ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сальниковой Е.Н., при секретаре Русаковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
27 мая 2026 г.
гражданское дело по иску ООО УК «30 квартал» к Сотникову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «30 квартал» первоначально обратились в суд с иском к наследственному имуществу С.А.В., умершего 17.02.2025 и являющегося при жизни собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <****> просят взыскать с наследников, принявших наследство после смерти С.А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования за период с 01.10.2024 по 30.09.2025 в сумме 21474,72 руб., пени за период с 11.11.2024 по 30.09.2025 - 4197,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.
Определением суда от 14.04.2026 в качестве ответчика привлечен Сотников С.В., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Сотникова Д.А.
Исковые требования мотивированы тем, что решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Договор управления заключен по инициативе собственников помещений на основании и условиях, принятых решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу <****> (протокол № 2 от «31» марта 2015г.), согласованных с Управляющей компанией, которыми утверждено решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом - управление управляющей компанией, а также принято решение по выбору управляющей компании многоквартирным жилым домом - ООО УК «30 квартал» (ИНН 4253997880).
Жилое помещение, расположенное по адресу <****> общей площадью 27,4 кв.м. принадлежит на праве долевой собственности С.А.В. (1/2 доля в праве).
В период действия договора должник своевременно не производил оплаты за ЖКУ, что подтверждается расчетом задолженности, приложенным к заявлению, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2024 по 30.09.2025 за следующие услуги: содержание – 23972,81 руб., ХВС ОДН – 578,39 руб., водоотведение ОДН – 230,17 руб., соф.кап.прид.террит. – 1244,48 руб., вознагр. ПСД – 927,66 руб., пеня – 5561,35 руб., а всего 32514,86 руб.
Расчет за жилищные услуги произведен исходя из данных о площади жилого помещения, принадлежащей ответчику и тарифов, утвержденных решением общего собрания собственников жилья. Ответчику ежемесячно предоставлялась информация о начисленных платежах и о начислении задолженности в данном жилом помещении. Ответчик в добровольном порядке погашение долга не производит. В связи с тем, что должник своевременно не вносил плату за жилое помещение, ООО УК «30 квартал» произвело начисление пени. 29.10.2025 УК «30 квартал» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ и пени в размере 32514,86 руб. с С.А.В. 31.10.2025 г. мировым судьей судебного участка № Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа на основании, что имеются сведения о смерти должника С.А.В. Согласно сведений из Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новокузнецк С.А.В. умер 17.02.2025 г. Сведения о наследниках у ООО УК «30 квартал» отсутствуют.
Представитель истца ООО УК «30 квартал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Сотников С.А., а также третье лицо Сотникова Д.А., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд неврученной по истечении срока хранения.
Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику и третьему лицу участия в деле, так как указанные лица извещались о времени и месте рассмотрения дела способами извещения, предусмотренными ГПК РФ, т.е. соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременность такого извещения, наличие у суда доказательств, подтверждающих фиксацию отправления уведомления или вызова, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, а также третьего лица и представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Часть 3 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В силу ч. 8.1. ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Судом установлено, что долевыми сособственниками одной жилой комнаты площадью 27,4 кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: <****> являются С.А.В. и Сотников Д.В. (по ? доли в праве у каждого) на основании договора купли-продажи от 15.09.2009 что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 57-64).
В период с 01.05.2015 по настоящее время ООО УК «30 квартал» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: <****>30, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № Буг23/У т 01.05.2015 (л.д. 11-12).
По условиям заключенного договора ООО УК «30 квартал» приняло на себя обязательства по выполнению за определенную плату в течение согласованного с заказчиком срока: услуг по управлению, услуг и работ по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществление иной, направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом, деятельности (п.2.2.), а также оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и другим лицам, пользующимся помещениями в доме на законных основаниях, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (п.3.1.3); предоставлять коммунальные услуги заказчику помещений, а также членам семьи заказчика, нанимателям и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещениями заказчика в многоквартирном доме, в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством РФ (п. 3.1.4).
