Дело № 2-1262/2026 — Черновский районный суд г. Читы Забайкальского края

Дело № 2-1262/2026

УИД75RS0023-01-2026-001566-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

14 мая 2026 года.

Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Шаферовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ИП Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, ООО Торгово-Сервисная компания «ФИНАНБИ» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, установил:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту ПАО Сбербанк, Банк, Кредитор, Истец) и Индивидуальный предприниматель Жалсапов ББ (далее по тексту Ответчик, Заёмщик) 12.05.2023 путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, заключили Договор кредитования, в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанным заявлением о присоединении от 12.05.2023 ИП Жалсапов ББ подтвердил, что ознакомился с Общими условиями кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, действующими на дату подписания Заявления и размещенных на веб-сайте Кредитора в сети интернет по адресу: http://www.sberbank.ru и в разделе "Малому бизнесу и ИП" сайта, понимает их текст, выражает свое согласие с ними и обязуется их выполнять. Заявлением о присоединении Заёмщик ИП Жалсапов ББ подтверждил, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №. Лимит кредитной линии устанавливается п. 1 Заявления о присоединении. Цель кредита: Закуп товара/материалов/оплата аренды/налогов/заработной платы/оплата прочих текущих расходов.

Процентные ставки по договору: по договору устанавливается стандартная процентная ставка за пользование выданным траншам в размере 12 (Двенадцать) процентов годовых. Заемщик уведомлен и согласен, что в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в Таблице 1, Стандартная процентная ставка увеличивается в размере, порядке и на условиях, указанных в Таблице 1, п. 3 Заявления о присоединении и устанавливается для расчета начисленных процентов за пользование выданным траншем. При установлении и не выполнении заемщиком нескольких обязательств, указанных в Таблице 1 Стандартная процентная ставка увеличивается на общую сумму размера увеличения Стандартной процентной ставки, установленной(ых) в п.п 1 в Таблице 1.

По Договору устанавливаются платы и комиссии, установленные п. 4 Заявления о присоединении от 12.05.2023 г.

Дата открытия лимита в дату заключения Договора.

В течение срока действия Договора ссудная задолженность по Договору не может превышать сумму установленного на соответствующий период времени лимита кредитования.

Дата полного погашения задолженности выбранной кредитной линии по истечении 24 (Двадцать четыре) месяцев с даты заключения Договора.

Снижение лимита кредитования осуществляется в порядке и на условиях, указанных в п.3.1 Условий кредитования, с учетом п.1 заявления.

Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Исполнение обязательств по Договору в части уплаты начисленных процентов осуществляются ежемесячно «11» числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем заключения Договора и в дату полного погашения кредита, указанную в п. 6 Заявления.

Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных Договором составляет: 0,1 (ноль целых одна десятая) процента(ов) от суммы просроченного платежа, начисляется БАНКОМ за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК обеспечивает предоставление в соответствии с договором поручительства:

Поручительство ЖалсаповаББ в соответствии с Заявлением о присоединении к общим условиям договора поручительства №П01 от 12.05.2023.

Поручительство Общества с ограниченной ответственностью Торговосервисная компания «ФИНАНБИ» (ИНН 7536172290, ОГРН 1187536003852) с соответствии с Заявлением о присоединении к общим условиям договора поручительства №П03 от 30.05.2025.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК заключил договоры залога/ипотеки:

Поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд Забайкальского края» (ОГРН 1087536008966) в соответствии с Договором поручительства №П02 от 12.05.2023.

В соответствии с Заявлением о присоединении к общим условиям договора залога №З01 от 01.06.2023 залогодатель Жалсапов ББ передает залогодержателю ПАО Сбербанк предмет залога, которым является Транспортное средство <данные изъяты>. №

01.06.2023 между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №23-3 от 12.05.2023, которым дополнен п. 9.2 — 9.2.2 Заявление о присоединении к общим условиям договора залога №З01 от 01.06.2023, залогодатель – индивидуальный предприниматель Жалсапов ББ, ОГРНИП №, а также дополнен п. 9 Договора.

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №2 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №23-3 от 12.05.2023, которым изменена дата полного погашения задолженности выбранной кредитной линии: 12.05.2026 г. (п. 6), изменен график возврата траншей (п. 7).

