ОПРЕДЕЛЕНИЕ
судебного заседания
09 октября 2026 г. г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего – Фетисовой М.А., при секретаре - Артазей Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате компенсации и прекращении права собственности на долю,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, в лице представителя ФИО6, обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, указывали на то, что истцу принадлежит на праве собственности 143/200 доли жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером № по тому же адресу, а ответчику 57/200 долей жилого дома и 1/2 доля земельного участка указанных выше. Режим общей долевой собственности в указанных пропорциях был установлен решением Комсомольского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами. Истец ухаживает за домом и участком, несет расходы по их содержанию, при этом, проживать полноценно в спорном доме не имеет возможности в связи с конфликтными отношениями между сособственниками. Истец неоднократно предлагала ФИО1 продать свои доли в общей собственности по рыночной стоимости в размере <данные изъяты>, однако ответчик письменного ответа не дал, при этом в переписке однозначно дал понять, что не заинтересован в пользовании данным имуществом и предложил несколько вариантов по передаче имущества в собственность ФИО2, которые не соответствуют требованиям законности сделок. Таким образом, договориться во внесудебном порядке не представляется возможным. Поскольку доля ответчика ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение незначительна, не может быть реально выделена и не имеет существенного интереса в использовании жилого дома, истец просит суд признать это и взыскать с неё в пользу ответчика компенсацию в размере <данные изъяты> путём внесения денежных средств на депозит суда.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя, просит утвердить мировое соглашение.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 и ответчик ФИО1 обратились к суду с заявлением о прекращении производства по делу и об утверждении мирового соглашения, указывая на то, что сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.
Стороны подтвердили, что последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения сторонам понятны, стороны просят утвердить мировое соглашение.
Согласно ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу.
При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
Стороны заключили и просят утвердить мировое соглашение, по условиям которого:
Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.
По настоящему мировому соглашению Стороны договорились о прекращении режима общей долевой собственности на имущество, являющееся предметом спора, на условиях, изложенных в настоящем соглашении.
ФИО1 передает в единоличную собственность ФИО2 принадлежащие ему 57/200 (пятьдесят семь двухсотых) в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> блок 2. Право общей долевой собственности ФИО1 на указанную долю прекращается, за ФИО2 признается право единоличной собственности на данный объект недвижимости.
ФИО1 передает в единоличную собственность ФИО2 принадлежащие ему ? доли (одна вторая) в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности ФИО1 на указанную долю прекращается, за ФИО2 признается право единоличной собственности на данный объект недвижимости.
Для соблюдения имущественного баланса интересов Сторон, ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> в течение 1 (одного) рабочего дня с момента вынесения определения Комсомольского районного суда Хабаровского края об утверждении настоящего мирового соглашения по следующим реквизитам: Получатель: ФИО1, Номер счёта: №, Банк получателя: <данные изъяты>, БИК: №, Корр. счёт: №, ИНН: № КПП: №, ОКПО: №, ОГРН: №
Стороны подтверждают, что указанная сумма компенсации определена ими по взаимному согласию, учитывает рыночную стоимость всех объектов, фактические обстоятельства дела и урегулирует все имущественные притязания Сторон друг к другу, включая возможные требования о взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации расходов на содержание имущества и иных финансовых претензий, связанных с владением, пользованием и распоряжением вышеуказанным имуществом в период до момента подписания настоящего соглашения.
Стороны обязуются в течение 10 рабочих дней с момента вынесения определения Комсомольским районным судом Хабаровского края об утверждении настоящего мирового соглашения сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в объектах недвижимости, право собственности на которые переходит к другой Стороне, если они сохраняли регистрацию по таким адресам на момент подписания соглашения. Неисполнение этой обязанности дает право другой Стороне требовать принудительного снятия с регистрационного учета в судебном порядке с отнесением всех судебных расходов на нарушившую обязательство Сторону.
ФИО2 обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения определения Комсомольского районного суда Хабаровского края об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего соглашения.
Обязательства Сторон, связанные с разделом имущества, считаются исполненными в полном объеме с момента наступления последнего из следующих событий: внесения ФИО2 денежных средств в размере <данные изъяты> на счет ФИО1, указанный в п. 5 настоящего Соглашения, вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения; государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего соглашения.
Стороны констатируют, что на момент подписания настоящего соглашения какие-либо обременения, запреты, аресты в отношении перечисленного в пунктах 3 и 4 имущества отсутствуют.
Судебные расходы Сторон, связанные с гражданским делом №, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей, расходы на проведение оценки, почтовые расходы и иные издержки, остаются на той Стороне, которая их понесла, и возмещению другой Стороной не подлежат.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр для приобщения к материалам гражданского дела № Комсомольского районного суда Хабаровского края.
Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу после утверждения его судом.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Судом установлено, что предложенное сторонами на утверждение суда мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ не нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение сторон не противоречит закону и подлежит утверждению.
На основании ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречат закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает законных прав и интересов других лиц, руководствуясь ст. 173, положениями главы 14.1 ГПК РФ, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № на условиях, изложенных в подписанном сторонами мировом соглашении и в данном определении суда.
Сторонам известны последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Производство по гражданскому делу № прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья