ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 августа 2025 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой Т.П., при секретаре Коротких А.В..
с участием представителя истцов Прокофьевой Н.В. и Прокофьева Е.С. –Криулькин Б.Н., представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Строительный Холдинг ИЖС» - Рудакова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Прокофьевой Н.В., Прокофьева Е.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежным средствами, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, установил:
8 апреля 2025 года Прокофьева Н.В. и Прокофьев Е.С. обратились в Южно-Сахалинский городской суда с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежным средствами, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование исковых требований указав, что 2 февраля 2024 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС» и Прокофьевой Н.В. и Прокофьевым Е.С. заключен Договор № на осуществление строительных –монтажных работы ( строительство жилого дома) по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №. Истцы в рамках указанного договора перечислил ответчику аванс в размере 4000 0000 рублей. Вместе с тем, в связи с нарушением ответчиком пунктов 2.3, 2.4 Договора, в том числе,, выразившихся в фиктивном завышении объемов, стоимости, применением материал ненадлежащего качества, истцы отказались от его исполнения в одностороннем порядке, направив ДД.ММ.ГГГГ соответствующее уведомление подрядчику. В целях установления фактического объема выполненных работ на момент расторжения Договора, заказчик при участии представителей подрядчика, с привлечением специализированной организации ООО «Сахалинское Архитектурное проектирование» осуществили контрольный обмер объемов работ (материалов) объекта: отсыпка основания фундамента – земляные работы, по <адрес> участок с кадастровым номером №, по итогам которого составлен акт от 26 июня 2024 года контрольного обмера и ведомости перерасчета объемов выполненных работ. Согласно акту фактический объем материалов составил:
- объем насыпи из крупнообломочсного грунта - 422, 46, м. 3;
-объем насыпи из щебенистого грунта - 59, 37м. 3ю
Кроме того, стоимость по устройству основания фундамента ( земляные работы) согласно вышеуказанного объеме составила 1519797 рублей 83 копейки, что подтверждается локально-сметным расчетом, составленным по действующей методике в соответствии с пунктом 2.4 Договора. Истцы в адрес Ответчика направили документацию по контрольному обмеру объемов работ (материалов) (Акт, исполнительная схема, ЛСР) подготовленная ООО «Сахалинское Архитектурное проектирование», с предложением представить мотивированное возражение, однако каких-либо контрдоводов ( возражений) от последнего не поступило.
Таким образом, размер неосвоенного аванса подлежащего возврату истцу составил 2 480202 рублей 17 копеек, являющегося неосновательным обогащением на стороне ответчика с момента расторжения договора подряда т.е. с 16 июля 2024 года.
С учетом изложенного, истцы обратились в Ответчику с требованиям( претензией) от 14 июля 2024 года о возврате последним указанной суммы, в свою очередь ответчик претензию оставил без ответа, так не менее частично ее удовлетворил, возвратив 1000 0000 рублей, что подтверждается справкой об операции онлайн банка от 19 августа 2024 года, таким образом размер неудовлетворенного требования, в виде неосновательного обогащения составил 1 480 202 рубля 17 копеек.
Полагая, что ответчик, отказав в удовлетворении требований в полном объеме на сумму 1 480 202 рубля 17 копеек, нарушает права истцов, истцы, в исковом заявлении, ссылаясь на положения ст.ст. 450.1, 453, 1102,1103 и ст. 395 Гражданского кодекса РФ (Далее ГК РФ) просили взыскать с ответчика в их пользу:
1480 202 рубля 17 копеек -неосновательное обогащение;
195521 рубль 05 копеек -проценты за пользование чужими денежными средствами;
704101 рубль 08 копеек -штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя ;
30 000 рублей -компенсацию морального вреда;
65000 рублей-судебные расходы по оплате услуг представителя;
7057 рублей-судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В предварительном судебном заседании представитель ООО «Строительный холдинг ИЖС» Рудаков А.О. заявил ходатайство о назначении строительно-техническую экспертизу, проведение которой просил поручить ООО «Центр экспертиз и исследований», поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:
- Соответствуют ли результаты геодезических изменений объемам крупнообломочного и щебенистого грунтов, объемам отраженных в акте о приемке выполненных работ на земельном участке по <адрес>
-Рассчить объем крупнообломочного и щебенистого грунтовв результате выполненных работ на земельном участке по <адрес>
-Какова стоимость выполненных работ по отсыпке земельного участка по <адрес> ( с учетом материалов) на день выполнения работ и применительно к ценам о которых договорились стороны и отраженных в акте о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель истцов Прокофьевой Н.В. и Прокофьев Е.С. -Криулькин Б.Н., не возражал против назначения по делу строительно-технической экспертизы.