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ЖалсаповаББ (поручитель) заключено Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоединении к Общим условиям договора поручительства №П01 от 12.05.2023, которым изменена дата полного погашения задолженности выбранной кредитной линии: 12.05.2026 (п. 2), изменен график возврата траншей (п. 2).

01.06.2024 между ПАО Сбербанк, ИП ЖалсаповаББ (заемщик) и ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» (поручитель) заключили Дополнительное соглашение №1 к Договору поручительства №П02 от 12.05.2023, которым добавлен п. 1.4 — поручительство считается предоставленным с момента вступления в силу договоров залога, выступающих обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору/договору об открытии кредитной линии, заключенных между Банком и Заемщиком/Залогодателем (третьим лицом): 1. Заявление о присоединении к ОБЩИМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЗАЛОГА №З01 от 01.06.2023, заключенный с индивидуальным предпринимателем Жалсапов ББ; изменен п. 5.11 — если поручитель исполнил обязательство перед Банком за Заемщика, то к Поручителю переходят права Банка по кредитному договору/договору об открытии кредитной линии и права, принадлежащие Кредитору как Залогодержателю, в том объеме, в каком Поручитель удовлетворил требования Банка, в том числе право Банка как Залогодержателя по следующим договорам залога: 1. Заявление о присоединении к ОБЩИМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЗАЛОГА №З01 от 01.06.2023, заключенный с индивидуальным предпринимателем ЖалсаповаББ

06.11.2024 между ПАО Сбербанк, ИП ЖалсаповаББ (заемщик) и ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» (поручитель) заключено Дополнительное соглашение №2 к Договору поручительства №П02 от 12.05.2023 г., которым изменен п. 1.1. – срок возврата кредита: 12.05.2026; раздел 2 договора изменен (добавлен пункт вознаграждения Поручителю от Заемщика); абзац 1 п. 6.1 договора изложен в новой редакции - «поручительство прекращается 13.05.2026 г., если на эту дату не существует просроченной задолженности по кредитному договору».

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоединении к Общим условия договора залога №З01 от 01.06.2023, которым изменен срок полного погашения задолженности по Основному договору: 12.05.2026 (п. 2); изменен график возврата траншей (п. 2).

Согласно п. 3.1. Общих условий кредитования, Банк обязуется предоставить Заемщику кредит на цели, указанные в Заявлении с учетом ограничений, установленных законодательством РФ, за исключением (если иное не предусмотрено Заявлением).

В соответствии с п. 3 Общих условий договора поручительства — поручитель ознакомлен со всеми условиями Основного договора, и согласен отвечать за исполнение Должником его обязательств полностью.

В соответствии с договорами поручительства, заключенными с ЖалсаповаББ и ООО ТСК «ФИНАНБИ», предусмотрена солидарная ответственность поручителей и заемщика перед банком.

В силу п. 4.2 Общих условий договора Поручительства, поручитель признает и согласен с тем, что Банк имеет право потребовать как от Должника, так и от Поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом (в рамках кредитования), возмещения платежа по ГО, вознаграждения за предоставление ГО, плату за вынужденное отвлечение Банком денежных средств (в рамках предоставления гарантийного обеспечения), неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Основному договору в случаях, предусмотренных Основным договором.

Банк выполнил условия кредитного договора и перечислил денежные средства в размере 14 999 603 руб. на расчетный счет заемщика указанный в преамбуле Заявления о присоединения.

Вследствие неисполнения ИП ЖалсаповаББ своих обязательств по Кредитному договору и на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ и пункта 6.6 Общих условий кредитования - Банком принято решение о досрочном взыскании всей суммы задолженности с заёмщика и поручителей и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Заемщику и поручителям 18 февраля 2026 г. Банком направлены требования о досрочном возврате всей суммы задолженности по кредитному договору, процентов за пользование и уплате неустойки (почтовые идентификаторы прилагаются). Задолженность до настоящего времени заемщиком и поручителями не погашена, ответы на требования Банка не поступили.

По состоянию на 08 апреля 2026 г. задолженность по Договору кредитования № от 12.05.2023 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ составляет: 3 372 355,41 руб., из которых: просроченная ссудная задолженность - 3 101 950,51 руб.; просроченные проценты за кредит - 161 934,02 руб.; неустойка за просрочку процентов - 6 947,04 руб.; неустойка за просрочку кредита - 101 509,87 руб.; просроченная плата за пользование лимитом - 13,32 руб.; неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 0,65 руб.

