ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А., при секретаре судебного заседания Крыловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Розановой Анастасии Викторовны, Розанова Григория Викторовича к Шмидту Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков в связи с порчей имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Розанова А.В., Розанов Г.В. обратились в суд с исковым заявлением к Шмидту А.В., в котором, с учетом уточнения, в порядке ст.39 ГПК РФ, просят взыскать с ответчика:
1. Сумму ущерба (убытков), причиненного жилому помещению, в том числе сумму восстановительного ремонта и государственной пошлины в размере ... руб.
2. Моральный вред в размере ... руб.
Требования мотивирует тем, что истцы являются семейной парой и состоят в официальном браке. Истец 1 – Розанова А.В. является собственником жилого помещения по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Между истцом №1 и №2 заключен договор о безвозмездным пользованием жилого помещения от дата. Наймодатель (истец 2) является самозанятым, что подтверждается справкой о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный № от дата. В соответствии с условиями договора Шмидт Андрей Владимирович получил в пользование указанное жилье на срок ... месяцев с ежемесячной оплатой ... рублей и дополнительной оплатой по ГВС, ХВС, электроэнергии, услуг водоотведения, оплата коммунальных платежей тарифов соответствующих организаций (п. 2.3.8 договора).
дата Шмидт А.В. в одностороннем порядке по телефону, нарушив пункт 4.5, что при досрочном расторжении договора без указания какой-либо причины по инициативе нанимателя, наниматель предупреждает наймодателя за 14 календарных дней. В этот времени истцы находились в другом городе.
дата по договоренности с ответчиком (Шмидт А.В.) прибыл законный представитель для приемки квартиры. В квартире никого не было, а один комплект ключей от квартиры, в которой проживал ответчик, находились в почтовом ящике (замок на почтовом ящике не работает). Следовательно, ответчик сознательно разрешил доступ в квартиру любому желающему.
С дата и по настоящее время не произведен расчет за коммунальные платежи пункт договора 2.3.8 от дата. Сумма задолженности за дата года составляет ... рублей, за дата года ... рубля. Кроме этого, согласно п. 4.6 договора, при расторжении по инициативе нанимателя, с нарушением сроков предупреждения, наниматель оплачивает наймодателю 14 дней, без права на проживание, что составляет ... рублей.
По мнению Наймодателя (истца №2) и при проведении независимой экспертизы, в результате действий Нанимателя (ответчика) Шмидт А.В. жилому помещению причинен ущерб (убытки), а именно:
- загрязнение микроволновой печи;
- загрязнение холодильника;
- поломка фасада кухонного гарнитура;
- сломанное дверное полотно в жилой комнате;
- следы загрязнения на мебели;
- оторвана розетка на кухне;
- оторван выключатель в коридоре между кухней и жилой комнатой;
- повсеместный запах табачного дыма;
На общую сумму ... рублей, что подтверждается заключением специалиста и отчетом об оценке стоимости ущерба № от дата ООО «...».
Кроме того, в квартире наниматель Шмидт А.В., постоянно курил, остался повсеместный стойкий запах дыма, о чем указано в заключении специалиста ООО «...» №, что влечет за собой штраф, согласно договора найма жилого помещения, в размере пять тысяч рублей (п.6.1 договора).
Наниматель Шмидт А.В. не расторгал договор с наймодателем в письменном виде, не передавал ключи от квартиры, в которой проживал, согласно договора найма жилого помещения. Представитель истца открывал квартиру своим комплектом ключей. Ключи, найденные в почтовом ящике, были не в полном комплекте, а второй комплект ключей отсутствовал полностью. По этой причине Истцы были вынужден изготовить дополнительные ключи, стоимостью ... рублей.
Истец №2 (наймодатель) после выезда нанимателя Шмидт А.В. и оставленного беспорядка был вынужден воспользоваться услугами клининговой компании на сумму ... рублей, что подтверждается чек листом от дата года.
