Дело № 2-1464/2026
УИД 75RS0023-01-2026-001925-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации г.Чита 13 июля 2026 года.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре Холманских А.В., с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Бакулева М.О., истца Терешко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Терешко Ивана Александровича к Терешко Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец Терешко И.А. обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:
Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чита, <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Терешко А.А. в качестве нанимателя. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет.
Просит суд признать Терешко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Терешко И.А. исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Терешко А.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Бакулева М.О., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно выписке их Единого государственного реестра недвижимости Терешко И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, <адрес>
Из представленной адресной справки по адресу: г.Чита, <адрес> усматривается, что ответчик Терешко А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, л.д.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, личных вещей ответчика в квартире нет, что подтверждается объяснениями истца.
Других доказательств в опровержение доводов стороны истца в ходе судебного разбирательства не добыто.
При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на жилое помещение не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика Терешко А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчик в квартире не проживает, членоми семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника – истца Терешко И.А.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Терешко И.А. (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать Терешко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: