ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2026 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дяченко Ю.Б., при секретаре судебного заседания Кушнер О.А., с участием прокурора Лощинской Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимпиева Владимира Антоновича к Алимпиеву Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алимпиев В.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Алимпиева Павла Андреевича, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №.
Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик Алимпиев П.А. является братом истца. В данный момент он находится в ГАУ «Журавлевский дом интернат для престарелых и инвалидов».
При обращении в паспортный стол для того, чтобы выписать ответчика истцу объяснили, что выписать ответчика из квартиры возможно только через суд или привести самого ответчика, но привести ответчика не представляется возможным.
В данной квартире ответчик не проживает и личных вещей ответчика в квартире не имеется.
В данный момент Алимпиев В.А. хочет продать данную квартиру, но не имеет такой возможности, поскольку ответчик в нем зарегистрирован. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском.
Истец Алимпиев В.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что Алимпиев П.А. является ему двоюродным братом, это его квартира. Два года назад его дядя, отец ответчика, просил присмотреть за ответчиком после смерти дяди. Дядя жил в квартире, расположенной по адресу: ..., а умирал в спорной квартире. Он ухаживал за дядей, ответчик же за ним не ухаживал, потому что был эгоистом, никогда не интересовался состоянием отца. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. В последнее время перестал пить и курить, но голова уже не соображала. Ответчик является дееспособным. Он всегда жил с отцом, отец за него даже пенсию получал. Изначально собственником спорной квартиры был дядя, потом переписал квартиру на своего сына, но уже потом пожалел об этом. Потом ответчик подарил квартиру ему. Сейчас право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ним. Ответчик проживал в спорной квартире. Он (истец) изучил информацию, в какой дом-престарелых определить ответчика. В дата оформил документы и направил ответчика в дом-интернат для престарелых. Ответчик был согласен. 75% пенсии ответчика идет на оплату, 5% пенсии остается у ответчика. Они поддерживают связь по телефону. Старые вещи ответчика, которые были в квартире, выкинул. Признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой необходимо, чтобы снять ответчика с регистрационного учета. В спорной квартире собирается проживать его внучка. Не выписал ответчика сразу, потому что не подумал об этом. В доме-интернате для престарелых обитателей ставят на регистрационный учет. Спорную квартиру продавать не собирается. Никаких конфликтов у него с ответчиком не было.
Представитель истца Спасенков В.В, действующий на основании доверенности (л.д. 19-21), заявленные требования поддержал.
Ответчик Алимпиев П.А. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ГАУ "Журавлевский дом интернат для престарелых и инвалидов" в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Свидетель И. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является соседкой истца, живет в ..., в квартире № жил Алимпиев Павел, сейчас он находится в доме престарелых. Пока ответчик жил в спорной квартире с женой, все было хорошо, чисто, когда он стал проживать один, тогда стало все не так хорошо. Появилась грязь, неприятный запах, тараканы. Ответчик является инвалидом, у него болела нога, он плохо ходил. Со слов свидетеля истец является ответчику опекуном. Стороны никогда не ругались между собой. Сейчас в квартире никто не проживает. Ответчик добровольно съехал из квартиры в конце дата
Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судом в адреса ответчика во исполнение требований ст.ст. 114 - 115 ГПК РФ, были направлены заказным письмом судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, по имеющемуся в деле адресам ответчиков (л.д.22,49).
Согласно ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем не возражали стороны.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Как следует из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец Алимпиев В.А. является собственником недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения квартиры от дата, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.34,48).
Государственная регистрация права зарегистрирована за № от дата.
Из поквартирной карточки ООО «ГЦРКП» следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Алимпиев В.А., также на регистрационном учете значится двоюродный брат Алимпиев П.А. (л.д. 46).
Из показаний истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что в дата. квартира была подарена ответчиком истцу. Алимпиев П.А. является двоюродным братом истцу, это его квартира. Ответчик ранее проживал в спорной квартире. В дата истец оформил документы и направил ответчика в дом-интернат для престарелых. Ответчик был согласен. Истец и ответчик поддерживают связь по телефону. Старые вещи ответчика, которые были в квартире, истец выкинул. Признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой истцу необходимо, чтобы снять ответчика с регистрационного учета. В спорной квартире собирается проживать внучка истца. Истец не выписал ответчика сразу, потому что не подумал об этом. В доме-интернате для престарелых граждан ставят на регистрационный учет. Спорную квартиру истец продавать не собирается. Никаких конфликтов у истца с ответчиком не было.
Данные показания истца ответчиком не оспорены, обратного суду не представлено.
Показания свидетелей также подтверждают, что истец является собственником спорной квартиры, вещей ответчика в квартире нет, соглашения с ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключено.
Согласно договору дарения от дата., Алимпиев П.А. «Даритель», с одной стороны, и Алимпиев В.А. «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:
П.1. Даритель безвозмездно передает в собственность «Одаряемому», а «Одаряемый принимает в качестве дара квартиру, состоящую из одной комнаты, площадью 30,5 кв.м., назначение: жилое, находящуюся по адресу: ..., расположенную на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома, кадастровый №.
П.2. Квартира, указанная в п.1 настоящего договора, принадлежит «Дарителю» по праву собственности на основании: договора дарения от дата, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ними, о чем дата сделана запись о регистрации под №.
П.4. Настоящий договор по соглашению сторон имеет силу акта приема-передачи. (л.д.34).
Таким образом, судом достоверно установлено, что Алипмиев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... а ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета.
Как следует из выписки из лицевого счета истец несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищные и коммунальные услуги, задолженность отсутствует (л.д.64).
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования помещением, так как регистрация граждан по месту жительства является актом административно - территориального учета граждан по месту жительства и не порождает соответствующих прав и обязанностей относительно права собственности на жилое помещение.
Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) п. 1.4. граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан.
Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения – влечет несение им излишних затрат на содержание жилого помещения, коммунальные услуги.
Таким образом, судом не усматривается правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ.
Иных доказательств суду не представлено и обратного не установлено.
Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании Алимпиева П.А. прекратившим право пользования жилым помещением.
Прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением в соответствии с п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ....
Руководствуясь ст. 194-199 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Алимпиева Владимира Антоновича.
Признать Алимпиева Павла Андреевича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для снятия Алимпиева Павла Андреевича, дата года рождения, уроженца ... (паспорт серии №) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 21.10.2026 года.
Судья Ю.Б. Дяченко