Истец № 2 (наймодатель) в адрес нанимателя Шмидт А.В. отправлял письменную корреспонденцию о том, что будет произведена экспертиза ущерба по квартире и генеральная уборка квартиры от дата года в общей сложности на сумму ... рублей.
Истец № 2 (наймодатель) направил ответчику письменное заявление об осмотре жилья и досудебное урегулирование передачи квартиры, либо устранить повреждения за свой счет от дата. Ответчик проигнорировал данное требование.
Истцы Розанова А.В., Розанов Г.В., в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.83).
Ответчик Шмидт А.В., в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Частью 1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в связи с отсутствием возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании доказательств, имеющихся в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 1 ст. 15 ГК РФ установлено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Согласно ч. 4 ст. 425 ГК РФ окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые назвав законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настояв Кодекса.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Из ст. 608 ГК РФ следует, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В соответствии со ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Согласно ст. 622 ГК РФ, предусматривающей общие правила аренды, установлено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015
№ 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой
Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Розанова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН на основании договора купли-продажи от дата (л.д.10-13,94-95).
дата Розанова А.В. (до брака ...) состоит в зарегистрированном браке с Розановым Г.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.70).
дата между Розановой А.В. (Наймодатель) и Розановым Г.В. (Наниматель) заключен договор безвозмездного пользования жилого помещения, согласно которому Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование безвозмездно жилое помещение, расположенное по адресу: ... Сроком на ... месяцев с последующей пролонгацией (л.д.71).
дата Розанов Г.В. (Наймодатель) и Шмидт А.В., (Наниматель) заключили договор найма жилого помещения, из которого следует:
1.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю за фиксированную плату во временное пользование жилое помещение для проживания, находящееся по адресу: ...
1.2. Указанное жилое помещение принадлежит Наймодателю на основании договора безвозмездного пользования жилого помещения от дата.
1.3. Срок действия настоящего договора с дата.
2.1. С дата Наймодатель обязан предоставить указанное жилое помещение и имеющееся в нем имущество Нанимателю в исправном состоянии согласно приложению №1.
В соответствии с п.2.3 в обязанности Нанимателя в том числе входит:
2.3.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии, за свой счет осуществлять текущий ремонт помещения и имеющиеся в нем сантехнического и иного оборудования, если поломка произошла по вине Нанимателя. Соблюдать правила противопожарной безопасности.
2.3.3. В случае нанесения ущерба прилегающим жилым помещениям по неаккуратности Нанимателя (пожар, потоп и т.д.), Наниматель возмещает ущерб в полном размере собственникам прилегающий помещений.
2.3.6. В случае освобождения Нанимателем помещения до истечения срока действия настоящего договора вернуть жилое помещение Наймодателю в состоянии не худшем, чем при подписании настоящего договора с учетом нормального износа.
2.3.8. Оплата коммунальных услуг, а также электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения по приборам учета, осуществляется Нанимателем, согласно тарифам соответствующих организаций.
2.3.9. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, преждевременных износом переданного в пользование имущества, происшедшие во время действия настоящего договора. В этом случае Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее утраченное имущество на любое другое равнозначное имущество или приемлемое для Наймодателя.
Согласно п.3.1 Договора оплата за пользование данным помещением составляет ... руб. в месяц.
3.4. В случае нарушения Нанимателем сроков внесения оплаты по настоящему договору, Наниматель оплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 1% от суммы задолженности.
3.5. При подписании договора Наниматель оставляет Наймодателю обеспечительный платеж за сохранение имущества, гарантию генеральной уборки квартиры при выезде, и соблюдении условий договора Нанимателем в сумме ... руб.
3.7. При наличии на момент выезда Нанимателя из жилого помещения любых задолженностей и/или недоплаченных счетов, обязанность погашения/оплаты которых в соответствии с договором возложены на Нанимателя, соответствующие денежные суммы подлежат удержанию Наймодателем из суммы обеспечительного платежа.
