ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2026 года г.Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Клинова А.А., при секретаре Самойловой В.К., с участием помощника Шилкинского межрайонного прокурора Золотухина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Первомайское» к Дунаевскому В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 11 августа 2021 года между Администрацией городского поселения «Первомайское» и Дунаевским В.И., был заключен договор аренды № жилого помещения по адресу: <адрес> На основании заявления Дунаевского В.И., договор аренды жилого помещения № от 11.08.2021 был расторгнут с 30.11.2023. После расторжения договора ответчик освободил жилое помещение, однако с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся. В настоящее время в указанном жилом помещении фактически проживает ФИО5, совместно с детьми ФИО6 и ФИО7 ФИО5 фактически пользуется жилым помещением, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии. Ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по его содержанию не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в жилом помещении не имеет, намерения пользоваться жилым помещением не выражает. Просит признать ответчиков Дунаевского В.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения «Первомайское» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Дунаевский В.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Представитель третьего лица ОМВД России по Шилкинскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.
Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В силу со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании, администрация городского поселения «Первомайское» является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик Дунаевский В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес> 27.04.2018.
Данные обстоятельства дела подтверждаются: выпиской из ЕГРН, согласно которым администрация городского поселения «Первомайское» является собственниками жилого дома по адресу: <адрес>; адресной справкой, из которой следует о том, что ответчик Дунаевский В.И. зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Согласно справке ООО «Домоуправления – 2» от 22.07.2026, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО9, ФИО10
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений в части заявленных исковых требований суду не представил.
С учетом представленных истцом в дело доказательств и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности доводов истцов о формальной регистрации ответчика Дунаевского В.И. в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности администрации городского поселения «Первомайское». Поскольку ответчик в спорном жилом помещение не проживает, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, а также их отсутствие по месту регистрации не носит временного характера, препятствий ответчиком в пользовании жилым помещением со стороны истца не имеется, ответчик и не имеет намерений вселяться в него, фактически проживает по иному адресу.
У суда нет оснований не доверять представленным истцом в материалы дела доказательствам, и в силу положений ст.12 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон, принимаются судом как достоверные и достаточные доказательства, в связи с чем суд приходит к выводу о удовлетворении требований истца и полагает необходимым признать ответчика Дунаевского В.И. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения «Первомайское» к Дунаевскому В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Дунаевского В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дунаевского В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Шилкинский районный суд Забайкальского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.
Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2026.
Судья А.А. Клинов