РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В., при секретаре судебного заседания Закурдаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственности «КузнецкТеплоСбыт» к Камышовой (ранее Ломакиной) Екатерине Федоровне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось в суд с иском к Камышовой (Ломакиной) Е.Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Требования, с учетом уточнений, мотивированы тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку горячей воды, горячего водоснабжения и тепловой энергии (отопление), т.е. предоставляет коммунальные услуги МКД по <адрес>. Ответчик в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняла предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 122332 рубля, пени 46799,62 руб. Ранее ООО «КузнецкТеплоСбыт» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, однако, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с возражениями ответчика. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность по коммунальным и жилищным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122332 руб., пеню в размере 46799,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6073,95 руб.
В процессе рассмотрения дела представителем истца ООО «КузнецкТеплоСбыт» с учетом исковой давности были уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчика Камышовой (Ломакиной) Е.Ф. задолженность за горячее водоснабжение и тепловую энергию (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34306,61 руб., пени – 3754,78 руб., государственную пошлину 4000 руб.
Представитель истца ООО «КузнецкТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Камышова (ранее Ломакина) Е.Ф. не возражала о взыскании с нее задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 38061,39 руб.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Как указано в ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее также - Правила N 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).
В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
На основании п. 2 указанных Правил, под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами;
В соответствии с подп. «б», «е» п.4 Правил, к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.
Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
Согласно п. 6 Правил, допускается предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.
В силу пункта 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.
Таким образом, возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не связано с фактом заключения письменного договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией.
Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным на определенный срок.
В таком случае, отсутствие письменного договора не освобождает собственника от оплаты фактически оказанной ему коммунальной услуги.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В соответствии с пунктами 2, 2.1 статьи 13, статьями 15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьями 539, 544, 548 ГК РФ, правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.
Тепловая энергия и горячая вода, поставляемая в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
Исходя из ч. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 540 ГК РФ).
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии на территории г. Новокузнецка, в том числе и потребителям <адрес>, по тарифам, установленным постановлениями РЭК Кемеровской области.
Согласно выписке из ЕГРН, правообладателями (собственниками) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Камышова Е.Ф. (13/16 доля), <данные изъяты> с 02.02.2026 на основании соглашения об определении размера долей квартиры, приобретенной с использованием материнского (семейного) капитала.
Вместе с тем, в спорном периоде с 29.12.2022 по 31.01.2024 ответчик Камышова (ранее Ломакина) Е.Ф. являлась единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением от 06.02.2026 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №1 Новоильинского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 29.12.2025 о взыскании в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» с Ломакиной Е.Ф. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.07.2019 по 31.01.2024 в размере 122332,10 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.
Согласно представленному истцом уточненному расчету задолженности по адресу: <адрес>, образовалась задолженность за услуги по горячему водоснабжению, тепловой энергии (отопление) за период с 29.12.2022 по 31.01.2024 в размере 34306,61 рублей (в пределах заявленных исковых требований с учетом срока исковой давности). Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленными тарифами, с учетом внесенных денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг. Расчет судом проверен и признан верным, иного расчета ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
С учетом вышеизложенного, суд полагает, что задолженность за услуги по горячему водоснабжению, тепловой энергии (отоплению) за период с 29.12.2022 по 31.01.2024 в размере 34306,61рублей подлежат взысканию с собственника жилого помещения, то есть с Камышовой (ранее Ломакиной) Е.Ф.
Кроме того, в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 3754,78 руб.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Суд, проверив представленный истцом расчет суммы пени, произведенный истцом по правилам пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, за период с 29 декабря 2022 г. по 31 января 2024 г. в сумме 3754,78 руб. Расчет судом проверен и признан верным, иного расчета ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
На основании изложенного, с Камышовой (ранее Ломакиной) Е.Ф. в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» подлежит взысканию задолженность по оплате за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и тепловую энергию (отопление) за жилое помещение по <адрес>, за период с 29.12.2022 по 31.01.2024 в сумме 34306,61 руб., а также пени в сумме 3754,78 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Камышовой (ранее Ломакиной) Е.Ф. должны быть взысканы понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., несение которых подтверждено истцом платежным поручением № от 19.02.2026.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КузнецкТеплоСбыт» к Камышовой Екатерине Федоровне о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» (№) с Камышовой Екатерины Федоровны (№) задолженность по оплате за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и тепловую энергию (отопление), за период с 29.12.2022 по 31.01.2024 в размере 34306,61 руб., пеню в размере 3754,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.04.2026.
Председательствующий Е.В. Саруева