РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., с участием прокурора Даренкова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Луговой Марины Николаевны к Луговому Дмитрию Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Луговая М.Н. обратилась в суд с иском к Луговому Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой с 2020г. зарегистрирован ее сын – Луговой Д.В.. В настоящее время его регистрация носит фиктивный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением они не заключали, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Место его жительства истцу неизвестно. ЯС учетом уточнения исковых требований просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Луговая М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Фокеева Н.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Луговой Д.В. о дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явился. Место его нахождения суду неизвестно.
Представитель ответчика Лугового Д.В., местонахождение которого неизвестно, адвокат Шварцман И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав позицию сторон, показания свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение используется для проживания граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 31), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 30 - 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.292 ч.1,2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Луговая М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРН.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ МВД России от 20.02.2026г., Луговой Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.
Из искового заявления и пояснений истца следует, что в принадлежащей истцу квартире по <адрес> ответчик никогда не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между собственником данного жилого помещения и ответчиком относительно права последнего на данное жилое помещение не заключалось.
У суда нет оснований не доверять показаниям истца, поскольку они согласуются с письменными материалами дела и показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей матерью, ответчик – родным братом. Ранее они всей семьей проживали в квартире в <адрес>, которая была приватизирована родителями, дети от приватизации отказались, в том числе и ответчик. После продажи данной квартиры, они всей семьей стали проживать по <адрес>, но Луговой Д.В. в этой квартире уже не проживал, поскольку после армии он находился в местах лишения свободы. В дальнейшем они переехали в спорное жилое помещение по <адрес>, однако брат также не проживал в данной квартире, ключей от квартиры у его не было, желания вселиться и проживать он не высказывал, комнату для проживания выделить не просил. Материальную помощь на ремонт квартиры он не оказывал, коммунальные услуги не оплачивал.
Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ответчик приходится ему родным братом, истец - матерью. Ответчик в квартире по <адрес> не проживает и никогда не проживал. Ключей от квартиры у него нет, материальную помощь в ремонте он не оказывал. Ранее они с родителями проживали в <адрес>, ответчик в том числе, но после переезда в квартиру по <адрес>, он уже с ними не проживал. После армии брат находился в местах лишения свободы, после освобождения встретил девушку и проживал с ней. Брат никогда не говорил, что желает вселиться в квартиру и проживать.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется. Доказательств иного суду не представлено.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Луговой Д.В. не является членом семьи истца, фактически ответчик не проживает в квартире по <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания спорного жилого помещения он не несёт. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. Собственник спорного жилого помещения не признаёт за ответчиком право пользования данным жилым помещением.
Доказательств иного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании прекратившим право пользования Лугового Д.В. квартирой, расположенной в <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Лугового Дмитрия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.05.2026г.
Председательствующий Н.В. Мартынова