17.02.2025 С.А.В. умер, наследственное дело к его имуществу нотариусом не заводилось. Данная информация находится в общедоступном источнике, на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
В период с 01.10.2024 по 30.09.2025 в жилое помещение по адресу: <****> были оказаны жилищные и коммунальные услуги, которые собственником ? доли в праве собственности С.А.В. не оплачивались, что следует из представленного истцом расчета задолженности (л.д. 3-4).
Согласно расчету, за период с 01.10.2024 по 30.09.2025 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 21474,72 руб., которую истец просит взыскать с наследников, принявших наследство после смерти С.А.В.
Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кузнецкого судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 31.10.2025 отказано в выдаче судебного приказа о взыскании с С.А.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в связи со смертью должника (л.д. 21).
Из поквартирной карточки следует, что на момент смерти С.А.В. с 24.11.2009 и по настоящее время в жилом помещении с ним значился зарегистрированным брат Сотников С.В. (л.д. 18-20).
Из сведений ОЗАГС установлено, что у С.А.В. имеется дочь С.Д.А. (л.д. 34-35).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На день смерти С.А.В. вместе с ним по адресу: <****> был зарегистрирован его брат Сотников С.В., относящийся к наследнику второй очереди по закону, и который фактически принял наследство. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно сведениям ФКУ ЛИУ-16 ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу, осужденный Сотников С.В. прибыл и отбывал наказание в виде принудительных работ в изолированном участке № 2; 24.02.2025 осужденный снят с учета в связи с отбытием срока наказания, убыл на адрес: <****> (л.д. 78).
В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Также в названном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено право кредитора наследодателя на обращение взыскания на принятое наследниками наследодателя имущество наследодателя независимо от получения свидетельства о праве на наследство. В силу действующего нормативно-правового регулирования все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (пункт 60).
То обстоятельство, что наследник не обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, само по себе не свидетельствует о том, что наследник фактически не принял наследство после смерти наследодателя.
Фактическое принятие наследства свидетельствует об обязанности наследника по оплате долгов наследодателя. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответственность по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги, отпущенные в комнату, площадью 27,4 кв.м. в квартире по адресу: г Новокузнецк, <****> в размере ? доли обязан нести Сотников С.В., как наследник, фактически принявший наследство после смерти брата С.А.В., в силу ст. 1175 ГК РФ.
Судом проверен расчет задолженности, суд признает его арифметически верным и соответствующим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Ответчиком расчет не оспорен. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств оплаты за указанный период времени за потребленные коммунальные ресурсы, не учтенные в расчете истца.
На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика Сотникова С.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования за период с 01.10.2024 по 30.09.2025 в сумме 21474,72 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пеню) - определенную законом или договором денежную сумму.
Истцом начислены пени на просроченную задолженность за период с 11.11.2024 по 30.09.2025 в сумме 4197,63 руб. Судом проверен представленный истцом расчет пени, суд признает его арифметически верным, подтверждающимся материалами дела, возражений по расчетам и контррасчет стороной ответчика не представлено.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)
В соответствии с разъяснениями, изложенные в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Суд считает, что сумма пени в размере 4197,63 руб. соразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком, в связи с чем не находит оснований для снижения размере пени на основании ст. 333 ГК РФ,
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 4 000 руб. (л.д. 16, 16а).
Поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере – 4000 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «30 квартал» к Сотникову Сергею Васильевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить.
Взыскать с Сотникова Сергея Васильевича № в пользу ООО УК «30 квартал» (ИНН 4253997880, ОГРН 1114253000949) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в порядке наследования за период с 01.10.2024 по 30.09.2025 в сумме 21474,72 руб., пени за период с 11.11.2024 по 30.09.2025 в сумме 4197,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2026 года.
Судья Е.Н. Сальникова