Дело № 2-1585/2026
УИД 75RS0023-01-2026-002364-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года г. Чита
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Эповой Е.А., при секретаре ФИО9, с участием помощника прокурора <адрес> г.Читы ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Сабурова Кули Ашуровича к Касимовой Фирузе Аминджоновне, Касимовой Фаризахон Аминджоновне, Хазраткулову Фирдавсу Саидкуловичу, Касимовой Мухлисе Хайруллоевне, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь при этом на следующие обстоятельства.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Чита, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы Касимова М.Х., ФИО3, ФИО2, Касимова Фир.А., Касимова Фар. А., Хазраткулов Ф.С. С 04.03.2026 указанные лица не проживают в данном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают. Считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением.
Просит суд признать Касимову Фирузу Аминджоновну, Касимову Фаризахон Аминджоновну, Хазраткулова Фирдавса Саидкуловича, Касимову Мухлису Хайруллоевну, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Чита, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Сабуров К.А., представитель истца Перевалова М.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики Касимова Ф.А., Касимова Ф.А., Хазраткулов Ф.С., Касимова М.Х. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.
Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу Сабурову К.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Чита, <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.14.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Касимова М.Х., ФИО3, ФИО2, Касимова Фир.А., Касимова Фар. А., Хазраткулов Ф.С. по настоящее время, л.д.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.
Из материалов дела следует, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, их личных вещей в квартире не имеется, расходы на содержание указанного жилого помещения не несут.
Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств обратного в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника они не являются, не проживают в спорном жилом помещении, расходы по содержанию указанного жилого помещения не несут.
В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченными (прекращенными) прав ответчиков пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.
При таком положении, учитывая, что ответчики правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладают, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При этом, как установлено по делу, ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, а сохранение за ними регистрации по названному адресу нарушают права и законные интересы собственника – истца Сабурова А.К.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Руководствуясь ст.ст. 194, 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Сабурова А.К. (паспорт №) удовлетворить.
Признать Касимову Фирузу Аминджоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признать Касимову Фаризахон Аминджоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признать Хазраткулова Фирдавса Саидкуловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признать Касимову Мухлису Хайруллоевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-СП №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Эпова