№ 2-1570/2026
УИД 75RS0023-01-2026-002312-26
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
1 июля 2026 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Левиной А.И., при секретаре Парыгиной Н.А., с участием истца Подгорбунским А.С., представителя истца Муратова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подгорбунским А.С. к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец Подгорбунским А.С. с рождения проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение было предоставлено дедушке истца Подгорбунскому Г.С. и бабушке Подгорбунский Г.И. на основании ордера по месту работы.
После смерти нанимателей он продолжает проживать в спорном жилом помещении, однако администрация отказывается заключить с истцом договором социального найма. Истец полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, несет расходы по содержанию жилого помещения. Других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Истец Подгорбунским А.С., его представитель по доверенности Муратова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме по доводам, изложенным в иске, истец дополнил, что был вселен в жилое помещение с рождения, но зарегистрирован в нём лишь в 2002 году.
Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск.
Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из пояснений стороны истца, спорное жилое помещение было предоставлено дедушке истца Подгорбунскому Г.С. и бабушке Подгорбунский Г.И. на основании ордера по месту работы (л.д. ).
Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. ).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Подгорбунский Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Подгорбунский Г.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Подгорбунский С.Г. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно адресной справке Подгорбунским А.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц по указанному адресу не значится (л.д. ).
Согласно справке о регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ настоящая справка выдана о том, что Подгорбунский С.Г. (отец истца) был зарегистрирован по указанному адресу до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с сыном Подгорбунским А.С. (л.д. ).
Согласно ответу краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» Подгорбунским А.С. зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеет, не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения (л.д. ).
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Забайкальскому краю в собственности Подгорбунским А.С. жилых помещений не имеется (л.д. ).
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.
Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение законно и в настоящее время проживает по указанному адресу.
Как пояснил в судебном заседании истец Подгорбунским А.С., и подтвердил допрошенный свидетель Подгорбунская И.В., являющаяся матерью истца, фактически истец проживает в жилом помещении с рождения, то есть с 1988 года, из жилого помещения никуда не выезжал, проживает в жилом помещении с супругой.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Подгорбунская И.В. пояснила, что является матерью истца, дополнила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено в 1960-х годах ее свекру Подгорбунскому Г.С., он вселился туда с женой и двумя детьми. Родители мужа умерли. Муж Подгорбунский С.Г. остался проживать в указанном жилом помещении. Они вступили в брак в 1986 году, она стала проживать с мужем по указанному адресу. Сестра мужа получила комнату, съехала. Супруг умер, она переехала, стала проживать по другому адресу. В настоящее время по данному адресу проживает сын Подгорбунским А.С. с супругой. Квартира в ухоженном состоянии, делаются текущие ремонты, оплачиваются коммунальные платежи.
Таким образом, из всех членов семьи, которым было предоставлено спорное жилое помещение, на момент рассмотрения дела проживает в жилом помещении только истец Подгорбунским А.С.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец Подгорбунским А.С. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Иск удовлетворить.
Признать за Подгорбунским А.С. (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья А.И. Левина
Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2026 года.