Дело № 2-1576/2026
75RS0023-01-2025-005314-25
ОПРЕДЕЛЕНИЕ (не вступило в законную силу)
07 сентября 2026 года
Черновский районный суд г.Читы в составе председательствующего Рушкулец В.А., при секретаре Гантимуровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело исковому заявлению Сафронова Александра Юрьевича, Сафроновой Светланы Михайловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 к Жилищному потребительскому кооперативу №10 о защите прав потребителей, установил:
Истцы Сафронов А.Ю., Сафронова С.М., действующие за себя и как законные представители ФИО9 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Они, Сафронов А.Ю. и Сафронова С.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом находится на управлении Жилищного потребительского кооператива №10 (далее ЖПК №10). В связи с низким температурным режимом в осенне-зимний период, в квартире присутствуют сквозняки из-под половых перекрытий, происходит промерзание стен. 30 сентября 2025 года ООО «ПКС» проведено натурное обследование здания, установлен факт недостаточной теплоизоляции стеновых железобетонных панелей. В адрес ЖПК №10 направлена претензия с требованием проведения ремонтных работ и возврата денежных средств, затраченных на обследование части здания и изготовления технического отчета. В ответ на предъявленную претензию ЖПК №10 меры по выполнению капитального ремонта не приняты. Кроме того, государственной инспекцией по Забайкальскому краю вынесено предостережение ЖПК №10 с возложением обязанности выполнить работы по утеплению стыков стеновых панелей в месте расположения <адрес>. С учетом уточнения иска, просят суд обязать ЖПК №10 восстановить теплотехнические свойства ограждающих конструкций <адрес>, а именно, провести капитальный ремонт межпанельных швов в соответствии с действующими строительными нормами, полное наружное утепление с плотностью утепления не менее 150 кг/куб.м. с последующей шпатлевкой и окраской; взыскать в пользу Сафронова А.Ю. понесенные расходы по оплате за обследование части фасада в размере 15 000,00 руб.; расходы, понесенные за услуги автовышки в размере 6 250,00 руб.; компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 4 000,00 руб.
Истцы Сафронова С.М., Сафронов А.Ю., несовершеннолетняя ФИО4, в лице законных представителей Сафроновой С.М. и Сафронова А.Ю. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, утвердить представленное мировое соглашение, указали, что последствия им разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ЖПК № 10 Гуляева А.Д., действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, утвердить мировое соглашение, с условиями которого согласна, последствия известны и понятны.
Третье лицо Государственная инспекция Забайкальского края представителя не направила, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке участников процесса.
Как следует из представленных документов, стороны – Сафронов Александр Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, именуемый в дальнейшем «Истец-1», Сафронова Светлана Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, именуемая в дальнейшем «Истец-2», совместно именуемые «Истцы», с одной стороны, и Жилищный потребительский кооператив № 10 (ЖПК № 10) в лице представителя Гуляевой Александры Дмитриевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, именуемый в дальнейшем «Ответчик», совместно именуемые «Стороны», для целей урегулирования настоящего спора заключили мировое соглашение, составленное в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда, с условиями которого ознакомлены и согласны.
Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Также стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу (статьи 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ) разъяснены и понятны.
Стороны просят суд принять и утвердить мировое соглашение, производство по гражданскому делу № 2-1576/2026 прекратить.
Заявление о заключении мирового соглашения подписано всеми сторонами и приобщается к протоколу судебного заседания.
Поскольку условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, соглашение совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст. 220,224-225 ГПК РФ, суд определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное 04 сентября 2026 года между истцами Сафроновым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Сафроновой Светланой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 и ответчиком ЖПК № 10 в лице представителя Гуляевой Александры Дмитриевны, по условиям которого:
1. По фактическим обстоятельствам спора Стороны согласны с выводами Технического отчёта по результатам обследования части здания № от ДД.ММ.ГГГГ - фрагмента фасада жилого дома (основная часть стены, межпанельные швы в пространстве <адрес>), расположенного по адресу: <адрес> выполненного ООО «ПКС».
2. Ответчик обязуется:
2.1. В срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ за свой счёт силами подрядчика произвести ремонт межпанельных швов ограждающих конструкций снаружи со стороны окна детской комнаты (по периметру) <адрес> жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, путём замены теплоизоляционных материалов в соответствии с требованиями действующих норм.
2.2. Возместить Сафронову А.Ю. половину расходов, связанных с обращением Истцов в суд, в том числе: по оплате за досудебное обследование специалистом фрагмента фасада - 7 500,00 рублей, за услуги автовышки - 3 125,00 рублей; за юридические услуги - 4000,00 рублей, всего в сумме 14 625,00 рублей.
3. Указанные в пункте 2.2 настоящего мирового соглашения денежные средства в сумме 14 625,00 рублей Ответчик уплачивает Истцу-1 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ путём зачисления денежных средств единовременно по реквизитам: получатель: Сафронов Александр Юрьевич, номер счёта: №, банк получателя: №
ЖПК № 10 вправе досрочно выполнить обязательства, указанные в пунктах 2,3.
4. В остальной части иска о защите прав потребителей Истец-1, Истец-2 отказываются от требований к Ответчику в полном объёме; условия примирения, указанные в пунктах 2, 3 настоящего мирового соглашения, являются окончательными, полностью покрывают требования Истцов, с учётом их уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, и в полном объёме определяют обязательства Ответчика перед Истцом-1 и Истцом-2 по гражданскому делу № 2-1576/2026.
5. Государственная пошлина за рассмотрение настоящего спора подлежит исчислению в сумме 3 000,00 рублей (за имущественное требование, не подлежащее оценке) со взысканием с Ответчика государственной пошлины по правилам пп. 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ в размере 30 % - в сумме 900,00 рублей.
6. Любые иные судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
7. С условиями мирового соглашения Стороны ознакомлены и согласны.
Последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу (статьи 153.10, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ) разъяснены и понятны.
Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, соглашение совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
В случае невыполнения условий данного мирового соглашения стороны вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья