РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2026 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б., при секретаре судебного заседания Кушнер О.А., с участием прокурора Лощинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигалевой Ольги Леонидовны к Пигалеву Александру Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Пигалева О.Л. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Пигалева А.А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кадастровый №
Свои требования мотивирует тем, что Пигалева О.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик Пигалев А.А. является сыном истца. В данный момент он находится в СИЗО, где именно истцу неизвестно.
При обращении в паспортный стол для того, чтобы выписать ответчика объяснили, что выписать, возможно, только через суд, так как добровольно ответчик не хочет выписываться.
В данном доме ответчик не проживает и личных вещей ответчика там нет.
В данный момент истец хочет продать данный жилой дом, но не имеет возможности, поскольку ответчик в нем зарегистрирован. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
Истец Пигалева О.Л. в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила в суд заявление (л.д.35), направила в суд своего представителя.
Представитель истца Спасенков В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Пигалева О.Л. является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ответчик в данном доме не проживает, его личных вещей там нет, так как он сам выписаться не может, то истец обратилась с иском в суд. Истец единоличный собственник, является мамой ответчика. В юности ответчик проживал в спорном доме, потом съехал оттуда, около пяти лет назад, еще до начала отбывания наказания.
Ответчик Пигалев А.А. в судебное заседание не явился, согласно сведениям ФКУ СИЗО № ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу отбывает наказание в СИЗО № (л.д.27), о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует его расписка из ФКУ СИЗО № ГУФСИН России по Кемеровской области-Кузбассу (л.д.30), с исковыми требованиями согласен.
Свидетель Д. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истец – это ее подруга, ответчик является сыном истца. Ответчика в спорном доме не видела уже года три-четыре, его вещей не видела в доме, была только в прихожей и на кухне. В спорном доме проживали истец и ее муж, который умер.
Свидетель Д. допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что истца знает давно, еще с 90-х годов. Кто сейчас проживает в спорном доме, не знает, раньше там проживала семья Пигалевых. В последнее время ответчик изредка заходил в гости к родителям, но жил отдельно, в доме бывал, в гости заходил. В последнее время в доме проживала истец.
Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно регистрационному досье Пигалев А.А. состоит на регистрационном учете с дата. по дата. по адресу: ... (л.д.16).
Согласно сообщению ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН России по Кемеровской области Пигалев А.А. убыл в распоряжение ФКУ СИЗО-№ ГУФСИН по Кемеровской области-Кузбассу дата. (л.д.27).
Судом в адреса ответчика во исполнение требований ст.ст. 114 - 115 ГПК РФ, были направлены заказным письмом судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по всем имеющемся в деле адресам ответчика (л.д.15,24,29).
Согласно ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Пигалева О.Л. является собственником недвижимого имущества – дома, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д.11).
Из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... на регистрационном учете значится, в том числе Пигалев А.А. (л.д.9-10).
Из показаний представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что Пигалева О.Л. является собственником дома, расположенного по адресу: ..., ответчик в данном доме не проживает, его личных вещей там нет, так как он сам выписаться не может, потому что отбывает наказание в тюрьме, то истец обратилась с иском в суд. Истец единоличный собственник, она является мамой ответчика. В юности ответчик проживал в спорном доме, потом выехал оттуда, около пяти лет назад, еще до начала отбывания наказания.
Ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет.
Данные показания истца ответчиком не оспорены, обратного суду не представлено.
Показания свидетелей Д. Д. также подтверждают, что истец является собственником спорного дома, вещей ответчика в доме нет, соглашения с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключено, ответчика в спорном доме нет уже года три-четыре, его вещей в доме нет. В спорной квартире проживают истец и ее муж.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Пигалева О.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., а ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.
Учитывая длительный период отсутствия ответчика в квартире, оснований полагать его временное не проживание в ней, не имеется.
Доводы истца ответчиком не опровергнуты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не выполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, общее хозяйство и бюджет с истцом не ведет, длительное время вселиться в квартиру не пытается, истец препятствий для вселения ответчика не чинила.
Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) п. 1.4. граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, влечет несение излишних затрат на содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Таким образом, судом не усматривается правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ.
Иных доказательств суду не представлено и обратного не установлено.
Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании ответчика Пигалева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением в соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия Баулина Д.И. с регистрационного учета по адресу: расположенным по адресу: ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Пигалевой Ольги Леонидовны.
Признать Пигалева Александра Андреевича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., кадастровый №.
Настоящее решение является основанием для снятия Пигалева Александра Андреевича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Заводской районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 17.09.2026 года.
Судья Ю.Б. Дяченко