Дело № 2-1288/2026
УИД 75RS0023-01-2026-001618-71
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г. Чита 16 июня 2026 года.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Чита» к Солонович Алексею Николаевичу, Солонович Альбине Павловне, Солонович Дмитрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, установил:
Представитель истца Рустамян Л.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, г. Чита, <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, после смерти сособственника ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследников принявших наследство не установлено. До настоящего времени право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, для проведения мероприятий по расселению собственников жилых помещений из аварийного жилого фонда необходимы документы, подтверждающие право собственности.
Представитель истца Рустамян Л.П., надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала полностью.
Ответчики Солонович А.Н., Солонович А.П., Солонович Д.Н. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
В силу пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследников принявших наследство в виде № доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не установлено. До настоящего времени право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, для проведения мероприятий по расселению собственников жилых помещений из аварийного жилого фонда необходимы документы, подтверждающие право собственности.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Забайкальский край, г. Чита, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Е.А. Эпова