Остальные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явились, об отложении предварительного судебного заседания не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 152 Гражданского процессуального кодекса РФ (Далее ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть ходатайство представителя ООО «Строительный холдинг ИЖС» Рудакова А.О. о назначении по делу строительно-технической экспертизы.
В соответствии со ст. 87 Гражданского процессуального кодекса РФ при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Поскольку для правильного разрешения дела и разрешения вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, необходимо назначить строительно-техническую экспертизу по делу, суд удовлетворяет ходатайство о назначении экспертизы, и поручает ее проведение ООО «Центр экспертиз и иссле-дований»,
При этом, суд усматривает основания для постановки перед экспертами дополнительного вопроса:
-Какова стоимость выполненных работ по демонтажу (сносу) существующего дома экскаватором?
Поскольку не смотря, на то, что указанный в смете размер стоимости работ по демонтажу (сносу) существующего дома экскаватором согласован сторонами, как на то указал ответчик, с учетом пояснений представителя истца о том, что размер данных работ по его мнению также завышен.
При решении вопроса о назначении экспертизы суд находит возможным приостановить производство по делу, в соответствии со ст. 216 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 79-80 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил:
Назначить по гражданскому делу 2-3763/2025 года по исковому заявлению Прокофьевой Н.В., Прокофьева Е.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежным средствами, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов, судебную строительно-техническую экспертизу, поставив перед экспертами следующие вопросы:
-Соответствуют ли результаты геодезических изменений объемам крупнообломочного и щебенистого грунтов, объемам отраженных в акте о приемке выполненных работ на земельном участке по <адрес>
-Рассчитать объем крупнообломочного и щебенистого грунтовв результате выполненных работ на земельном участке по <адрес>
-Какова стоимость выполненных работ по отсыпке земельного участка по <адрес> (с учетом материалов) на день выполнения работ и применительно к ценам о которых договорились стороны и отраженных в акте о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ
-Какова стоимость выполненных работ по демонтажу (сносу) существующего дома экскаватором?
Проведение экспертизы поручить ООО «Центр экспертиз и иссле-дований», расположенному по <адрес>
Предупредить эксперта об ответственности по статье 307 УК РФ за отказ от проведения экспертизы и дачу заведомо ложного заключения.
В соответствии со статьей 80 ГПК РФ установить экспертам срок проведения экспертизы и направления заключения в суд не позднее одного месяца с момента получения документов на экспертизу.
Расходы по проведению автотехнической экспертизы возложить на ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС», который предоставил платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90000 рублей на депозитный счет УСД в Сахалинской области
В силу ч.1 ст. 96 ГПК РФ Денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, соответственно Верховному Суду Российской Федерации, кассационному суду общей юрисдикции, апелляционному суду общей юрисдикции, верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области, суду автономного округа, окружному (флотскому) военному суду, управлению Судебного департамента в субъекте Российской Федерации, а также органу, осуществляющему организационное обеспечение деятельности мировых судей, стороной, заявившей соответствующую просьбу. В случае, если указанная просьба заявлена обеими сторонами, требуемые суммы вносятся сторонами в равных частях.
Предоставить в распоряжение эксперта копии материалов гражданского дела №.
Возложить на:
Истец: Прокофьев Н.В., <адрес>
Истец: Прокофьев Е.С., <адрес>.
Представитель истцов: Криулькин Б.Н., <адрес>
Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг ИЖС», <адрес>
Представитель ответчика Рудаков А.О., <адрес>.
Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Руководителю учреждения, производящего экспертизу, поручить назначить для проведения указанной экспертизы соответствующего эксперта, разъяснить права и обязанности эксперта предусмотренные статьями 85-86 ГПК РФ (эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение. Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение. Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего. Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов. Эксперт дает заключение в письменной форме. Заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение) и предупредить об ответственности, предусмотренной за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 УК РФ, о чем отобрать соответствующие расписки, которые представить в адрес Южно-Сахалинского городского суда, расположенного по <адрес>
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии с частью 3 статьи 84 ГПК РФ они вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения. Кроме того, разъяснить сторонам, что согласно частью 3 статьи 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
В соответствии со статьей 216 ГПК РФ производство по данному гражданскому делу приостановить до поступления в суд экспертного заключения.
На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.
Судья Т.П.Матвеева