Согласно п.4.6 Договора при досрочном расторжении настоящего договора без указания какой-либо причины по инициативе Нанимателя, Наниматель предупреждает Наймодателя за 14 календарных дней. В случае не предупреждения, Наниматель оплачивает Наймодателю 14 дней, без права на проживание.
В соответствии с п.6.1 Договора в помещении не курить. За курение в жилом помещении штраф ... руб. (л.д.7-8).
Стороны, подписав договор найма жилого помещения, подтвердили, что ознакомились и согласны с условиями предоставления жилого помещения.
Таким образом, настоящий договор подписан сторонами, сделка совершена в установленном законом порядке, а значит действительна.
Как следует из искового заявления, ответчик, в нарушении договора найма жилого помещения, дата выехал из квартиры, сообщив об этом истцу
Розанову Г.В. дата.
дата Розановым Г.В. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием привести сданное ему жилое помещение в санитарнопригодное состояние, в срок до дата, а также направлено уведомление в случае неудовлетворения требований истец воспользуется услугами клининга (л.д.58,59).
Однако, ответа на претензию не поступило, ущерб до настоящего времени не возмещен, иного суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч.1,2 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
Из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Таким образом, указанных норм и существа заявленных истцом требований – взыскание убытков, истец представляет доказательства, подтверждающие факт причинения убытков и их размер, а также доказательства того, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возникли убытки, наличие причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненными убытками. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик.
Для установления размера реального ущерба, причиненного в результате сдачи квартиры в аренду, истец обратилась в ООО «...» для проведения независимой экспертизы, за что понесла расходы по оплате заключения в сумме ... рублей (л.д.56).
Согласно заключению ООО «...» № от дата, следует, что стоимость ремонтно-восстановительных работ, жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., для приведения ее в техническое состояние предшествующее действий третьих лиц, с учетом отделочных материалов и имущества округленно составляет ... руб.
В том числе, в экспертном заключении зафиксировано, что в указанной квартире имеется повсеместный запах табачного дыма (л.д.14-55).
Экспертное заключение ООО «...» № № от дата года составлено специалистом по результатам непосредственного осмотра жилого помещения. У суда нет оснований не доверять данному исследованию, поскольку оно сделано специализированным учреждением, является мотивированным, выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, в нем имеются ссылки на нормативные акты, регламентирующие вопросы определения ущерба и на основании которых специалист определил размер ущерба, причиненного имуществу истца. Оценка производилась специалистом, имеющим соответствующую квалификацию.
Суд принимает данное заключение специалиста как допустимое доказательство, достоверно подтверждающее размер ущерба, причиненного квартире истца, поскольку по форме и по содержанию оно соответствует действующему законодательству.
Оснований расценивать заключение эксперта как недопустимое доказательство у суда не имеется.
Доказательств иного размера стоимости восстановительного ремонта не представлено.
Также стороной истца представлены доказательства по несению расходов клининговых услуг, что подтверждается чек листом оказанных услуг в сумме ... руб., выполненных клининговой услугой «...» (л.д.60).
При этом, суд учитывает, что Шмидт А.В. после досрочного расторжения договора найма жилого помещения, квартиру не сдал истцам лично, в том числе по акту приема-передачи.
Как следует из искового заявления, ключи ответчиком были оставлены в почтовом ящике, второй комплект ключей ответчиком не представлен, в связи с чем, истцы понесли расходы за изготовление дополнительного комплекта ключей, что подтверждается талоном от дата ИП Ю.. (л.д.62).
Кроме того, истцами представлены доказательства несения расходов по ремонту и покупке материалов для устранения убытков, причиненных ответчиком, что подтверждается чеками и квитанциями (л.д.63-65).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что доказательств того, что стоимость ущерба составляет меньший размер, влекущее существенное и явно несправедливое увеличение его стоимости, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
Также ответчиком не представлено доказательств того, что существует иной, более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений квартиры и бытовых предметов, а из обстоятельств дела с очевидностью не следует, что указанный способ исправления повреждений существует (ст.56 ГПК РФ).
