Дело № 2-1379/2026
УИД 75RS0023-01-2026-001825-32
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
16 июня 2026 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Левиной А.И., при секретаре Парыгиной Н.А., с участием истцов Григорьева С.В., Цапыгина Н.В., прокурора Баранова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева С.В., Цапыгина Н.В. к Григорьев Р.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства. Григорьева С.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чита, <адрес>, Цапыгина Н.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Григорьев Р.Ю.
Ответчик в квартире не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.
На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истцы просят суд признать Григорьев Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Григорьева С.В. исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям изложенным в иске, дополнила, что 1/3 доли в жилом помещении, принадлежащая ответчику Григорьев Р.Ю., на основании договора купли-продажи продана Цапыгина Н.В. и в настоящее время принадлежит ему.
Истец Цапыгина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в уточнении иска, дополнил, что приобрел 1/3 долю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи
Ответчик Григорьев Р.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.
Заслушав пояснения истцов, исследоваав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Баранова Е.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ).
Право собственности Григорьева С.В. на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, у Цапыгина Н.В. на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Григорьев Р.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. ).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы на содержание указанного жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, его выезд носит добровольный характер, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несет.
В данном случае права собственников подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ответчика пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Истцами также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Григорьев Р.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать Григорьев Р.Ю. (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Григорьев Р.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.И. Левина
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2026 года.