ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе председательствующего судьи Захаровой Л.П., при секретаре Ш, с участием представителя истца В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к Л о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Строитель» обратилось в суд с иском к Л о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов за 2023-2025 гг. в размере 26 839 рублей и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с (дата) по (дата) в размере 29 504 рубля 26 копеек, а всего 56 343 рубля 26 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, судебных расходов в размере 4 000 рублей. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является членом СНТ «Строитель» с (дата), на ее имя открыты лицевые счета для отражения начислений и оплат по членским, целевым взносам и другим платежам. Ответчик владеет земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, СНТ «Строитель», (адрес) ул. 2-я, уч. 10, кадастровый (№). В соответствии с Уставом СНТ членские и целевые взносы вносятся членами товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения размера взносов общим собранием членов товарищества на расчетный счет товарищества в размере не менее 50% в срок до 01 февраля текущего года, оставшиеся 50% взносов вносятся до 01 июля текущего года. На 2023 год утверждены членские и целевые взносы в размере 6 039 рублей (6 000 рублей + 39 рублей), на 2024 год – в размере 9 500 рублей (7 000 рублей + 2 500 рублей), на 2025 год – в размере 10 000 рублей (9 917 рублей + 83 рубля). Также согласно Уставу СНТ, члены товарищества обязаны участвовать в «субботнике», то есть в работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержания чистоты в границах садоводства. При невозможности личного участия в «субботниках» члены товарищества вносят целевые взносы на их проведение в размере, определяемом общим собранием членов товарищества, но не ниже 300 рублей за один невыход на «субботник». Вместе с тем, ответчик оплату членских и целевых взносов не производит. Задолженность Л перед СНТ «Строитель» составляет за период 2023 года – 6 339 рублей (6 000 рублей – членские взносы + 39 рублей – целевые взносы + 300 рублей –целевой взнос за проведение субботника), за 2024 год – 10 000 рублей (7 000 рублей –членские взносы + 2 500 рублей – целевые взносы + 500 рублей –целевой взнос за проведение субботника), за 2025 год – 10 500 рублей (9 917 рублей – членские взносы + 83 рубля – целевые взносы + 500 рублей – целевой взнос за проведение субботника), а всего – 26 839 рублей. Согласно п. 12.7 Устава СНТ за несвоевременную уплату взносов устанавливается пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы взносов. За период с (дата) по (дата) размер пени составил 29 504 рубля 26 копеек. С рассмотрением дела истцом понесены судебные расходы: 4 000 рублей по оплате услуг по составлению иска, 4 000 рублей – по уплате государственной пошлины. Поскольку задолженность по членским и целевым взносам ответчиком не погашена, истец обратился в суд с указанными требованиями.
В судебном заседании представитель истца В, действующая на основании доверенности от (дата), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является собственником спорного земельного участка, до 2023 года задолженности по взносам не имела. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Л в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по известному месту регистрации и месту жительства. Вместе с тем, судебные повестки, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», связи с чем, неявка ответчика признается судом волеизъявлением лица, свидетельствующего об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ настоящее дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В статье 123.12 ГК РФ товарищество собственников недвижимости определено как добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в п. 2 ст. 65.3 ГК РФ, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от (дата) № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Согласно ст. 4 указанного Закона собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (далее - товарищество). Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
На основании ст. 9 указанного закона товарищество может быть создано гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.
В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 данного закона член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
В силу ст. 12 указанного закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
В случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия (членства) в товариществе осуществляют данные правообладатели земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется (ч. 11).
У указанных лиц членство возникает в порядке, предусмотренном статьей 12 настоящего Закона (ч. 12).
Согласно ст. 14 Федерального закона от (дата) № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6).
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (ч. 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. 10).
В судебном заседании установлено, что ответчик Л на основании заявления от (дата) является членом СНТ «Строитель». В ее пользовании находится участок (№) на улице (№). С Уставом СНТ ознакомлена и обязуется выполнять его положения.
Согласно Уставу СНТ "Строитель", утвержденному (дата) общим собранием членов СНТ, товарищество является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования, распоряжения членами товарищества имуществом общего пользования в целях создания благоприятных условий для ведения садоводства членами товарищества: обеспечения электрической энергией, водой, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории, обеспечения пожарной безопасности территории садоводства и иные условия (п. 1.1 Устава).
