РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2026 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего – судьи Фетисовой М.А., при секретаре – Артазей Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанное помещение было передано ответчику в пользование, при этом по условиям договора аренды, была установлена арендная плата в размере <данные изъяты> в месяц. Однако, ответчик свои обязательства исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, о чем ФИО2 собственноручно была написана расписка о том, что указанную задолженность она обязуется погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>
В судебном заседании истец участия не принимала.
Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, суду пояснила, что по настоящее время ответчик задолженность не погасила, свой долг признаёт, о чём написала расписку. Кроме того, подтвердила, что по договору оказания услуг она получила от ФИО1 <данные изъяты>
Ответчик Гурулёва С.В. надлежащим образом, в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, уведомлялась судом о дате, времени судебного заседания, однако по вызову суда не явилась, что в силу положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ не препятствует рассмотрению дела в её отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено судом, подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения, по адресу <адрес>. Сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды названного жилого помещения, по условиям которого арендодатель ФИО1 обязуется предоставить арендатору ФИО2 указанное жилое помещение, а арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату в размере <данные изъяты> ежемесячно, не позднее 01 числа месяца, предшествующего месяцу предоставления жилого помещения в аренду.
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 фактически проживавшая в арендуемом жилом помещении по указанному адресу, подтверждает наличие у неё задолженности перед ФИО1 по оплате арендных и коммунальных платежей за период с января по июль ДД.ММ.ГГГГ., которая в совокупности составляет <данные изъяты> и обязуется погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязательства по данному договору были исполнены истцом ФИО5 в полном объеме, при этом ответчик ФИО2 свои обязательства в виде своевременной оплаты за пользование имуществом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность сумме <данные изъяты>, которую ответчик не оспаривает, иного расчета суду не представлено.
Установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с исследованными доказательствами свидетельствуют об обоснованности заявленных истцом требований, которые подлежат удовлетворению судом.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины <данные изъяты> и расходов на юридические услуги в размере <данные изъяты>, суд исходит из того, что эти расходы истца связаны с данным гражданским спором и подтверждаются договором истца с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг по данному конкретному спору с ответчиком и распиской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ о получении от истца денежных средств по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Ответчиком возражений относительно разумности размера расходов на юридические услуги не заявлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а также расходы за оказанные юридические услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № зарегистрирована по адресу: <адрес>) в пользу ФИО1 (родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № проживающей по адресу: <адрес> задолженность по договору аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения.
Судья