ОПРЕДЕЛЕНИЕ
7 июля 2026 года г.Владивосток,
Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Башмаковой М.И., при секретаре Глоба А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Безгодкову Алексею Игоревичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
УСТАНОВИЛ:
УМС г. Владивостока обратилось в суд с вышеуказанным иском к Безгодкову А.И., указав, что 31.10.2017 между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и Хамазюк Ириной Вальдемаровной заключен договор от 31.10.2017 № № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 15000 кв. м, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Приморский край. <адрес>, цель предоставления: для эксплуатации гаража, в границах, указанных в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора. Согласно пункту 1.3. Договора, срок аренды Участка устанавливается 49 лет с момента (даты) подписания Договора. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 16.11.2017 внесена запись государственной регистрации №. На основании соглашения от 08.11.2018 права и обязанности по договору аренды от 31.10.2017 № в доле 1/3 переданы Грибковой О.Г., о чем в ЕГРН 22.11.2018 внесена запись государственной регистрации №. На основании соглашения от 14.07.2021 права и обязанности по договору аренды от 31.10.2017 № в доле 1/3 переданы Ким О.В., о чем в ЕГРН 23.07.2021 внесена запись государственной регистрации №. На основании договора от 04.12.2021 купли-продажи гаражей и уступки права аренды по договору аренды земельного участка права и обязанности по договору аренды от 31.10.2017 № № переданы ООО «ВладИнвестСтрой», о чем в ЕГРН 15.12.2021 внесена запись государственной регистрации №. На основании соглашения от 20.07.2023 права и обязанности по договору аренды от 31.10.2017 № № переданы Безгодкову А.В., о чем в ЕГРН 25.07.2023 внесена запись государственной регистрации № №. На основании Закона Приморского края от 18.11.2014 № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» (в редакции от 03.12.2018) полномочия департамента земельных и имущественных отношений Приморского края по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Владивостокского городского округа с 01.05.2019 перешли к администрации города Владивостока. На-основании постановления администрации г. Владивостока от 25.04.2019 № 1667 «Об осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», органом по распоряжению земельными участками, находящимися на территории Владивостокского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, является Управление муниципальной собственности г. Владивостока. Согласно пункту 2.1. Договора, за участок устанавливается арендная плата в размере 81 095,63 руб. в месяц на основании расчета, который является неотъемлемой частью Договора. Согласно пункту 2.2. Договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 1 числа месяца следующего за расчетным. Платежи считаются внесенными в счет арендной платы за следующий период только после погашения задолженности по платежам за предыдущий период. Пунктом 4.2. Договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательств. Уплата пени не освобождает виновную сторону от выполнения лежащих на ней обязательств и устранения допущенных нарушений. Как следует из материалов дела, арендатор не исполнял надлежащим образом обязанность по оплате арендных платежей. Согласно расчету, представленному истцом, за период с 01.02.2024 по 31.01.2025 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 193 435,25 руб. и пеня за период с 02.08.2023 по 12.02.2025 в размере 26 015,41 руб. 12.12.2022 Управлением муниципальной собственности г. Владивостока в адрес арендатора направлена претензия № №-исх с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и пеню. Однако до настоящего времени арендатор не отреагировал на претензию и указанную задолженность не оплатил. Мировым судьей судебного участка № 12 Первомайского судебного района г. Владивостока вынесен судебный приказ от 25.03.2025 по делу № № о взыскании с Безгодкова А.И. вышеуказанной задолженности по арендной плате и пени в пользу УМС г. Владивостока, который определением от 07.04.2025 отменен. Просит взыскать с Безгодкова А.И. в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 193 435,25 руб. и пеню в размере 26 015,41 руб., всего -219 450,66 руб.
Представитель УМС г. Владивостока Ибрагимова Д.Т. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, через отдел делопроизводства от представителя УМС г. Владивостока поступило заявление об отказе от исковых требований, в связи с добровольным исполнением ответчиками требований истца. Последствия отказа от исковых требования, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ известны и понятны.
Ответчик Безгодков А.И. в судебное заседание также не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом.
При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно абзацу четвертому статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Частью 2 статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Право стороны отказаться от иска на любой стадии судопроизводства и тем самым разрешить возникший гражданско-правовой спор вытекает из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, согласно которому лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными и материальными правами. Такое право принадлежит истцу независимо от мнения других участников процесса.
Суд приходит к выводу, что отказ УМС г. Владивостока от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять отказ УМС г. Владивостока от исковых требований к ответчику Безгодкову А.И. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 93, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от представителя УМС г. Владивостока - Ибрагимовой Д.Т. отказ от исковых требований.
Производство по гражданскому делу по иску Управления муниципальной собственности г. Владивостока к Безгодкову Алексею Игоревичу о взыскании задолженности по арендной плате и пени – прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 15 рабочих дней со дня его вынесения.
Судья М.И. Башмакова