ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края под председательством судьи Королеве Е.И., при помощнике Тимощенко В.В., с участием представителя истца Марьясовой Е.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края к Лукьянченко Ю. Л., Лукьянченко М. А. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, взыскании процентов,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации (адрес) обратился в суд с настоящим иском к Лукьянченко Ю. Л., Лукьянченко М. А. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, взыскании процентов, указывая на то, что Согласно данным ЕГРН на объекты недвижимости Лукьяненко Ю. Л. и Лукьяненко М. А. на праве общей долевой собственности принадлежат сооружения с кадастровыми номерами: (№) расположенные по адресу: (адрес), г. (адрес), (адрес). Указанные объекты расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами (№)) по адресу: (адрес), г. (адрес), (адрес). Договор аренды в отношении земельного участка, на котором расположены принадлежащие ответчикам сооружения, между администрацией (адрес) и Ответчиками заключен не был. Однако отсутствие заключенного договора аренды земельного участка не освобождает ответчиков от обязанности оплачивать его пользование в сумме, соответствующей размеру арендной платы, определенной, согласно статье 65 ЗК РФ, органом местного самоуправления. В связи с чем, (дата) администрацией (адрес) были оформлены акты (№), (№) подтверждающие факты использования земельных участков. В соответствии с Актами, расчет платежей за использование земельного участка, а также сроки оплаты, определены в Приложении к данным Актам. Плата за первый период, а также за период, предшествующий подписанию актов, подлежит уплате в течение тридцати дней с даты его подписания. Все последующие платежи вносятся Лукьяненко Ю.Л., Лукьяненко М.А. самостоятельно ежеквартально, в срок до (№) числа первого месяца текущего квартала. Однако в указанные сроки платежи за фактическое использование земельного участка от ответчиков не поступали. Учитывая, что ответчики фактически использовали земельный участок по назначению, при этом, не производя оплаты за его пользование образовалось задолженность: За Лукяненко Ю. Л. в период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) коп., за Лукьяненко М.А. в период (дата) по (дата) образовалась задолженность, которая, согласно расчету, составила (иные данные) коп. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Таким образом: Лукьяненко Ю.Л. за период с (дата) по (дата) начислены проценты в размере (иные данные) коп., Лукьяненко М.А. за период с (дата) по (дата) начислены проценты в размере (иные данные) коп. Комитетом по управлению имуществом администрации (адрес) соблюден обязательный претензионный порядок, направленный на разрешение спора, что подтверждается направленными в адрес Ответчиков претензиями от (дата) (№) с предложением погасить сформировавшиеся задолженности. Однако, в досудебном порядке урегулирования спора, требования, предъявленные к Лукьяненко Ю.Л., Лукьяненко М.А. не исполнены, претензии оставлены без удовлетворения, платежи в счет погашения задолженности на момент составления искового заявления ответчиками не внесены. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, в исковом заявлении указали, что просили рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании ответчики участия не принимал, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительной причине неявки суд не уведомил. Об отложении слушания дела не ходатайствовал. Почтовые конверты с судебными повестками возвращены в суд, с отметкой «истек срок хранения». Суд, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В ходе судебного разбирательства установлено, что с (дата) по (дата) ответчики пользовались земельными участками, с кадастровыми номерами (№).) по адресу: (адрес), (адрес) (адрес).
В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В силу ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.
В силу ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке статьи 395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ст. 98, 103, ГПК РФ, 52 и 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) к Лукьянченко Ю. Л., Лукьянченко М. А. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка, взыскании процентов, – удовлетворить.
Взыскать с Лукьяненко Ю. Л. (№) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (ИНН (№) неосновательное обогащение в размере (иные данные) коп. за период с (дата) по (дата), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (иные данные) коп. за период с (дата) по (дата)
Взыскать с Лукьяненко М. А.((№) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации (адрес) (ИНН (№)) неосновательное обогащение в размере (иные данные) коп. за период с (дата) по (дата), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (иные данные) коп. в период с (дата) по (дата)
Взыскать с Лукьяненко Ю. Л. ((№) в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (№) руб.
Взыскать с Лукьяненко М. А. ((№) в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (иные данные) руб.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.
В случае, если такое заявление подано и в его удовлетворении отказано, заочное решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Королев
Мотивированный текст решения суда изготовлен (дата)