ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2026 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Федорчука К.А., при секретаре Керимовой А.И., с участием старшего помощника прокурора Читинского района Ивановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лещук И. А. к Козловой О. И., Гричунус Д. А., Сорокину А. А.ичу, Сорокиной Е. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики Козлова О. И., Гричунус Д. А., Сорокин А. А.ич, Сорокина Е. А.; указанные лица добровольно с регистрационного учета не снимаются, в доме фактически не проживают, к членам семьи истца не относятся, регистрация указанных лиц препятствует истцу в осуществлении прав собственника по владению и распоряжению жильем. Истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Истец Лещук И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Пояснила, что ответчики не проживают в доме, на связь не выходят, бремя содержания дома не несут, ранее они были зарегистрированы в доме предыдущим собственником – братом истца, к членам семьи Лещук И.А. ответчики не относятся.
Ответчики Козлова О. И., Гричунус Д. А., Сорокин А. А.ич, Сорокина Е. А.; извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Дело в соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и при согласии истца.
Суд, заслушав заключение прокурора Ивановой Н.С., полагавшей исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что здание – жилой дом <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу с 07.07.2026, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Право собственности истца на указанное недвижимое имущество возникло и зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2026, выданного нотариусом Читинского нотариального округа Макаренко Н.Г. наследнице Доронина А. А.ча – Лещук И. А., являющейся сестрой наследодателя.
Как следует из информации ОМВД России «Читинский», Козлова О.И., Гричунус Д.А., Сорокин А.А., Сорокина Е.А. зарегистрированы в спорном жилом доме с 10.09.2019.
Как следует из пояснений истца, ответчики не приходятся истцу родственниками, не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимали, бремя содержания имущества не несут.
Вопреки ст. 56 ГПК РФ, указанные доводы стороны истца и представленные доказательства ответчиком не оспорены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая добровольное длительное непроживание ответчиков на жилой площади истца, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования последним в осуществлении права пользования жилым домом, а также попыток вселения в него, отсутствие родственных связей между сторонами, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчики не проживают в доме совместно с собственником жилого помещения, не несут бремени его содержания, самостоятельно выбыли в иное место жительства, право пользования жилым помещением утратили.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилищем не усматривается.
Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений его прав.
Решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Козлову О. И. <данные изъяты> Гричунус Д. А. <данные изъяты>, Сорокина А. А.ича <данные изъяты> Сорокину Е. А. <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия Козловой О. И., Гричунус Д. А., Сорокина А. А.ича, Сорокиной Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Федорчук К.А.
Решение суда в окончательной форме составлено 24.09.2026.