ПАО «Сбербанк России» и Индивидуальный предприниматель Жалсапов ББ (далее по тексту Ответчик, Заёмщик) 07.07.2023 путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, заключили Договор кредитования, в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанным заявлением о присоединении от 07.07.2023 г. ИП Жалсапов ББ подтвердил, что ознакомился с Общими условиями кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, действующими на дату подписания Заявления и размещенных на веб-сайте Кредитора в сети интернет по адресу: http://www.sberbank.ru и в разделе "Малому бизнесу и ИП" сайта, понимает их текст, выражает свое согласие с ними и обязуется их выполнять. Настоящее заявление, является документом, подтверждающим факт заключения Заемщиком Договора о предоставлении возобновляемой кредитной линии (п. 16 Заявления о присоединении). Заявлением о присоединении Заёмщик ИП Жалсапов ББ подтверждает, что просит и готов получить кредит с зачислением кредитных средств на расчетный счет №. Сумма кредита 23 900 000 (Двадцать три миллиона девятьсот тысяч) рублей. Цель кредита: Приобретение нежилых зданий и земельного участка, расположенных по <адрес>.

Процентные ставки по договору: по договору устанавливается стандартная процентная ставка за пользование кредитом в размере: 12 (Двенадцать) процентов годовых.

Заемщик уведомлен и согласен, что в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в Таблице 1, Стандартная процентная ставка увеличивается в размере, порядке и на условиях, указанных в Таблице 1, п. 3 Заявления о присоединении и устанавливается для расчета начисленных процентов за пользование кредитом.

По Договору устанавливаются платы и комиссии установленные п. 4 Заявления о присоединении от 07.07.2023.

Дата выдачи кредита в течение 2 (Два) рабочих дней после исполнения условий указанных в п. 10 Заявления.

По истечении указанного срока выдача кредита не осуществляется.

возврата кредита по истечении 60 (Шестьдесят) месяцев с даты заключения Договора.

Тип погашения кредита: равными долями.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно в дату, соответствующую дате заключения Договора (календарное число) каждого месяца, начиная с месяца следующего за месяцем заключения Договора и Дату полного погашения кредита, указанной в п. 6 Заявления. ЗАЕМЩИК подтверждает, что порядок расчета платежа очередного(ых) платежей ему полностью понятен, и он обладает достаточными техническими возможностями, знаниями и умениями для осуществления расчета в соответствии с положениями, указанными в п. 3.3 Условий кредитования.

ЗАЕМЩИК обязуется возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

Поручительство ЖалсаповаББ в соответствии с Заявлением о присоединении к общим условиям договора поручительства №П01 от 07.07.2023.

Поручительство Общества с ограниченной ответственностью «Гарантийный фонд Забайкальского края» (ОГРН 1087536008966) в соответствии с Договором поручительства №П03 от 07.07.2023.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Договором, ЗАЕМЩИК имущественное обеспечение в соответствии с договорами залога/ипотеки:

Договор ипотеки №З01 от 15.08.2023 г. Залогодатель - Жалсапов ББ В залог передано следующее недвижимое имущество:

- здание/сооружение (кад. №), <адрес>

- здание/сооружение (кад. №, <адрес>

- земельный участок (кад. №), <адрес>

Договор ипотеки №З03 от 04.09.2023. Залогодатель -Жалсапов ББ Предметом залога является земельный участок (кад. №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый <адрес>

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от 07.07.2023, которым изменена дата полного погашения задолженности по кредиту: 06.07.2029 (п. 6), изменен график возврата кредита (п. 7).

12/05/2025 между ПАО Сбербанк и ИП ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №2 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридических лиц и индивидуального предпринимателя № от 07.07.2023, которым дополнен п. 12.1 Заявления - 12.1.9. В течение 60 календарных дней с даты заключения Дополнительного соглашения заключить соглашение о праве Кредитора на списание средств без распоряжения Заемщика в погашение просроченной задолженности по Договору со счетов Поручителя ООО Торгово-Сервисная компания «ФИНАНБИ» ОГРН 1187536003852, открытых в Читинский РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК».

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ЖалсаповаББ (поручитель) заключено Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоеднинении к Общим условиям Договора поручительства №П01 от 07.07.2023, которым изменен срок полного погашения задолженности по Основному договору: 06.07.2029 (п.2); изменен график возврата кредита (п.2).

