РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2026 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Сим О.Н.
при помощнике судьи Пахаль И.А.
С участием истца Петрунина В.М., представителя истца Гришаковой Е.В., ответчика Петруниной Ю.В., Петрунина Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрунина В.М. к ФИО, ФИО, Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, установил:
Петрунин В.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования по закону, указав, что состоял в браке с ФИО с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. он и ФИО заключили договор купли-продажи квартиры с ФИО и ФИО, в соответствии с которым они приобрели в долевую собственность <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. он встал на регистрационный учет в данной квартире и проживает в ней по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО завещание не составлялось, брачный контракт также не составлялся.
Он является наследником первой очереди в соответствии со статьей 1142 ГК РФ.
Другими наследниками первой очереди являются их дети- ФИО и ФИО, которые на момент открытия наследства являлись совершеннолетними.
Он полагал, что между ним и детьми нет спора о квартире, однако при рассмотрении его дела об установлении факта принятия наследства в виде 1\2 доли в праве на квартиру в Южно-Сахалинском городском суде, ФИО и ФИО. возражали против установления факта, в связи с чем определением суда заявление было оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Указал, что он проживает в спорной квартире непрерывно с момента приобретения квартиры, является долевым собственником, в связи с чем несет расходы по содержанию, оплачивает ремонт и текущее содержание.
Ответчики на протяжении 20 лет не несли расходы по содержанию квартиры и не проживали в ней.
Просил суд признать за Петруниным В.М. право собственности на 1\2 доли в <адрес> с кадастровым номером №
В судебном заседании истец и его представитель Гришакова Е.Г., действующая по доверенности, исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Указали, что истец и его супруга являлись собственниками квартиры по <адрес>. После смерти супруги истец фактически вступил в наследство, поскольку проживал в квартире, оплачивал расходы по содержанию, ремонту квартиры, оплачивал коммунальные услуги и налоги.
Дети- ФИО и ФИО, никогда на квартиру не претендовали, споров не возникало, поскольку они проживали в свих квартирах.
После обращения истца в суд за установлением факта принятия наследства после умершей супруги, между ним и детьми возник спор.
Просили заявление удовлетворить.
Ответчик ФИО в судебном заседании возражал против признания за истцом права собственности на долю в праве на квартиру по <адрес>, оставшуюся после смерти матери. Указал, что также имеет право на наследство. По мнению ответчика, вопрос об оформлении права на долю возник в связи с тем, что отец женился второй раз на другой женщине, и она может претендовать на квартиру. Указал, что на дату смерти матери в 2005г. он в спорной квартире не проживал и не был зарегистрирован, но проживал там в 2012г. и был зарегистрирован, затем снова снялся с регистрации и в настоящее время проживает в свой квартире.
Просил в иске отказать.
Ответчик ФИО. в судебном заседании возражала против признания за истцом права собственности на долю в праве на квартиру по <адрес>, оставшуюся после смерти матери. Полагал, что она и брат имеют право на долю в квратире после матери.
Указала, что на дату смерти матери в 2005г проживала в спорной квартире, и была зарегистрирована, но являлась студенткой и какие-либо расходы на содержание квартиры, ремонт и коммунальные услуги не несла. Расходы нес ее отец –Петрунин В.М., который и проживает в настоящее время в указанной квартире.
Просила в иске отказать.
Представитель ответчика администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Судом установлено, что Петрунин В.М. и ФИО состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ
В период брака ДД.ММ.ГГГГ. ими была приобретена квартира по адресу по <адрес> общую совместную собственность, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Учитывая, что доли супругов в совместно нажитом имуществе являются равными, следовательно, после смерти наследодателя на долю пережившего супруга приходиться 1\2 доли в праве собственности, а также, поскольку он является наследником 1 очереди наравне с детьми ФИО. и ФИО имеет право на долю в наследственном имуществе супруге.
Судом установлено, и сторонами не оспаривалось, что ни один из наследников ФИО к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Между тем судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что после смерти ФИО истец, будучи зарегистрированным в квартире по месту жительства и продолживший проживать в спорной квартире, осуществлял оплату всех коммунальных платежей и плату за содержание квартиры, налогов, производил в квартире ремонт (л.д.53-64), что подтверждается также доказательствами, представленными в материалы дела, а именно: сведения об оплате за квартиру (17-40), об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (л.д.17-50_), договором на охрану квартиры, договором, начиная с 10.06.2025г. и по настоящее время( л.д.41-43)
Таким образом истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти его супруги в виде 1\2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании за ним право собственности в порядке наследования на 1\2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> кадастровым номером №, оставшейся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ суд удовлетворяет.
Доводы ответчиков о том, что они также имеют право на наследство, оставшееся после смерти матери, суд отклоняет, учитывая, что в установленном порядке ответчики наследство не принимали как фактически, так и посредством обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу.
Требования истца к администрации города Южно-Сахалинска, суд отклоняет учитывая, что данный ответчик является ненадлежащим.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, решил:
Исковые требования Петрунина В.М. к ФИО. ФИО, Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за Петруниным В.М. (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования 1\2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес> кадастровым номером №, оставшейся после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований Петрунина В.М. заявленных к Администрации города Южно-Сахалинска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования- отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья О.Н. Сим