РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сибиряковой А.В., при секретаре Кроплец О.Е., с участием ст. помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Кемеровской области Сенькиной И.В., истца Измайлова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
16 сентября 2026 года гражданское дело по иску Измайлова Виталия Александровича к Измайловой Татьяне Валерьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Измайлов В.А. обратился в суд с иском к Измайловой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <****>. Право собственности подтверждается договором дарения дома от 19.10.1979г. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Измайлова Т.В. (бывшая супруга истца) – ответчик; Измайлов В.А. – истец. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 06.06.2026 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданном 09.06.2026г Органом ЗАГС № <****> и <****> Кузбасса (запись акта №). В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, ее личных вещей в нем нет. Она добровольно покинула место жительства, выехала на иное постоянное место жительства. С момента выезда ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, а также ограничен в праве распоряжения своим имуществом (продажа, дарение, сдача в аренду). Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведется, ответчик членом семьи истца не является, ее право пользования спорным жилым помещение подлежит прекращению.
Просит признать Измайлову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>. Обязать Отдел миграции по Кузнецкому району г. Новокузнецка снять Измайлову Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Измайлов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в жилом доме по <****>, не проживает, последний раз приезжала в январе 2026 года. Часть вещей вывезла в декабре 2025 года, часть – в январе 2026 года. Часть ее вещей осталась, но это ненужные вещи, убрал их в сарай. Брак расторгнут в июне 2026 года. Где проживает ответчик в настоящее время не знает. Вселиться Измайлова Т.В. не пыталась, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Дом подарен истцу его отцом до брака с ответчиком. Сейчас проживает в доме один.
Ответчик Измайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, по месту регистрации, о причинах неявки не известно.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.
В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
С учетом изложенных норм закона, корреспонденцию, направляемую Измайловой Т.В. судом, следует считать полученной. При условии надлежащего извещения уважительные причины неявки ответчика в судебное заседание не установлены. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Отдела миграции по Кузнецкому району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известно.
Суд, выслушав истца, показания свидетеля, мнение ст. помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Кемеровской области Сенькиной И.В., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с. ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец и ответчик ранее состояли в браке. Брак между Измайловым В.А. и Измайловой Т.В. расторгнут --.--.----., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 14).
Из выписки из ЕГРН от 06.07.2026, 29.07.2026 года, а также договора дарения дома от 09.10.1979 года следует, что собственником жилого дома по адресу: <****>, является истец (л.д. 15-16, 17-20, 26).
Согласно адресной справке от 23.07.2026 года, в жилом доме, расположенном по адресу: <****>, зарегистрированы: с 18.10.2005 по настоящее время И.М.В., Измайлова Т.В., с 25.10.1991 по настоящее время Измайлов В.А. (л.д. 23-24).
Истец указывает, что в жилом доме по <****>, Измайлова Т.В. не проживает с декабря 2025 года, бремя содержания жилого дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в жилом доме не имеет, вселиться за это время не пыталась.
В судебном заседании по обстоятельствам дела был допрошен свидетель Г.Н.А., которая суду показала, что истец приходится братом, ответчик бывшая супруга истца. Ответчика давно не видела, около 2 лет, она не проживает по <****>. Где в настоящее время проживает неизвестно, возможно у своей матери. Ответчик домом не интересуется, вселиться не пыталась, платежи за дом не вносит. Истец оплачивает вывоз мусора, ответчик не передает ему за это деньги. Какие-то вещи ответчика имеются в сарае, но это ненужные вещи. Истец и ответчик совершенно чужие люди.
Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и объективны, оснований сомневаться в правдивости данных показаний у суда не имеется, они ничем не опровергнуты.
Судом установлено, что дом, расположенный по адресу <****>, принадлежит истцу на праве собственности, у ответчика право собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует, Измайлова Т.В. не является членом семьи собственника, соглашений на проживание в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось, несмотря на регистрацию по адресу <****>, ответчик не проживает по указанному адресу длительный период времени, попыток вселиться в дом не предпринимала, плату за жилое помещение не вносит.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Измайлова Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, суд находит заявленные Измайловым В.А. требования о признании Измайловой Т.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу <****>, подлежащими удовлетворению.
Истцом также заявлены требования о возложении обязанности на Отдел миграции по Кузнецкому району г. Новокузнецка снять Измайлову Т.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом указанной нормы, снятие ответчика с регистрационного учета является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Измайлову Татьяну Валерьевну №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) А.В. Сибирякова
Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2026 года.