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ООО ТСК «ФИНАНБИ» (поручитель) заключили Дополнительное соглашение №1 к Заявлению о присоединении к Общим условиям Договора поручительства №П02 от 07.07.2023, которым изменен срок полного погашения задолженности по Основному договору: 06.07.2029 (п.2), изменен график возврата кредита (п.2).

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ООО ТСК «ФИНАНБИ» (поручитель) заключено Дополнительное соглашение №2 к Заявлению о присоединении к Общ0им условиям Договора поручительства №П02 от 07.07.2023, которым добавлен п. 9 - ПОРУЧИТЕЛЬ дает согласие (заранее данный акцепт) БАНКУ, и БАНК имеет право без распоряжения ПОРУЧИТЕЛЯ для погашения просроченной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, платы и комиссии, возмещения имущественных потерь (недополученного дохода) БАНКА, а также уплаченных в связи с возвратом субсидии санкций (пени), неустоек и другие платежи по Договору списать средства или списывать их по мере поступления в пределах сумм просроченных платежей и неустоек, с расчетных счетов ПОРУЧИТЕЛЯ в валюте обязательств, открытых в БАНКЕ и указанных в разделе «Счета для погашения просроченной задолженности и неустоек», добавлен номер счета; добавлен п. 10 — ПОРУЧИТЕЛЬ обязан в указанный ниже срок заключить соглашение(я) о праве БАНКА на списание средств без распоряжения ПОРУЧИТЕЛЯ в погашение просроченной задолженности по Договору со счетов ПОРУЧИТЕЛЯ, открытых в иных банках, добавлены счета.

06.11.2024 между ПАО Сбербанк, ИП ЖалсаповаББ (заемщик) и ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» (поручитель) заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору поручительства №П03 от 07.07.2023, которым изменен срок возврата кредита: 06.07.2029 (п.1.1); изменен график вознаграждения Поручителю (п.2.1); изменен абзац 1 п. 6.1. Договора - «Поручительство прекращается 07.07.2029, если на эту дату не существует просроченной задолженности по Кредитному договору».

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки №З01 от 15.08.2023, которым изложен в новой редакции п. 2.1 — добавлены документы основания: дополнительное соглашение №1 от 06.11.2024, к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от 07.07.2023; изменена дата погашения кредита: 06.07.2029 (п.2.2); изменен график погашения основного долга (п.2.2).

06.11.2024 между ПАО Сбербанк и ЖалсаповаББ (заемщик) заключено Дополнительное соглашение №1 к Договору ипотеки №З03 от 04.09.2023 г., которым изложен в новой редакции п. 2.1 - добавлены документы основания: дополнительное соглашение №1 от 06.11.2024 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя № от 07.07.2023; изменена дата погашения кредита: 06.07.2029 (п.2.2); изменен график погашения основного долга (п.2.2).

Банк выполнил условия кредитного договора и перечислил денежные средства в размере 23 900 000 руб. на расчетный счет заемщика указанный в преамбуле Заявления о присоединения.

По состоянию на 08 апреля 2026 г. задолженность по Договору кредитования № от 07.07.2023 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ИП Жалсапов ББ составляет: 16 230 453,89 руб., из которых: просроченная ссудная задолженность - 15 113 240,05 руб.; просроченные проценты за кредит - 1 025 931,06 руб.; неустойка за просрочку процентов - 32 587,29 руб.; неустойка за просрочку кредита - 58 695,49 руб.

За рассмотрение настоящего заявления истец понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 120 610,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от 15.04.2026 г.

Просит суд взыскать солидарно с ИП Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, Общества с ограниченной ответственностью торгово-сервисная компания «ФИНАНБИ» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 12.05.2023 в размере 3 372 355,41 руб.;

взыскать солидарно с ИП Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, Общества с ограниченной ответственностью торгово-сервисная компания «ФИНАНБИ» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 07.07.2023 в размере 16 230 453,89 руб.;

обратить взыскание на переданное в залог ИП Жалсапов ББ в соответствии с Договором залога №З01 от 01.06.2023 имущество: транспортное средство – Бульдозер <данные изъяты>, №, залоговой стоимостью — 4 654 699,12 руб. путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости в размере залоговой стоимости;

