РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2026 года г. Междуреченск
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю. при секретаре ФИО6, с участием истца В.И.А., помощника прокурора <адрес> ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.И.А., В.А.В., В.И.В. к В.В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и к Администрации Междуреченского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
В.И.А., В.А.В., В.И.В. обратились в суд с иском В.В.А., Администрации Междуреченского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования, уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании совместного решения администрации, профсоюза и жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с производственными отношениями было предоставлено В.В.А. на семью, состоящее из <данные изъяты>.
Летом ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение вселились наниматель (ответчик) В.В.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), жена нанимателя (истец) В.И.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочь нанимателя (истец) В.А.В. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ истцы и ответчик были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ у (ответчика) В.В.А. и (истца) В.И.А. родился сын - истец В.И.В., который с рождения проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В дальнейшем отношения в семье не сложились и осенью ДД.ММ.ГГГГ года ответчик В.В.А. добровольно собрал свои вещи и переехал на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. Указанная квартира находится у ответчика в собственности. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета из спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом В.И.А. и ответчиком В.В.А. прекращен на основании решения мирового судьи с/у № <адрес>.
С момента выезда и до настоящего времени ответчик <данные изъяты>
Кроме того, отмечают и тот факт, что истец В.А.В. является <данные изъяты>.
В настоящее время, истицы имеют намерение реализовать свое право и приватизировать спорное жилое помещение, поскольку ДД.ММ.ГГГГ здание общежития было передано в собственность муниципального образования Междуреченского муниципального округа <адрес>-Кузбасс. В связи с изложенным, в ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в МКУ «КЖВ» с заявлением о подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма, но письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № было отказано.
Истцы В.И.А., В.А.В., В.И.В. просят признать за В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> комнат, на условиях договора социального найма.
Признать В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> комнат.
Истец В.И.А., в судебном заседании подержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Истцы В.А.В., В.И.В., в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.85,86), поддерживая требования в полном объеме.
Ответчик В.В.А., в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежаще, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения, о чем в материалы дела представлено заявление (л.д.7,104).
Представитель ответчика администрации ММО, ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-55 оборот), в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, представила отзыв на иск (л.д.89-89 оборот), согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения требований.
Представители третьих лиц МКУ "УРЖКК", МКУ "КЖВ", в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО8 дала свое заключение, согласно которому полагала возможным удовлетворить заявленные требования в части признания ответчика В.В.А. утратившим право пользования жилым помещением.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
Согласно п. 3.ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке введения в действие Жилищного кодекса РСФСР» с ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РСФСР.
Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями (ст. 51 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда..
Согласно п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик В.В.А., осуществлял трудовую деятельность в <данные изъяты>».
На основании совместного решения администрации, профсоюза и жилищно-бытовой комиссии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19), в связи с производственными отношениями В.В.А. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Вместе в ответственным квартиросъёмщиком в спорное жилое помещение вселились: жена - В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в последующем сын - В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-13).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком В.В.А. и истцом В.И.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответственный квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,57,58-61). Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
Согласно техническому паспорту (л.д.14-16), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение-квартира, общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся на пятом этаже пятиэтажного здания, расположена по адресу: <адрес>. Год постройки здания ДД.ММ.ГГГГ, указанные сведения также подтверждаются общими сведениями о квартире (л.д.33).
Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский муниципальный округ», установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора пожертвования № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-70,91), квартира, расположенная по адресу: <адрес> внесена в реестр муниципальной собственности за реестровым номером №. Балансодержателем является МКУ «УР ЖКК» (л.д.9,90).
Из справок Филиала БТИ № Междуреченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиала № БТИ Междуреченского городского округа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год владельцами приватизированной квартиры на территории Междуреченского городского округа <адрес> не значатся (л.д.30,31,32).
Заместителем директора МКУ «КЖВ» - ФИО9, дан ответ на заявление В.И.А., согласно которому в подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказано, в связи с отсутствием сведений об утрате В.В.А. права пользования спорным жилым помещением (л.д.17-17 оборот).
В подтверждение несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, истцом представлен договор о рассрочке погашения задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги (л.д.34).
В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца был опрошен свидетель ФИО10 (<данные изъяты>
<данные изъяты>
Из анализа представленных документов, а также пояснений истца, свидетеля, опрошенных в судебном заседании, которые не противоречат друг другу и материалам дела, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявленные требования законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми, в связи с чем, полагает возможным признать за В.И.А., В.А.В., В.И.В., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, в судебном заседании установлено и никем не опровергнуто, что В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.В. в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем по настоящее время, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, что является правовым основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.
Иных лиц, претендующих на проживание в спорной квартире на условиях социального найма, судом не установлено.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов. Доказательств заключения между истцами и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением, а также иных обстоятельств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, либо иных возражений, суду не представлено.
Ответчик о правах на жилое помещение – квартиру не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения не несет.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик В.В.А. признал исковые требования в полном объеме, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования В.И.А., В.А.В., В.И.В. к В.В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и к Администрации Междуреченского муниципального округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.
Признать за В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №), В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №), В.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Признать В.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25 февраля 2026 года.
Судья Н.Ю. Куковинец