ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 13 мая 2026г.
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кузнецкбизнесбанк» к ООО «РеалМебель», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «Кузнецкбизнесбанк» обратилось в суд с иском к ООО «РеалМебель», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Кузнецкбизнесбанк» заключил кредитный договор № с ООО «РеалМебель», в соответствии с которым, банк предоставил заемщику кредит на приобретение недвижимого имущества в сумме 19 500 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.5.3. кредитного договора, погашение процентов производится ежемесячно не позднее последнего рабочего дня (включительно) каждого месяца платежным поручением общества, либо путем списания банком денежных средств с расчетного счета и/или иных счетов клиента, в соответствии с требованием получателя средств, либо другими способами исполнения обязательств, предусмотренными действующим законодательством.
Согласно п. 5.6. кредитного договора, общество обязано возвратить полученную по кредитном договору сумму кредита не позднее последнего дня срока возврата кредита, установленного п. 2.1.
Согласно п. 5.6.1., общество, начиная с октября 2024 года обязано осуществлять ежемесячные аннуитентные платежи в виде равного единого ежемесячного платежа, включающего суммы в погашение кредита и процентов за пользование кредитом в размере не менее 567 000 рублей, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца. Средства по указанным платежам банк направляет первую очередь на погашение процентов за текущий месяц, оставшуюся часть на погашение кредита.
Согласно п.8.4. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и задержку уплаты процентов, общество уплачивает банку штраф в размере процентной ставки (годовых), установленной в п. 5.1. кредитного договора, от непогашенной сумы за весь период пользования этими средствами от обусловленных договором сроков гашения кредита по дату его фактического возврата.
Кредит, предоставленный по данному кредитному договору обеспечивается поручительством ФИО1, согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, залогом приобретаемого недвижимого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ заемщик, на основании соглашения об отступном, в качестве отступного передал в собственность банка, взамен частичного исполнения обязательств по кредитному договору, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество.
Согласно п. 3 Соглашения об отступном, остаток задолженности по кредитном договору после предоставления банку имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 5 319 824,03 рублей.
После заключения соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ заемщик не исполнял свои обязательства по кредитном договору, вследствие чего задолженность увеличилась.
Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, № банком потребован от заемщика и поручителя возврат задолженности по кредитному договору. Требование банка не выполнено, задолженность до настоящего времени не погашена.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность ООО «РеалМебель» перед банком составляет 6 225 019,79 рублей.
На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Кузнецкбизнесбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 225 019,79 рублей в том числе: 5 319 824,03 рублей по просрочке кредита, 601 067,21 рублей по просрочке процентов, 209 761,43 штрафы за просрочку кредита, 94 367,12 рублей штрафы за просрочку процентов, а также расходы по оплате госпошлины в размере 67 575,14 рублей и почтовые расходы в размере 958,80 рублей.
Представитель истца АО «Кузнецкбизнесбанк» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ООО «РеалМебель», ФИО1 в судебное заседание не явились, представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений, относительно заявленных требований не представили.
Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из положений ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
В соответствии со ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (ч.1).
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе, связанные с предоставлением кредита.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. 807 - 818 ГК РФ, если иное не вытекает из данного параграфа или из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Кузнецкбизнесбанк» с одной стороны, ООО «РеалМебель» с другой стороны, был заключен кредитный договор № на сумму 19 500 000 руб. (п.2.1 Индивидуальных условий) сроком по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.2).
Согласно п. 3.1. договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после полного выполнения сторонами своих обязательств по договору.
В соответствии с п.5.1. кредитного договора, предусмотрена процентная ставка 24,4 % годовых, установленная в дату заключения настоящего договора.
Пунктом 5.6.1. кредитного договора, начиная с октября 2024 года клиент обязан осуществлять аннуитентные платежи в размере не менее 567 000 рублей, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца. Средства по указанным платежам банк направляет в первую очередь на погашение процентов за текущий месяц, оставшуюся часть на погашение кредита.
Согласно п.8.4. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита и задержку уплаты процентов, общество уплачивает банку штраф в размере процентной ставки (годовых), установленной в п. 5.1. кредитного договора, от непогашенной сумы за весь период пользования этими средствами от обусловленных договором сроков гашения кредита по дату его фактического возврата.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, который считается заключенным с даты подписания его сторонами (п.6.1 договора), расходным банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого АО «Кузнецкбизнесбанк» перечислил 19 500 000 руб. на счет №, открытый на ООО «РеалМебель».