Согласно разделу 8.2 Устава СНТ член товарищества обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (8.2.1), своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и Уставом, в размерах и сроки, определенные законодательством и общим собранием (8.2.4) ; исполнять решения, принятые в рамках своих полномочий председателем товарищества и правлением, решения общего собрания членов товарищества (8.2.6); участвовать в «субботниках», то есть в работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации объектов противопожарной безопасности, инженерной инфраструктуры и поддержания чистоты в границах садоводства и т.д. не реже 2-х раз (дней) в год, в конкретные даты, установленные правлением товарищества. При невозможности участия в «субботниках» вносить целевые взносы на их проведение в размере, определяемым общим собранием членов товарищества, но не ниже 300 рублей за один невыход на «субботник» (8.2.8).
На основании пунктов 12.3, 12.4 Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Членские и целевые взносы вносятся членами товарищества не позднее трех месяцев с момента утверждения размера взносов общим собранием членов товарищества на расчетный счет товарищества в размере не менее 50% в срок до 01 февраля текущего года, оставшиеся 50% взносов вносятся до 01 июля текущего года.
Членские и целевые взносы расходуются на цели, закрепленные в п. 12.5, 12.6 Устава.
В случае длительного отсутствия члена товарищества, он обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия (п. 12.9).
Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" (протокол от (дата) (№)) на 2023 год утверждены членские взносы в размере 6 000 рублей и целевой взнос в размере 39 рублей.
Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" (протокол от (дата) (№)) на 2024 год утверждены членские взносы в размере 7 000 рублей и целевой взнос в размере 2 500 рублей.
Решением общего собрания членов СНТ "Строитель" (протокол от (дата) (№)) на 2025 год утверждены членские взносы в размере 9 917 рублей и целевой взнос в размере 83 рубля, а также установлен штраф за невыход на «субботник» в размере 500 рублей.
Вместе с тем, будучи членом СНТ «Строитель», Л с 2023 года членские и целевые взносы не вносила.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика составляет 26 839 рублей, в том числе: за 2023 года - 6 339 рублей (6 000 рублей - членские взносы + 39 рублей - целевые взносы + 300 рублей – штраф за невыход на субботник), за 2024 год - 10 000 рублей (7 000 рублей - членские взносы + 2 500 рублей - целевые взносы + 500 рублей – штраф за невыход на субботник), за 2025 год - 10 500 рублей (9 917 рублей - членские взносы + 83 рубля - целевые взносы + 500 рублей - штраф за невыход на субботник).
Суд, проверив представленный истцом расчет, приходит к выводу, что он составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является арифметически правильным и принимается судом в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями, поскольку он произведен в соответствии с условиями Устава СНТ, решений общего собрания членов СНТ.
Ответчиком суду иного расчета не представлено, как не предоставлено доказательств оплаты задолженности.
При установленных по делу обстоятельствах заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов в размере 26 839 рублей подлежат удовлетворению.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
В соответствии с п. 12.7 Устава за несвоевременную уплату взносов устанавливается пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы взносов. Порядок взимания пени может определяться Правлением товарищества.
За несвоевременную оплату ответчиком взносов истцом начислены пени, которые за период с (дата) по (дата) составляют 29 504 рубля 26 копеек.
Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с условиями Устава СНТ.
С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату взносов подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей.
В качестве доказательств несения расходов на оплату юридических услуг истцом представлены: договор об оказании юридических услуг от (дата), заключенный между В (исполнитель) и СНТ "Строитель" (заказчик), предметом которого является оказание исполнителем юридических услуг, связанных с составлением исковых заявлений о взыскании задолженности в пользу СНТ «Строитель» по оплате членских и целевых взносов в отношении, в том числе, Л, а также акт сдачи-приемки работ от (дата).
Стоимость юридических услуг по составлению искового заявления составляет 4 000 рублей. Указанная сумма оплачена истцом по платежному поручению от (дата) (№).
Суд полагает возможным признать указанные расходы необходимыми, разумными и связанными с рассмотрением настоящего спора.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к Л о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Л ((иные данные)) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» (ИНН 2727004964) задолженность по членским и целевым взносам в размере 26 839 рублей, пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов за период с (дата) по (дата) в размере 29 504 рубля 26 копеек, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Захарова Л.П.
Мотивированное решение суда изготовлено (дата)