обратить взыскание на переданное в залог ИП Жалсапов ББ в соответствии с Договором ипотеки №З01 от 15.08.2023, Договором ипотеки №З03 от 04.09.2023 следующее недвижимое имущество:

- здание/сооружение - 499,30 кв.м., кадастровый №, расположенное по <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости предмета залога (Приложение №2 к Договору ипотеки) - 6 353 129,90 руб.;

- здание/сооружение - 1217,30 кв.м., кадастровый №, расположенное по <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости предмета залога (Приложение №2 к Договору ипотеки) - 15 489 015,10 руб.;

- земельный участок - 5109 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости предмета залога (Приложение №2 к Договору ипотеки) - 2 451 865 руб.;

- земельный участок - 3000 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости предмета залога (Приложение №2 к Договору ипотеки) - 2 691 390,00 руб.;

Взыскать солидарно с ИП Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, Общества с ограниченной ответственностью торгово-сервисная компания «ФИНАНБИ» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы истца в размере 120 610, 00 руб., а всего взыскать: 19 723 419, 30 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» Павлова В.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что кредиты были частично погашены. В ходе исполнения обязательств были заключены дополнительные соглашения, был продлен срок оплаты, внесены изменения в график платежей. Задолженность образовалась с 12 мая 2025 года. 18 февраля 2026 года заемщику и поручителям была направлена претензия.

Ответчики Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, представитель ответчика ООО ТСК «ФИНАНБИ», представитель третьего лица ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму, и уплатить проценты на нее.

Статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право заимодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

Согласно пункту 1 статьи 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из разъяснений, указанных в пункте 7 Постановления Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации от 12 июля 2012 года N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством", при рассмотрении споров между кредитором, должником и поручителем, несущим солидарную ответственность с должником, судам следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить иски одновременно к должнику и поручителю; только к должнику или только к поручителю. При этом в последнем случае суд вправе по своей инициативе привлекать к участию в деле в качестве третьего лица соответственно поручителя или должника.

Также из пункта 35 Постановления следует, что, применяя положение пункта 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из следующего. Если поручитель и основной должник отвечают солидарно, то для предъявления требования к поручителю достаточно факта восполнения либо ненадлежащего исполнения обеспеченного обязательства, при этом "кредитор не обязан доказывать, что он предпринимал попытки получить исполнение от должника (в частности, направил претензию должнику, предъявил иск и т.п.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ПАО Сбербанк и Индивидуальный предприниматель Жалсапов ББ (далее по тексту Ответчик, Заёмщик) 12.05.2023 путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, заключили Договор кредитования, в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанным заявлением о присоединении от 12.05.2023 ИП Жалсапов ББ подтвердил, что ознакомился с Общими условиями кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, действующими на дату подписания Заявления и размещенных на веб-сайте Кредитора в сети интернет по адресу: http://www.sberbank.ru и в разделе "Малому бизнесу и ИП" сайта, понимает их текст, выражает свое согласие с ними и обязуется их выполнять. Заявлением о присоединении Заёмщик ИП Жалсапов ББ подтверждил, что просит открыть лимит кредитной линии с зачислением кредитных траншей на расчетный счет №. Лимит кредитной линии устанавливается п. 1 Заявления о присоединении. Цель кредита: Закуп товара/материалов/оплата аренды/налогов/заработной платы/оплата прочих текущих расходов, л.д. 130-135.

По Договору устанавливаются платы и комиссии, установленные п. 4 Заявления о присоединении от 12.05.2023 г.

Дата открытия лимита в дату заключения Договора.

01.06.2024 между ПАО Сбербанк, ИП ЖалсаповаББ (заемщик) и ООО «Гарантийный фонд Забайкальского края» (поручитель) заключили Дополнительное соглашение №1 к Договору поручительства №П02 от 12.05.2023, которым добавлен п. 1.4 — поручительство считается предоставленным с момента вступления в силу договоров залога, выступающих обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком обязательств по кредитному договору/договору об открытии кредитной линии, заключенных между Банком и Заемщиком/Залогодателем (третьим лицом): 1. Заявление о присоединении к ОБЩИМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЗАЛОГА №З01 от 01.06.2023, заключенный с индивидуальным предпринимателем Жалсапов ББ; изменен п. 5.11 — если поручитель исполнил обязательство перед Банком за Заемщика, то к Поручителю переходят права Банка по кредитному договору/договору об открытии кредитной линии и права, принадлежащие Кредитору как Залогодержателю, в том объеме, в каком Поручитель удовлетворил требования Банка, в том числе право Банка как Залогодержателя по следующим договорам залога: 1. Заявление о присоединении к ОБЩИМ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА ЗАЛОГА №З01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с индивидуальным предпринимателем ЖалсаповаББ

