Дело № 2-1542/2026
УИД 75RS0023-01-2026-001911-65
Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года г. Чита
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Никульшине П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Дегтева Сергея Николаевича к Соколову Андрею Петровичу о взыскании долга по договору займа, процентов, обращения взыскания на заложенное имущество, установил:
Истец Дегтев С.Н. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее.
14 декабря 2021 г. Дегтевым С.Н. был предоставлен заем Соколову А.П. на сумму <данные изъяты> руб. на срок до 14.12.2026 под 4% ежемесячно. Заем был предоставлен с составлением договора займа № от 14.12.2021 г.
На основании п. 1.3 и 1.4 договора займа ответчик обязан был ежемесячно не позднее 14-го числа месяца уплачивать за пользование займом 4%, что составляет <данные изъяты> руб., однако с момента получения займа ответчиком оплаты производились только до 14.06.2023 г.
В качестве мер обеспечения между сторонами был заключен договор залога № от 14.12.2021 на жилое помещение общей площадью 51,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г. Чита, <адрес>, кадастровый номер 75:32:040508:8698.
Ответчик нарушил условия договора по оплате процентов за пользование займом, в связи с чем 03.05.2026 было направлено уведомление о досрочном исполнении договора займа и выплате полной суммы займа с процентами.
Просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами за период с 14.06.2023 по день фактического исполнения обязательств в полном объеме по возврату займа, в размере 4% ежемесячно, что составляет <данные изъяты> руб., пени в размере 1% от суммы займа, что составляет 3 000 руб., начиная с 15.08.2023 по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга, обратить взыскание на предмет залога на жилое помещения, общей площадью 51,4 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Чита, <адрес>, кадастровый номер 75:32:040508:8698, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.
Истец Дегтев С.Н. суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Представитель истца Узенкова Н.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Соколов А.П. суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд находит рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает в собственность другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
Согласно требованиям ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.
В силу требований ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно имеющемуся в материалах договору займа № от 14.12.2021 года, Соколов А.П. взял в долг у Дегтева С.Н. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, которые заемщик обязался возвратить в срок до 14.12.2026 года под 4 % ежемесячно, л.д. 16-19
Данный договор подписан сторонами, доказательств обратного в ходе судебного разбирательства не добыто.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 810 п. 1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
В исковом заявлении истец указал, что ответчик нарушил условия договора по оплате процентов за пользование займом, в связи с чем 03.05.2026 было направлено уведомление о досрочном исполнении договора займа и выплате полной суммы займа с процентами, л.д. 15
Таким образом, требование истца является обоснованным и долг в сумме <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика.
Кроме этого, истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами за период с 14.06.2023 по день фактического исполнения обязательств в полном объеме по возврату займа, в размере 4% ежемесячно, что составляет <данные изъяты> руб., а также пени в размере 1% от суммы займа, что составляет <данные изъяты> руб., начиная с 15.08.2023 по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 811 ч.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежит уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов по договору займа до фактического исполнения решения, начиная с 14.06.2023 года в размере 4% ежемесячно в размере <данные изъяты> руб., а также требования о взыскании пени по договору займа в размере 1% от суммы займа, что составляет <данные изъяты> руб., начиная с 15.08.2023 по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга.
Кроме этого, в обеспечение исполнения своих обязательств по договору займа между сторонами заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Чита, <адрес>, кадастровый №.
Статьями 334, 337, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право залогодержателя в случае неисполнения должником обязательства обеспеченного залогом, по обстоятельствам, за которые он отвечает, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, при этом, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. При этом торги начинаются с цены, определенной решением суда. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
Поскольку в суде установлено, что заемщиком нарушен срок оплаты долга, суд приходит к выводу о правомерности требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество и устанавливает при этом начальную цену продажи заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб., указанной истцом, иной стоимости стороной ответчика не представлено.
Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренные ст. 54.1 Закона «Об ипотеке», отсутствуют.
В силу п. 1 ст. 56 Закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 указанного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде.
Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из соглашения, достигнутого сторонами договора залога, которым стоимость предмета залога определена в сумме <данные изъяты> руб.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов.
В силу ст. 100 ГПК РФ, с ответчика необходимо взыскать расходы на услуги представителя в сумме 40 000 руб., которые в суде подтверждаются документально, л.д.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца, уплаченная им при подаче искового заявления в сумме 52 893 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Соколова Андрея Петровича (СНИЛС №) в пользу Дегтева Сергея Николаевича (СНИЛС №) сумму займа в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с Соколова Андрея Петровича (СНИЛС №) в пользу Дегтева Сергея Николаевича (СНИЛС №) проценты по договору займа до фактического исполнения решения, начиная с 14.06.2023 в размере 4% ежемесячно в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Соколова Андрея Петровича (СНИЛС №) в пользу Дегтева Сергея Николаевича (СНИЛС №) пени по договору займа в размере 1% от суммы займа, что составляет <данные изъяты> руб., начиная с 15.08.2023 по день фактического исполнения обязательств по оплате основного долга.
Взыскать с Соколова Андрея Петровича (СНИЛС №) в пользу Дегтева Сергея Николаевича (СНИЛС №) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 52 893 руб.
Обратить взыскание на предмет залога – на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.
Суммы, взысканные с Соколова Андрея Петровича в пользу Дегтева Сергея Николаевича подлежат уплате последнему из стоимости заложенного имущества.
В случае, если после реализации заложенного имущества вырученных средств окажется недостаточно для удовлетворения требований Дегтева Сергея Николаевича, недостающие денежные средства взыскать за счет личного имущества Соколова Андрея Петровича.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья Е.А. Эпова