ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2026 года г. Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Самусенко Ю.А., при помощнике судьи Витько Д.А., с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью УК «Трудовое» Башкатовой С.В. на основании доверенности от 12.01.2026, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Трудовое» к Михайловой Ларисе Павловне о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, установил:
истец общество с ограниченной ответственностью УК «Трудовое» (далее – ООО УК «Трудовое») обратилось в суд к Михайловой Л.П. с вышеназванным иском в обоснование указав, что в период с 18.06.2025 по 01.08.2025 собственником помещения многоквартирного жилого дома № <адрес> Михайловой Л.П. инициировано собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. По итогам собрания приняты решения об избрании председателя общего собрания собственников, об избрании секретаря общего собрания; об избрании счетной комиссии общего собрания собственников, об избрании членов Совета многоквартирного дома, об избрании председателя совета многоквартирного дома, о предоставлении совету МКД полномочий согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ; об определении места хранения протоколов общих собрания, решений собственников помещений, оформленные протоколом очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме очно –заочного голосования от 06.08.2025. Копия данного протокола поступила в адрес управляющей организации ООО УК «Трудовое» 13.08.2025. В нарушение ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ инициатором общего собрания собственников помещений в МКД нарушен порядок уведомления собственников помещений в МКД о проведении общедомового собрания, документ, подтверждающий направление уведомления о проведении собрания на сайт ГИС ЖКХ, отсутствует, вышеуказанному протоколу не присвоен УИН. Истец просит признать недействительным протокол общедомового собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома № 110, расположенного по ул. Успенского в г. Владивостоке от 06.08.2025; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
В ходе судебного заседания представитель истца ООО УК «Трудовое» Башкатова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Михайлова Л.П., извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, каких – либо ходатайств об уважительности причин неявки в суд не представила. В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167, ст. ст. 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом указанных положений федерального законодательства гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст. ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из письменных материалов гражданского дела, ООО УК «Трудовое» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> на основании договора об оказании услуг по управлению и содержанию общего имущества от 27.02.2017 № 15.
В период с 18.06.2025 по 01.08.2025 ответчиком Михайловой Л.П. инициировано проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Владивосток, ул. Успенского, д. 110, в форме очно – заочного голосования.
В результате приняты решения: 1) об избрании председателя общего собрания собственников, секретаря общего собрания собственников; 2) об избрании счетной комиссии общего собрания собственников; 3) об избрании членов Совета многоквартирного дома; 4) об избрании председателя совета многоквартирного дома; 5) о предоставлении совету МКД полномочий согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ; 6) об определении места хранения протоколов общих собрания, решений собственников по адресу: г. Владивосток, ул. Успенского, д. 110, кв. 90. Решения собрания оформлены протоколом от 06.08.2025.
Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, а также направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, или размещено в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В силу ч. 4.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ информация о размещенном (сформированном) в системе сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме в федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал государственных и муниципальных услуг) в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы осуществляется с учетом частей 4 и 5 статьи 47.1 настоящего Кодекса.
ГИС ЖКХ автоматически формирует уникальный идентификационный номер для сообщения, который затем присвается протоколу собрания.
Пунктом 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 6 - 6.2, 7, 21 - 26, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, в том числе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ собственников жилья, общего собрания членов жилищного кооператива, общего собрания членов жилищно-строительного кооператива или иных специализированных потребительских кооперативов, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования.
В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно п. 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Инициатором общего собрания собственников помещений в МКД Михайловой Л.П. нарушен порядок уведомления собственников помещений в МКД о проведении общедомового собрания, документ, подтверждающий направление уведомления о проведении собрания на сайт ГИС ЖКХ, отсутствует, вышеуказанному протоколу не присвоен УИН.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом в связи с подачей в суд рассматриваемого иска уплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб. (платежное поручение от 06.03.2026 № 271).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 20 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Трудовое» (ОГРН 1102500002110, ИНН 2539108865) к Михайловой Ларисе Петровне (паспорт гражданина РФ серии <номер>) удовлетворить.
Протокол очного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в очно – заочного голосования от 06.08.2025 признать недействительным.
Взыскать с Михайловой Ларисы Петровны в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Трудовое» расходы по уплате государственной пошлины размере 20 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Мотивированное заочное решение суда составлено 08.06.2026.
Судья Ю.А. Самусенко