Кроме этого, ПАО «Сбербанк России» и Индивидуальный предприниматель Жалсапов ББ (далее по тексту Ответчик, Заёмщик) 07.07.2023 путем подписания Заявления о присоединении к Общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя №, заключили Договор кредитования, в соответствии со ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанным заявлением о присоединении от 07.07.2023 г. ИП Жалсапов ББ подтвердил, что ознакомился с Общими условиями кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя, действующими на дату подписания Заявления и размещенных на веб-сайте Кредитора в сети интернет по адресу: http://www.sberbank.ru и в разделе "Малому бизнесу и ИП" сайта, понимает их текст, выражает свое согласие с ними и обязуется их выполнять. Настоящее заявление, является документом, подтверждающим факт заключения Заемщиком Договора о предоставлении возобновляемой кредитной линии (п. 16 Заявления о присоединении). Заявлением о присоединении Заёмщик ИП Жалсапов ББ подтверждает, что просит и готов получить кредит с зачислением кредитных средств на расчетный счет №. Сумма кредита 23 900 000 (Двадцать три миллиона девятьсот тысяч) рублей. Цель кредита: Приобретение нежилых зданий и земельного участка, расположенных по <адрес>

По Договору устанавливаются платы и комиссии установленные п. 4 Заявления о присоединении от 07.07.2023.

Дата выдачи кредита в течение 2 (Два) рабочих дней после исполнения условий указанных в п. 10 Заявления.

По истечении указанного срока выдача кредита не осуществляется.

возврата кредита по истечении 60 (Шестьдесят) месяцев с даты заключения Договора.

Тип погашения кредита: равными долями.

Договор ипотеки №З01 от 15.08.2023 г. Залогодатель - Жалсапов ББ В залог передано следующее недвижимое имущество:

- здание/сооружение (кад. №), <адрес>

- здание/сооружение (кад. №, <адрес>

- земельный участок (кад. №), <адрес>

18 февраля 2026 года в адрес заемщика, поручителей и залогодателей направлены требования банка о погашении задолженности по кредитным договорам и договорам поручительства, л.д. 151-152.

Требования банка оставлены без удовлетворения.

На основании вышеуказанных норм гражданского права и условий заключенного договора поручительства, у банка возникло право требования солидарного исполнения заемщиком и поручителем обязательств, за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

В соответствии со статьей 50 Федерального закона N 102-ФЗ от 17 июня 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

На основании статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со статьей 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником, обеспеченного залогом обязательства.

Учитывая изложенное, руководствуясь указанными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ПАО "Сбербанк" к ИП Жалсапов ББ, ЖалсаповаББ, ООО ТСК «ФИНАНБИ» о взыскании задолженности по кредитным договорам, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме этого, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12610 руб. 00 коп. в солидарном порядке в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд решил:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» (юридический адрес: 117997, г.Москва, ул. Вавилова, д. 19, ОГРН 1027700132195, ИНН 7707083893) удовлетворить.

Взыскать с взыскать солидарно с ИП Жалсапов ББ (<данные изъяты>), ЖалсаповаББ (<данные изъяты>), Общества с ограниченной ответственностью торгово-сервисная компания «ФИНАНБИ» ( юридический <адрес>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 12.05.2023 в размере 3 372 355,41 руб.;

обратить взыскание на переданное в залог ИП Жалсапов ББ в соответствии с Договором залога №З01 от 01.06.2023 имущество: транспортное средство – Бульдозер <данные изъяты> №, залоговой стоимостью — 4 654 699,12 руб. путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной стоимости в размере залоговой стоимости – 4 654 699,12 руб.;

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2026 года.

Дело № 2-1262/2026 ~ М-788/2026

Истец

Ответчик3

Третье лицо

Представитель2

Решения

Участники

Истец

Ответчик3

Третье лицо

Представитель2

Ход дела