РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю., при секретаре Еременко А.В., с участием истца Иванова А.Н., помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 30 января 2026 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Иванова А. Н. к Дмитрюковой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.Н. обратился в суд с иском к Дмитрюковой О.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>; о взыскании с ответчика в пользу Иванова А.Н. расходов по оплате правовой помощи адвоката в сумме 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей (л.д. 2-4).
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.
В жилом доме зарегистрирована Дмитрюкова О.В.
Ответчик ранее проживал по указанному адресу и собственником не являлся.
Однако, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> ответчик не проживает.
Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Членом семьи истца ответчик не является.
Жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает жилищные права по владению, пользованию и распоряжению жильем.
В связи с необходимостью составления искового заявления истец обратился за помощью к адвокату. Стоимость услуг адвоката в соответствии с приложенной квитанцией составляет 3000 рублей. Полагает, что эти затраты подлежат взысканию с ответчика.
В судебном заседании истец Иванов А.Н. на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял с Дмитрюковой О.В. в зарегистрированном браке, в котором родились двое детей. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилой дом по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ вновь начал проживать совместно с ответчиком и детьми в указанном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дмитрюкова О.В. выехала из жилого дома совместно с детьми, поскольку совместная жизнь не сложилась с истцом. При этом Дмитрюкова О.В. забрала все принадлежащие ей вещи из жилого дома.
Ответчик Дмитрюкова О.В. не явилась, судом принимались предусмотренные действующим законодательством меры к извещению о времени и месте судебного заседания.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, свидетеля В., заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, Иванов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-15).
Согласно адресной справке, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России «Междуреченский», в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> принадлежащем Иванову А.Н., зарегистрированы: Иванов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванов Ф. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитрюкова О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Иванов А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10).
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением, а также иных обстоятельств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением, либо иных возражений, суду не представлено.
Ответчик выехала добровольно. О правах на жилой дом не заявляла, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт.
На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по <адрес> носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого дома, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственника и признать Дмитрюкову О. В. утратившей право пользования этим жилым помещением.
Поскольку требования истца удовлетворены, на основании ст. ст. 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., а также расходы по оплате правовой помощи адвоката по составлению искового заявления в сумме 3000 руб. Несение расходов подтверждается платежными документами (л.д. 5, 17).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Иванова А. Н. к Дмитрюковой О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать Дмитрюкову О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
Взыскать с Дмитрюковой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Иванова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, по оплате расходов за составление искового заявления в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья: подпись Е.Ю. Белобородова
Резолютивная часть решения провозглашена 30 января 2026 года.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 03 февраля 2026 года.
Копия верна, оригинал решения подшит в деле № 2-407/2026 Междуреченского городского суда Кемеровской области.
Судья Е.Ю. Белобородова