Дело № 2-1320/2026
75RS0023-01-2026-001683-70
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 01 июня 2026 года.
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Лукьяновой Анастасии Андреевны к Кушпиль Екатерине Алексеевне, Кушпиль Елене Валерьевне, ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», Забайкальскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Водоканал-Чита» о разделе лицевых счетов, установил:
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются она, Кушпиль Екатерина Алексеевна, Кушпиль Елена Валерьевна. Ответчик Кушпиль Елена Валерьевна не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение о порядке несения расходов на содержание квартиры между ними не достигнуто.
Просит суд разделить лицевые счета между собственниками соразмерно их доли в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> соответственно и обязать заключить отдельное соглашение о внесении платы.
В судебное заседание истец Лукьянова А.А. не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики Кушпиль Е.В., Кушпиль Е.А. и представители ответчиков ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Водоканал-Чита» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причины неявки суду не сообщила; Кушпиль Е.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что Лукьянова А.А., Кушпиль Е.В., Кушпиль Е.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской ЕГРН.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В ходе судебного заседания установлено, что соглашения между сторонами (сособственниками жилого помещения) о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится.
Данные доводы истца другими доказательствами в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.
Таким образом, сособственники жилого помещения вправе требовать от управляющей организации и от организаций, предоставляющих коммунальные услуги, заключения с ними отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им соответствующих платежных документов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Принятое решение является основанием для предоставления ООО «Олерон+», ПАО «ТГК-14», Забайкальским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Водоканал-Чита» сторонам отдельных платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в установленных судом размерах с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Установить порядок оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив долю Лукьяновой Анастасии Андреевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в размере 1/3 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю Кушпиль Екатерины Алексеевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в размере 1/3 от суммы начислений за соответствующие платежи, долю Кушпиль Елены Валерьевны (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в размере 1/3 от суммы начислений за соответствующие платежи.
Обязать ПАО «ТГК-14», ООО «Олерон+», Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, АО «Водоканал-Чита» заключить с Лукьяновой Анастасией Андреевной, Кушпиль Екатериной Андреевны, Кушпиль Еленой Валерьевной отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать соответствующие платежные документы.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.
Судья Е.А. Эпова