Согласно п. 7.1. кредитного договора все денежные требования банка, в том числе штрафы, по настоящему договору обеспечиваются поручительством.
Согласно договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между банком и ФИО1, поручитель и клиент отвечают перед банком солидарно.
Согласно п. 7.1.1. кредитного договора имущество, передаваемое в обеспечение: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретаемое ООО «РеалМебель», оценивается сторонами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 500 000 руб.; земельный участок, общей площадью 1471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретаемое ООО «РеалМебель», оценивается сторонами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 000 000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ заемщик, на основании соглашения об отступном, в качестве отступного передал в собственность банка, взамен частичного исполнения обязательств по кредитному договору, принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, указанное в п. 1 Соглашения.
Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельного участка общей площадью 1471 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № является АО «Кузнецкбизнесбанк», на основании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ..
Согласно п. 3 Соглашения, остаток задолженности по кредитном договору после предоставления банку имущества, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял 5 319 824,03 руб.
Согласно п.8.3.3. кредитного договора, Банк вправе потребовать от Заемщика досрочного немедленного погашения кредита, процентов по нему, штрафов в случаях: несвоевременности платежа по погашению кредита, использования кредита не по целевому назначению, обесценения обеспечения, либо угрозы утраты обеспечения или утраты обеспечения.
Как следует из направленных истцом ДД.ММ.ГГГГ, ответчикам ООО «РеалМебель», ФИО1 досудебных претензий о досрочном возврате задолженности по договору, Банк заявляет обязательное для исполнения требование о досрочном возврате всей суммы задолженности по указанному договору в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени требование банка ответчиками не исполнено.
Согласно представленному расчету суммы задолженности, ООО «РеалМебель» платежи в счет погашения основного долга, процентов производило не регулярно и не в полном объеме, чем существенно нарушило условия кредитного договора, в результате чего образовалась задолженность.
С учетом изложенного, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков досрочно оставшейся суммы просроченной ссуды, просроченных процентов, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с правилами ст.811 ГК РФ.
Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: основной долг – 14 180 175,97 руб., проценты - 3 421 928, 33 руб., штраф – 123 538,13 руб. что следует из представленного стороной истца расчета.
Как следует из представленного расчета задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумма просроченной ссудной задолженности составляет 5 319 824,03 руб., просроченные проценты 601 067,21 руб., штрафы за просрочку кредита 209 761,43 руб., штрафы за просрочку процентов 94 367,12 руб.
Поскольку судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои кредитные обязательства, гашение кредита не производит, задолженность по кредиту ответчиком не погашена, суд полагает, что в силу ст.811 п.2 ГК РФ, данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков досрочно.
Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, соответствует условиям кредитного договора и сомнений у суда не вызывает.
Иного расчета, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
В силу установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ООО «РеалМебель», ФИО1 задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению, поскольку из материалов дела установлено ненадлежащее исполнение ООО «РеалМебель» условий кредитного договора, в связи с чем, образовалась задолженность. При этом ответчиками не представлено допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих, что долг по кредиту истцу выплачен в полном объеме, либо задолженность составляет меньшую сумму.
Таким образом, общая задолженность ООО «РеалМебель», ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 6 225 019,79 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов.
Согласно представленному списку внутренних почтовых отправлений в адрес ответчиков от ДД.ММ.ГГГГ направлено исковое заявление с расчетом задолженности, что подтверждается описью вложения. Стоимость почтового отправления составила 958,80 руб.
Поскольку решение по делу состоялось в пользу истца, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины, в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, в размере 67 575,14 руб. (6 225 019,79 руб. - 3 000 000 руб.) * 0,7% + 45000 руб.)
Иных требований не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ООО «РеалМебель» (ИНН №) и ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Кузнецкбизнесбанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу - 5 319 824,03 рублей, проценты - 601 067,21 рублей, штрафы за просрочку кредита - 209 761,43 рублей, штрафы за просрочку процентов 94 367,12 рублей, а всего взыскать 6 225 019 (шесть миллионов двести двадцать пять тысяч девятнадцать) рублей 79 коп.
Взыскать солидарно с ООО «РеалМебель» (ИНН №) и ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Кузнецкбизнесбанк» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 67 575,14 рублей, и почтовые расходы в размере 958,80 руб., а всего взыскать 68 533 (шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать три) рубля 94 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 26.05.2026 г.
Судья О.С. Лапина