РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года г. Междуреченск
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю. при секретаре Борискиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паничкина Л.Т. к Администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Паничкина Л.Т. обратилась в суд с иском к Администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями, на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ на вселение, семья истца вселилась в жилое помещение, а именно в комнату <адрес> общей площадью <данные изъяты>. метров.
В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в данном жилом помещении. Свыше указанного времени семья проживает в спорной квартире. Дети стали взрослыми и уехали проживать в другие города. Мать истца - Д.В.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, брат истца - Д.И.Т. умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в комнате проживает и зарегистрирована истец одна. Несет бремя содержания спорного жилого помещения, фактически проживает на условиях договора социального найма.
Истец указывает, что в общежитие она была вселена в установленном законом порядке, несет бремя содержания комнаты, оплачивает коммунальные платежи.
В настоящее время статус общежития фактически утрачен в силу закона, и истец фактически является жильцом жилого дома, занимает отдельную комнату и проживает на условиях социального найма, имеет право на приватизацию своего жилья. Добросовестно исполняет обязанности нанимателя комнаты в соответствии со ст. 67 ЖК РФ, длительное время проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет.
Истец Паничкина Л.Т. просит признать за ней право пользования жилым помещением, комнатой, общей площадью <данные изъяты>., расположенной <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебное заседание истец Паничкина Л.Т., не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена судом надлежаще.
Представитель истца Корсукова Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.48).
Представитель ответчика администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области Садартынова Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-29 оборот), в судебное заседание не явилась, уведомлены судом надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.49) не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третьи лица Муниципальное казенное учреждение "Комитет по жилищным вопросам", Муниципальное казенное учреждение "Управление развития жилищно-коммунального комплекса", Комитет по управлению имуществом муниципального образования Междуреченский муниципальный округ, будучи извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище.
Согласно п. 3.ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке введения в действие Жилищного кодекса РСФСР» с ДД.ММ.ГГГГ введен в действие Жилищный кодекс РСФСР.
Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями (ст. 51 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу Паничкина Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> выдан ордер на вселение в общежитие <адрес> (л.д.10).
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Паничкина Л.Т.,ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (ответственный квартиросъемщик), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Д.В.И.. ДД.ММ.ГГГГ (мать), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Д.И.Т., ДД.ММ.ГГГГ (брат), ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.К., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ж.А.С., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (внук), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ж.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ (внук), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ж.В.С., ДД.ММ.ГГГГ (внучка), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,35).
Согласно техническому паспорту (л.д.12-16), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение-квартира, общей жилой площадью <данные изъяты> находящаяся на втором этаже пятиэтажного здания, расположена <адрес>. Год постройки здания ДД.ММ.ГГГГ, указанные сведения также подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.45-47).
Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский муниципальный округ», установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Совета народных депутатов№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная <адрес> общей площадью <данные изъяты>., внесена в реестр муниципальной собственности за реестровым № Балансодержателем является МКУ «УР ЖКК» (л.д.11).
Директором МКУ «КЖВ» - У.А.М., дан ответ на заявление Паничкиной Л.Т., согласно которому в подготовке проекта постановления о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное <адрес>, отказано, в связи с отсутствием сведений о площади и точном адресе объекта (л.д.17).
Из анализа представленных документов, а также пояснений истца, и материалов дела, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит заявленные требования законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми, в связи с чем, полагает возможным признать за Паничкина Л.Т. право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> поскольку, в судебном заседании установлено и никем не опровергнуто, что Паничкина Л.Т. в установленном законом порядке вселилась в спорное жилое помещение, проживает в нем длительное время, использует жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию жилья, что является правовым основанием для признания за ней права пользования жилым помещением.
Иных лиц, претендующих на проживание в спорной квартире на условиях социального найма, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паничкина Л.Т. к Администрации Междуреченского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за Паничкина Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> общей площадью <данные изъяты> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Ю. Куковинец