Кроме того, истцами заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей.
В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункты 1 и 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Истцами представлены квитанции об оплате задолженности образовавшейся в период проживания ответчика в спорной квартире за период январь-февраль дата г., представленный расчет истцов судом проверен, является арифметически верным, контррасчета со стороны ответчика не представлено, как и доказательств подтверждающих им оплаты жилищно-коммунальных платежей (л.д.57,115-131). В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с января по февраль дата г. в размере ... руб. в пользу Розановой А.В. как собственника жилого помещения.
Таким образом, с ответчика Шмитд А.В. в пользу истца Розановой А.В., как собственнику жилого помещения, подлежит взысканию причиненный истцу материальный ущерб, вследствие повреждений отделки, мебели и бытовой техники в квартире, а также уплаты штрафа за курение в квартире, нарушения сроков предупреждения о расторжении договора найма и расходы по оказанию услуг клининга, изготовлению дополнительного дубликата ключей от квартиры, поскольку согласно вышеуказанному договору найма жилого помещения, с ответчиком был заключен договор, по которому им производилась оплата.
Данная сумма, по мнению суда, является реальным ущербом, причиненным истцу, поскольку именно эта сумма необходима для приведения квартиры в то состояние, в котором она находилась до сдачи аренды.
Именно данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца Розановой А.В., как собственника жилого помещения.
Истцами заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Прямая обязанность компенсации морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в случаях, предусмотренных законом, закреплена в пункте 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Однако современное правовое регулирование не исключает возможности компенсации морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.
Суд приходит выводу о том, что в данном случае отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности по возмещению компенсации за вред, причиненный в результате нарушения имущественных прав истца (причинение убытков в результате несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных платежей, а также причинения ущерба имуществу истца, что не доказано в данном производстве), необходимостью защиты своих прав в судебном порядке в связи с причинением имущественного ущерба. Доказательств, свидетельствующих о нарушении ответчиком личных неимущественных прав истцов, влекущих взыскание компенсации морального вреда на основании статьи 151 ГК РФ, истцом не представлено.
Действующим законодательством возможность компенсации морального вреда предусмотрена по общему правилу для случаев посягательств на нематериальные блага, принадлежащие личности. К числу таких благ относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь, доброе имя, личная, семейная тайна и. т.д. Только физические или нравственные страдания гражданина, вызванные посягательством на принадлежащие ему неимущественные, нематериальные блага могут нанести моральный вред. Все остальные переживания, связанные с угрозой или ущербом, нанесенным имуществу граждан, все волнения и страхи, связанные с опасением за свое имущество, моральным вредом не считаются и компенсация за такие переживания гражданам не положена. При этом в Гражданском кодексе нет указаний на то, что такую компенсацию следует назначать при нарушении имущественных прав.
Согласно пункту 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» судам следует учитывать, что в случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях. Например, умышленная порча одним лицом имущества другого лица, представляющего для последнего особую неимущественную ценность (единственный экземпляр семейного фотоальбома, унаследованный предмет обихода и др.). Таких обстоятельств истцом не указано, судом не было установлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца Розановой А.В. подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... рублей, что подтверждается извещением с использованием электронного средства платежа от дата (л.д.72) и понесены истцом для восстановления своего нарушенного права в соответствии со ст.15 ГК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Розановой Анастасии Викторовны, Розанова Григория Викторовича к Шмидту Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, убытков в связи с порчей имущества удовлетворить частично.
Взыскать с Шмидта Андрея Владимировича, дата года рождения (паспорт ...) в пользу Розановой Анастасии Викторовны, дата года рождения (паспорт ..., ущерб (убытки), причиненный жилому помещению, в том числе сумму восстановительного ремонта и государственной пошлины в размере ...) рублей.
В удовлетворении остальной части требований Розановой Анастасии Викторовны, Розанова Григория Викторовича к Шмидту Андрею Владимировичу отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено - 15.07.2026.
Судья О.А. Гордеева