, в соответствии с п.6.1 договора аренды определено, что споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются по месту нахождения земельного участка.
Поскольку земельный участок расположен в <адрес>, данный спор не подсуден Ленинскому районному суду <адрес>, и во исполнение п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ иск подлежит возврату заявителю.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья определил:
возвратить иск УМС <адрес> к Кочоян А.М. со всеми приложенными к нему документами.
Разъяснить заявителю, что определение о возвращении искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, с соблюдением правил подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья К.В. Синицын