РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г. Новокузнецк
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., с участием прокурора Колесникова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчук Светланы Николаевны к Коркину Владимиру Александровичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Васильчук С.Н. обратилась в суд с иском к Коркину В.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в которой с 04.02.2015 г. зарегистрирован гражданский супруг (сожитель) ее дочери ФИО6 - ответчик Коркин В.А.. Ответчик в спорном жилом доме проживал до августа 2023 г., после чего выехал на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. В настоящее время отношений с ответчиком ни она, ни дочь не поддерживают, его контактов у них нет, адрес фактического места жительства не известен. Его личные вещи в его доме отсутствуют. Никаких препятствий к проживанию ответчика в спорном доме никто никогда не чинил. Никто его права пользования спорным жилым помещением не нарушал. Он добровольно выехал из ее дома, поскольку прекратил фактические брачные отношения с дочерью. Таким образом, ответчик самостоятельно решил вопрос об избрании места жительства и о своем непроживании по месту регистрации, иск о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением или о вселении не заявлял никогда. Факт его регистрации в жилом доме нарушает ее права как собственника, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, т.е. нести убытки. Также факт его регистрации исключает для нее возможность оформления льгот или пособий. Учитывая, что Коркин В.А. в спорном доме не проживает с августа 2023 г., членом семьи истца не является, его регистрация в доме носит исключительно формальный характер, прав и обязанностей члена семьи собственника он не несет, истец считает, что право пользования спорным домом у ответчика прекращено. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Истец Васильчук С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Коркин В.А. о дне, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации: <адрес>, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Коркина В.А., местонахождение которого неизвестно, адвокат Шварцман И.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав позицию сторон, показания свидетелей, выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение используется для проживания граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 31), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 30 - 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.292 ч.1,2 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Васильчук С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской з ЕГРН.
Из адресно-справочной информации, предоставленной отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по г.Новокузнецку, копии домовой книги следует, что на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес> 04.02.2015г. и по настоящее время значится зарегистрированным ответчик Коркин В.А..
Из искового заявления, пояснений истца следует, что в принадлежащем истцу жилом помещении по <адрес> ответчик являлся сожителем ее дочери – ФИО6, который с августа 2023г. в доме не проживает, поскольку прекратил фактические брачные отношения с ФИО6, его вещей в доме нет, членом ее семьи не является, какое-либо соглашение между собственником дома и ответчиком относительно права последнего на данное жилое помещение отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, носит формальный характер.
Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что истец приходится ему бабушкой, ФИО8 - тетей. Ответчик Коркин В.А. - сожитель тёти. Он не проживает в доме у бабушки на протяжении трех лет. В связи с тем, что он стал злоупотреблять спиртными напитками, фактически брачные отношения с ФИО8 были прекращены, поэтому он выехал из дома, забрав лишь свои личные вещи.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истец – ее мать, а ответчик – бывший сожитель, которого истец зарегистрировала в доме по <адрес> по ее просьбе, поскольку своё жилье он утратил. Фактически они стали проживать с Коркиным В.А. в доме с 2015г., однако бюджет у них был раздельный, порядок пользования жилым помещением также был раздельный. Совместно с Коркиным В.А. они не проживают с августа 2023 г., поскольку он стал злоупотреблять спиртными напитками, применять физическое насилие в отношении нее. Он выехал из спорного жилого помещения, забрал свои личные вещи. В настоящее время его вещей в доме нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям истца, свидетелей, поскольку они согласуются с письменными материалами дела.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Коркин В.А. не является членом семьи истца, значится на регистрационном учете в жилом помещении по <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности. Однако, фактически, ответчик там не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания спорного жилого помещения он не несёт, т.е. его регистрация в указанном жилом помещении носит формальный характер. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует. Собственник спорного жилого помещения не признаёт за ответчиком право пользования данным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании Коркина В.А. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коркина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.06.2026г.
Председательствующий Н.В. Мартынова