ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А., при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А., с участием помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области Лощинской Е.Е., истца Файсханова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файсханова Рустама Сагитовича к Алдакишкиной Марии Алексеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Файсханов Р.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, просит:
1. Признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... Алдакишкину М.А., дата г.р.
2. Обязать, Управление по вопросам миграции МВД России по Кемеровской области снять Алдакишкину М.А. с регистрационного учета из жилого дома по адресу: ....
Требования мотивированы тем, что он Файсханов Р.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве собственности.
В указанном жилом доме зарегистрирована Алдакишкина М.А., дата г.р. Однако, не смотря на факт регистрации в его доме, Алдакишкина М.А. не проживает, коммунальные и иные расходы не несет. Алдакишкина М.А. не является его членом семьи. На известный ему номер телефона дозвониться до Алдакишкиной М.А. не предоставляется возможности, на звонки не отвечает и не перезванивает.
Местонахождение и фактическое место проживания Алдакишкиной М.А. ему неизвестно.
В судебном заседании истец Файсханов Р.С. на исковых требованиях, с учетом уточнений, настаивал, просил удовлетворить в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что он собственник жилого дома по ул. ... с дата года. Он зарегистрирован по данному адресу, так же ответчик зарегистрирована с дата года, это его подруга, ей нужно было сделать операцию на ногу, после чего она пропала. Она никогда фактически не проживала в жилом помещении. С дата года не может с ней связаться, ему неизвестно где она, её приехала, искала полиция.
Он производит оплату за коммунальные услуги. Он один проживает в доме.
Ответчик не снялась с регистрационного учета, ему это необходимо, чтобы получить льготный уголь, она на связь не выходит, местонахождение ему не известно. Она не вселялась в жилое помещение, её личных вещей не имеется.
Ему необходимо получить льготный уголь, но для этого нужно предоставить справку, что ответчик не получает льготный уголь, а так как он не знает, где она находится, то справку такую предоставить не может, и сам не может получить уголь.
Ответчик Алдакишкина М.А., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецку, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Свидетель Д.., в судебном заседании дата, суду пояснила, что истца знает примерно ... лет, они соседи. Истец проживает с супругой пару месяцев. Алдакишкина ей не знакома, она никогда не проживала в доме. Со слов истца ему известно, что он прописал её, чтобы ответчик могла сделать операцию. Они дружат семьями, ответчика никогда не видела.
Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования в части признания не приобретшей права пользования жилым помещением ответчика, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец Файсханов Р.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.6,33,39-41).
Согласно адресной справке ОП «Центральный» УМВД России по ... на регистрационном учете в жилом доме по адресу: ..., состоит истец Файсханов Р.С. и Алдакишкина М.А. с дата по настоящее время (л.д.8).
Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, в том числе пояснениями истца, свидетеля Д. что ответчик Алдакишкина М.А. собственником указанного жилого помещения по адресу: ... не является, в настоящее время в квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении несет истец, что подтверждается чеками и справками из ПАО «Кузбассэнергосбыт» и ООО «Жилкомцентр» (л.д.46,47,48).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Установлено и подтверждается исследованными материалами дела, в том числе пояснениями истца, свидетеля, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик Алдакишкина М.А. до и после регистрации в спорном жилом помещении в установленном законом порядке не вселялась, совместно с собственником Файсхановым Р.С. в спорном жилом помещении не проживала, общее хозяйство не вела, членом семьи истца не является, своих вещей в жилой дом не завозила, в спорном жилом помещении была зарегистрирован формально.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на них и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в жилом доме истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.
Кроме того, как установлено в судебном заседании соглашения о проживании между истцом и ответчиком в спорном жилом помещении достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).
При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением Алдакишкиной М.А., дата г.р., подлежат удовлетворению.
Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п.4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-п)
Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.
Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., в связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Файсханова Рустама Сагитовича к Алдакишкиной Марии Алексеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Алдакишкину Марию Алексеевну, дата года рождения, уроженку ... (паспорт ...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с Алдакишкиной Марии Алексеевны, дата года рождения, уроженки ... (паспорт ...) в пользу Файсханова Рустама Сагитовича, дата года рождения (паспорт ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере ...) рублей.
Решение является основанием для снятия Алдакишкиной Марии Алексеевны, дата года рождения, уроженки ... (паспорт ...) с регистрационного учета по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований Файсханова Рустама Сагитовича отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено - 29.04.2026.
Судья О.А. Гордеева